Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суздальского района

Приложение
к решению
Совета народных депутатов Суздальского района
Владимирской области

от 28 марта 2012 г. N 21

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суздальского района

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2013 г., 27 августа 2014 г.

I. Основные положения

1. Муниципальная собственность Суздальского района

1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимися в муниципальной собственности Суздальского района, (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", другими федеральными законами, законами Владимирской области, муниципальными правовыми актами, Уставом муниципального образования Суздальский район.

2. Настоящее Положение регулирует порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суздальского района.

3. Муниципальной собственностью Суздальского района является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Суздальский район.

4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Суздальского района, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

Средства районного бюджета и иное муниципальное имущество Суздальского района, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну Суздальского района.

5. В целях создания единой информационной базы по объектам муниципальной собственности для учета муниципального имущества комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района ведется реестр объектов муниципальной собственности.

6. Отнесение имущества к муниципальной собственности Суздальского района осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Под управлением собственностью муниципального образования понимается осуществление от муниципального образования и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления по реализации в рамках их компетенции правомочий владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

2. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящим Положением определяется порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Суздальского района, в том числе:

а) порядок создания, реорганизации и ликвидации унитарных предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности Суздальского района;

б) порядок владения, пользования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, в том числе закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

в) порядок создания хозяйственных обществ, управления и распоряжения принадлежащими муниципальному образованию акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ;

г) основные функции и полномочия органов местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

д) порядок учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на:

а) владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

б) приватизацию объектов муниципальной собственности;

в) распоряжение средствами районного бюджета.

Указанные в настоящем пункте отношения регулируются законами Российской Федерации, законами Владимирской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Реализация правомочий собственника в отношении муниципального имущества Суздальского района

1. Муниципальное образование Суздальский район является собственником принадлежащего ему имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. От имени собственника права по управлению и распоряжению собственностью муниципального образования осуществляют Совет народных депутатов Суздальского района и администрация Суздальского района.

В отношениях, регулируемых настоящим Положением, полномочия администрации Суздальского района реализует Глава Суздальского района или в пределах собственной компетенции комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района (далее - Комитет).

4. Полномочия органов местного самоуправления Суздальского района по вопросам управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности района

1. Совет народных депутатов Суздальского района осуществляет нормативно-правовое регулирование в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Суздальского района и контроль за соблюдением установленного порядка распоряжения муниципальной собственностью.

К компетенции Совета народных депутатов Суздальского района относится:

- установление порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности района;

- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- утверждение программ (планов) приватизации муниципального имущества;

- утверждение положения о реестре муниципального имущества района;

- принятие решений о приобретении в муниципальную казну района и прекращении права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- установление порядка предоставления в аренду муниципального имущества;

- утверждение порядка определения величины арендной платы за использование муниципального имущества, установление минимальной величины годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади муниципальных учреждений, применяемой для расчета платы за аренду муниципального имущества;

- принятие решений о передаче недвижимого муниципального имущества в залог;

- принятие решений о передаче муниципального имущества в доверительное управление;

- установление размера и порядка перечисления муниципальными предприятиями в районный бюджет части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

- принятие решений об участии района в хозяйственных обществах и (или) некоммерческих организациях;

- осуществление иных полномочий по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, определенных действующим законодательством, Уставом муниципального образования Суздальский район.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 28 августа 2013 г. N 57 в подпункт 2 пункта 4 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2. Администрация Суздальского района от имени собственника управляет и распоряжается в порядке, установленном настоящим Положением, муниципальной собственностью.

К компетенции администрации Суздальского района (далее - Администрация района) относится:

- принятие решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в порядке, утвержденном решением Совета народных депутатов Суздальского района, назначение на должность и освобождение от должности их руководителей, решение вопросов о применении к ним мер поощрения и дисциплинарной ответственности;

- принятие решений о включении в муниципальную собственность имущества в рамках реализации национальных проектов, федеральных и областных программ;

- принятие решений о приобретении в муниципальную казну района и отчуждении из муниципальной казны района движимого имущества;

- принятие решений о предоставлении муниципального имущества, составляющего казну района, а также закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, в безвозмездное пользование, аренду;

- принятие решений о включении объектов учета в реестр муниципального имущества и исключении из него;

- утверждение реестра муниципального имущества района;

- совершение сделок с муниципальным имуществом и заключение соответствующих договоров от имени муниципального образования Суздальский район;

- осуществление иных полномочий по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, определенных действующим законодательством, Уставом муниципального образования Суздальский район.

