Статья 8. Зона специального назначения

Статья 8. Зона специального назначения

К -1.

Зона кладбищ

В соответствии с генеральным планом города, действующими городскими кладбищами являются: кладбище, расположенное в районе ул. Андреевской и кладбище, расположенное в районе деревни Троицко-Никольское. Закрытыми кладбищами являются кладбище в районе станции Ковров- 2 и старое кладбище между железными дорогами Ковров-Муром, Ковров-Нижний Новгород. Допускается захоронение на кладбище между железными дорогами Ковров-Муром, Ковров-Нижний Новгород при наличии свободного места в ограде для лиц, имеющих родственные отношения.

Вид разрешенного использования	Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основной	1. Кладбища	Минимальный размер земельных участков - 0,24 га на 1000 жителей; максимальный размер земельных участков 40 га Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельное количество этажей не подлежит ограничению Максимальный процент застройки - не подлежит ограничению. Радиус запрета жилищного строительства, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий лечебно-оздоровительных местностей, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих, огороднических и дачных объединений или индивидуальных участков (ориентировочная санитарно-защитная зона в соответствии с САНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 новая редакция) м, не менее: - 100 при площади кладбища 10 га и менее; - 300 -при площади кладбища от 10 до 20 га; - 500 - при площади кладбища от 20 до 40 га; -50 для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов; - от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения -в соответствии с санитарными правилами, регламентирующими требования к зонам санитарной охраны водоисточников от действующего кладбища
	2. Мемориальные парки	Минимальный размер земельных участков - 0,24 га на 1000 жителей; максимальный размер земельных участков 40 га Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельное количество этажей не подлежит ограничению Максимальный процент застройки - не подлежит ограничению. Радиус запрета жилищного строительства, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий лечебно-оздоровительных местностей, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих, огороднических и дачных объединений или индивидуальных участков (ориентировочная санитарно-защитная зона в соответствии с САНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 новая редакция), не менее 50 метров; - от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения -в соответствии с санитарными правилами, регламентирующими требования к зонам санитарной охраны водоисточников от действующего кладбища
	3. Дома траурных обрядов	Минимальный размер земельных участков -0,3 га Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельное количество этажей - 1 Максимальный процент застройки -80%
	4. Бюро похоронного обслуживания	Минимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Максимальный размер земельных участков - 50 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельное количество этажей - 1 Максимальный процент застройки -80%
	5. Объекты культа	Минимальный размер земельных участков -7,5 кв. м на 1 место в храме Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельная высота -40 м Максимальный процент застройки 20% Коэффициент плотности застройки 40%
	6. Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей	Минимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Максимальный размер земельных участков 50 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельное количество этажей - 1 Максимальный процент застройки -80%
	7. Общественные туалеты.	Минимальный размер земельного участка не подлежит ограничению Максимальный размер земельного участка 400 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельное количество этажей - 1 Максимальный процент застройки -не подлежит ограничению
Вспомогательный	1. Киоски розничной торговли.	Минимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Максимальный размер земельных участков 22,4 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельная высота -3,15 м Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	2. Оранжереи.	Минимальный размер земельных участков -30 кв. м Максимальный размер земельных участков - 300 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка 3 метра Предельная высота -10 м Максимальный процент застройки 80%
	3. Резервуары хранения воды.	Минимальный, максимальный размер земельных участков не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельная высота не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	4. Автопарковки.	Минимальный размер земельных участков: 20 машиномест на 100 единовременных посетителей Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Автопарковки размещать при входах Предельная высота не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	5. Охрана кладбищ	Минимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Максимальный размер земельных участков 20 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельное количество этажей - 1 Максимальный процент застройки -не подлежит ограничению
	6. Благоустройство, озеленение	Минимальный, максимальный размер земельных участков не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельная высота не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
Условно разрешенный	1. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.	Минимальный размер земельных участков: не подлежит ограничению Максимальный размер земельных участков -36 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -не подлежит ограничению Предельная высота -30 м Максимальный процент застройки не подлежит ограничению