По вопросам, относящимся к компетенции Администрации района, издаются постановления администрации района.

3. Комитет осуществляет от имени Суздальского района в порядке, установленном законодательством, полномочия по управлению и распоряжению имуществом, являющимся муниципальной собственностью Суздальского района.

К компетенции Комитета относится:

- проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений;

- осуществление действий по приобретению имущества и земельных участков в муниципальную собственность Суздальского района;

- совершение сделок с муниципальным имуществом и заключение соответствующего договора;

- выступление арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков;

- осуществление контроля за исполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, земельных участков;

- оформление в установленном порядке прав на имущество и земельные участки;

- ведение учета объектов муниципальной собственности;

- осуществление действий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения;

- осуществление функций организатора торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, земельных участков, прав аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также иных прав, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

- управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

- осуществление иных полномочий по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, определенных действующим законодательством, Уставом муниципального образования Суздальский район, Положением о Комитете.

5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, являющееся муниципальной собственностью Суздальского района и сделок с ним

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, являющееся муниципальной собственностью Суздальского района, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также сделки с этим имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

2. При государственной регистрации права собственности, других прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним от имени муниципального образования Суздальский район выступает Комитет.

3. Держателем подлинников свидетельств о государственной регистрации права собственности муниципального образования Суздальский район на недвижимое имущество является Комитет.

6. Учет и контроль за использованием муниципального имущества Суздальского района

1. Имущество муниципальной собственности Суздальского района подлежит обязательному учету и внесению в реестр муниципального имущества Суздальского района. Реестр муниципального имущества Суздальского района создается и ведется с целью всестороннего учета и организации управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суздальского района.

2. Контроль за использованием объектов муниципальной собственности Суздальского района осуществляют органы местного самоуправления, проводящие политику и осуществляющие исполнительно-распорядительные функции в соответствующей сфере деятельности, и Комитет.

7. Страхование имущества, являющегося муниципальной собственностью Суздальского района

1. Обязанность страховать имущество, являющееся муниципальной собственностью Суздальского района, может быть возложена на его владельца договором или учредительными документами.

2. Страхователем имущества является лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования и ином праве.

3. Страхование осуществляется за счет средств страхователя. Размер страховой суммы должен соответствовать действительной стоимости имущества и не может быть менее его остаточной стоимости.

II. Порядок Управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями Суздальского района

8. Унитарное предприятие Суздальского района

Унитарным предприятием (далее - предприятие) признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

9. Порядок создания, реорганизации, ликвидации и изменения вида предприятия или его правового положения

1. Создание, реорганизация, ликвидация, а также изменение вида предприятия или его правового положения вследствие передачи его имущества другому собственнику государственного или муниципального имущества производится по решению Главы района.

2. Учредителем предприятия выступает муниципальное образование Суздальский район. Функции и полномочия учредителя предприятия осуществляет Администрация района.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 28 августа 2013 г. N 57 в пункт 10 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Учредительные документы предприятия

1. Учредительным документом предприятия является его устав. Устав предприятия, а также изменения и дополнения к нему утверждаются постановлением администрации района.

11. Имущество предприятия

1. Имущество предприятия является муниципальной собственностью Суздальского района и закрепляется Комитетом за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, за казенным предприятием - на праве оперативного управления.

Право хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальное имущество возникает у предприятия с момента фактической передачи этого имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством. С этого момента на предприятие переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности имущества, закрепленного за ним.

2. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается переданным ему муниципальным имуществом в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом предприятия, в пределах, установленных действующим законодательством.

3. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятия, а также имущество, приобретенное предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия и являются муниципальной собственностью Суздальского района.

4. Решением Совета народных депутатов Суздальского района может устанавливаться размер отчислений в бюджет района от прибыли муниципального предприятия за использование имущества.

5. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Муниципальное образование несет субсидиарную ответственность по обязательствам своего казенного предприятия при недостаточности его имущества.

6. Администрация района в отношении предприятий осуществляет:

- согласование создания филиалов и открытие представительств;

- согласование совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;

- согласование осуществления заимствований;

- согласование решения о совершении крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, за исключением сделок с недвижимым имуществом;

- согласование приема на работу главного бухгалтера предприятия, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ним;

- утверждение бухгалтерской отчетности и отчетов предприятия;

- согласование сметы доходов и расходов казенного предприятия.

7. Комитет в отношении предприятий осуществляет:

- согласование сделок предприятия в отношении закрепленного за ним в хозяйственном ведении недвижимого имущества и принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ;

- согласование решения предприятия об участии в коммерческих и некоммерческих организациях;

- утверждение сметы доходов и расходов казенного предприятия;

- контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, принадлежащего предприятию;

- иные права в соответствии с действующим законодательством.

12. Совершение сделок и иные способы распоряжения имуществом унитарного предприятия

1. Передача имущества предприятия в хозяйственное ведение (оперативное управление) другого муниципального предприятия или в оперативное управление муниципального учреждения осуществляется Комитетом в соответствии с действующим законодательством.

2. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, предприятие имеет право продавать, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, передавать в аренду или иным способом распоряжаться им только с согласия Комитета.

Распоряжение закрепленным за ним движимым имуществом осуществляется муниципальным предприятием в соответствии с действующим законодательством и уставом муниципального предприятия в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.

Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими предприятию акциями осуществляется предприятием только с согласия Комитета.

Казенное предприятие вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления имущество, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, передавать в аренду или иным способом распоряжаться им только с согласия Комитета и по согласованию с Администрацией района, в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет, цели которой определены уставом казенного предприятия.

3. Передача недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, в безвозмездное пользование органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям района осуществляется по согласованию с Комитетом в соответствии с действующим законодательством.

Иным юридическим лицам указанное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

4. Списание закрепленного за предприятием имущества осуществляется по распоряжению Комитета.

13. Управление предприятием

1. Предприятие возглавляет руководитель (директор, генеральный директор). Назначение на должность руководителя предприятия и освобождение его от должности осуществляется Главой района.

2. Заключение, изменение и расторжение трудового договора с руководителем предприятия осуществляется Главой района по согласованию с Комитетом.

3. Структурное подразделение администрации района, проводящее муниципальную политику и осуществляющее исполнительно-распорядительные функции в соответствующей сфере деятельности, ежегодно устанавливает показатели экономической эффективности деятельности предприятия.

4. Руководитель предприятия несет персональную ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за предприятием имущества в порядке, установленном действующим законодательством.

14. Контроль за сохранностью и использованием имущества предприятия

1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за предприятием имущества осуществляет Комитет, который вправе назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки.

В случаях установления фактов неэффективного использования имущества либо использования его не в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом предприятия, Комитет вправе инициировать вопрос о применении мер дисциплинарного воздействия к руководителю предприятия, о реорганизации или ликвидации предприятия, о внесении изменений и дополнений в его устав.

2. Комитет вправе изъять неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество казенного предприятия и распорядиться им по своему усмотрению.

III. Порядок Управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями Суздальского района

15. Муниципальное учреждение Суздальского района

Муниципальное учреждение Суздальского района - некоммерческая организация, созданная администрацией Суздальского района для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера (далее - муниципальное учреждение).

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 28 августа 2013 г. N 57 в пункт 16 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципального учреждения

1. Создание, реорганизация, изменение типа и ликвидация муниципальных учреждений Суздальского района производится в порядке, установленном решением Совета народных депутатов Суздальского района, на основании постановления администрации района, если иное не установлено действующим законодательством.

2. Учредителем муниципального учреждения выступает муниципальное образование Суздальский район. Функции и полномочия учредителя учреждения осуществляет Администрация района.

3. Перечень казенных учреждений Суздальского района утверждается постановлением администрации района.

17. Учредительные документы муниципального учреждения

1. Учредительные документы муниципального учреждения (устав или положение) утверждаются его учредителем в порядке, установленном решением Совета народных депутатов Суздальского района. Обязательному согласованию с Комитетом подлежат положения учредительных документов муниципального учреждения, регламентирующие статус имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.

2. Перечень закрепленного за муниципальным учреждением имущества, а для бюджетного и автономного учреждения, в том числе особо ценного движимого имущества, является приложением к его учредительным документам.

Виды имущества, относимого к категории особо ценного движимого имущества, определяются в порядке, устанавливаемом решением Совета народных депутатов Суздальского района.

Перечни особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением Суздальского района, определяются Администрацией района, осуществляющей функции и полномочия учредителя муниципального бюджетного учреждения.

Перечни особо ценного движимого имущества определяются в порядке, установленном решением Совета народных депутатов Суздальского района, в отношении автономных учреждений, которые созданы на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности Суздальского района.

18. Имущество муниципального учреждения

1. Имущество муниципального учреждения является муниципальной собственностью Суздальского района и закрепляется за ним на праве оперативного управления Комитетом.

2. Муниципальное учреждение владеет, пользуется всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия Комитета.

3. Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами.

Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в районный бюджет.

4. Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Собственник имущества автономного учреждения не несет ответственности по обязательствам автономного учреждения.

19. Совершение сделок и иные способы распоряжения имуществом казенного учреждения

1. Казенное учреждение вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, в том числе передавать его в аренду, только с согласия Комитета и учредителя казенного учреждения.

2. Списание закрепленного за казенным учреждением недвижимого имущества независимо от его стоимости и движимого имущества балансовой стоимостью свыше 20000 рублей осуществляется на основании распоряжения Комитета с согласия учредителя.

Списание закрепленного за казенным учреждением движимого имущества балансовой стоимостью до 20000 рублей включительно осуществляется учреждением по согласованию с учредителем казенного учреждения.

20. Совершение сделок и иные способы распоряжения имуществом бюджетного учреждения

1. Бюджетное учреждение вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом только с согласия Комитета и Администрации района.

Остальным имуществом, находящимся на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

2. Бюджетное учреждение вправе совершать крупные сделки только с предварительного согласия учредителя бюджетного учреждения.

3. Бюджетное учреждение вправе с согласия Комитета и учредителя, передавать некоммерческим организациям в качестве их учредителя или участника денежные средства и иное имущество, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

21. Совершение сделок и иные способы распоряжения имуществом автономного учреждения

1. Автономное учреждение вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, только с согласия Комитета и Администрации района.

Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

2. Автономное учреждение вправе с согласия своего учредителя и по согласованию с Комитетом вносить недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждением или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящееся у автономного учреждения особо ценное движимое имущество в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника.

22. Управление муниципальным учреждением

1. Структура, компетенция органов управления муниципального учреждения, порядок их формирования, сроки полномочий и порядок деятельности таких органов определяются его уставом в соответствии с законодательством Российской Федерации, а в отношении казенного и бюджетного учреждений - также в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органами автономного учреждения являются наблюдательный совет автономного учреждения, руководитель автономного учреждения, а также иные предусмотренные федеральными законами и уставом автономного учреждения органы.

Руководитель муниципального учреждения назначается на должность учредителем.

2. Трудовой договор с руководителем заключается учредителем.

3. Руководитель несет ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за муниципальным учреждением имущества в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Муниципальное учреждение обязано опубликовывать отчеты о своей деятельности и об использовании закрепленного за ним имущества в порядке, установленном действующим законодательством.

23. Контроль за сохранностью и использованием имущества муниципального учреждения

1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, осуществляют Комитет, который вправе производить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации).

2. Комитет вправе изъять неиспользуемое, либо используемое не по назначению, а также не отраженное в балансе имущество муниципального учреждения и распорядиться им по своему усмотрению.

IV. Порядок участия Суздальского района в хозяйственных обществах

24. Участие Суздальского района в хозяйственных обществах

1. В собственности муниципального района могут находиться акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ.

2. Решение об учреждении или участии в учреждении хозяйственных обществ, создаваемых с использованием имущества муниципальной казны района, и о приобретении в муниципальную казну района акций (долей), паевых взносов хозяйственных обществ и кооперативов принимаются Советом народных депутатов Суздальского района в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом района на основании экономического обоснования, представленного соответствующим структурным подразделением администрации района и заключения управления по экономике и финансам.

25. Представление интересов района в хозяйственных обществах

1. Участие Суздальского района в управлении хозяйственными обществами осуществляется через представителей района в соответствии с действующим законодательством. Представителями района в хозяйственных обществах могут быть муниципальные служащие, назначаемые Администрацией района, а также иные физические лица.

Представитель района - лицо, наделенное в установленном порядке полномочиями по представлению интересов района в органах управления и контроля акционеров, акции которого находятся в собственности района.

2. Представителями Суздальского района могут быть муниципальные служащие Суздальского района, иные граждане Российской Федерации (за исключением избранных в представительные органы государственной власти либо органы местного самоуправления) на основании договоров на представление интересов Суздальского района.

3. По итогам голосования на общих собраниях участников (акционеров) представители района обязаны представить в Администрацию района соответствующие протоколы с принятыми решениями.

4. Правовой статус и ответственность представителей района определяется Администрацией района в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Положением.

V. Порядок управления и распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну Суздальского района

26. Муниципальная казна Суздальского района

Муниципальное образование Суздальский район отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну района, за исключением имущества, которое может находиться только в муниципальной собственности.

27. Совершение сделок и иные способы распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну Суздальского района

1. Отчуждение имущества, составляющего муниципальную казну района, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется Комитетом в пределах его полномочий в порядке, установленном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 28 августа 2013 г. N 57 в подпункт 2 пункта 27 раздела V настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2. Имущество, относящееся к казне Суздальского района, передаются Комитетом в безвозмездное пользование органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям Суздальского района, иным юридическим лицам в случаях и порядке, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления на основании постановления администрации района.

Объекты муниципальной собственности, составляющие муниципальную казну района, могут быть сданы в аренду любым юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством.

Решение о передаче в аренду муниципального имущества казны принимается Администрацией района в виде постановления администрации района.

От имени муниципального образования Суздальский район арендодателем имущества муниципальной казны выступает Комитет.

Закрепление на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, имущества, относящегося к казне Суздальского района, осуществляется Комитетом на основании распоряжения.

3. Имущество, составляющее казну Суздальского района, может быть передано в залог или доверительное управление по решению Совета народных депутатов района по представлению Комитета.

Передача в залог указанного имущества возможна в качестве обеспечения обязательств Суздальского района.

Передача имущества в доверительное управление осуществляется на основании договора доверительного управления, заключаемого на конкурсной основе в порядке, установленном действующим законодательством.

VI. Передача муниципального имущества Суздальского района в аренду

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 28 августа 2013 г. N 57 в пункт 28 раздела VI настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. Объект аренды

1. В аренду передаются предприятия, здания, строения, помещения, сооружения, оборудование, транспортные средства, иные материальные ценности, находящиеся в муниципальной собственности Суздальского района.

2. Муниципальное имущество района может быть передано в аренду только, по результатам торгов на право аренды муниципального имущества за исключением случаев, установленных законодательством.

29. Договор аренды

1. Заключение договоров аренды муниципального имущества Суздальского района осуществляет Комитет, если иное не установлено действующим законодательством.

2. Заключение договоров субаренды муниципального имущества Суздальского района осуществляется арендатором с согласия Комитета.

30. Арендная плата

1. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом Суздальского района устанавливается в соответствии с действующим законодательством. Порядок расчета годовой арендной платы утверждается Советом народных депутатов Суздальского района.

2. Затраты арендатора на проведение капитального ремонта, реконструкции, реставрации и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов, возложенные на арендатора договором аренды, могут быть частично или полностью зачтены в счет арендной платы в порядке, утверждаемом Советом народных депутатов Суздальского района.

3. При передаче муниципального имущества района в субаренду расчет арендной платы по договору субаренды производится в соответствии с порядком расчета арендной платы по основному договору и согласовывается с Комитетом.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 27 августа 2014 г. N 49 настоящее приложение дополнено разделом VII

VII. Передача муниципального имущества Суздальского района на условиях концессионных соглашений

1. Муниципальное имущество Суздальского района может быть передано на условиях концессионного соглашения в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

2. От имени муниципального образования Суздальский район как концедента в концессионных соглашениях выступает администрация Суздальского района.

3. Отдельные права и обязанности муниципального образования Суздальский район как концедента в концессионных соглашениях могут осуществляться уполномоченными администрацией Суздальского района органами и юридическими лицами.