Статья 9. Зона размещения объектов военного назначения

Статья 9. Зона размещения объектов военного назначения

В-1.

Зона военных ведомств

Зоны военных объектов и режимных территорий предназначены для размещения объектов оборонного назначения и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Порядок использования территорий указанных зон устанавливается государственными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с администрацией муниципального образования в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, со специальными нормативами и правилами землепользования и застройки.

Вид разрешенного использования	Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основной	1. Воинские части и городки.	Минимальный, максимальный размер не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельное количество этажей - не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению Размещение и функционирование нормируется соответствующими документами федеральных органов.
Вспомогательный	1. Полигоны, тиры, плацпарады, учебные площадки.	Минимальный размер одной площадки -100 кв. м Максимальный размер не подлежит ограничению Предельное количество этажей - не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	2. Казармы, пищеблок,	Минимальный размер земельных участков -18 кв. м на 1 чел. Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей -9 Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	3. Медсанчасть, госпиталь, медпункт, профилакторий, аптека.	Минимальный размер земельных участков Для стационара: 13,47 коек на 1000 жителей при вместимости: До 50коек-300 кв. м 100-200коек -200-140 кв. м.; 200-400коек -140-100 кв. м. 400-800коек -100-80 кв. м. Для объектов амбулаторно-поликлинического типа: 18,15 пос./смену на 1000 жителей 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее:0,3 га на объект Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей - 5 Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	4. Военные школы, учебные комплексы, клубы, выставочные и демонстрационные залы, музейные помещения, лектории, кинозалы, библиотеки, компьютерные залы.	Минимальный размер земельных участков: 3000 кв. м/объект Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей -3 Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	5. Гауптвахта, ВАИ, военная прокуратура, суд.	Минимальный размер земельных участков: 0,3 га Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей -2 Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	6. Жилые здания офицерского состава	Минимальный размер земельных участков -36 кв. м на 1 чел. Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельная высота -60 метров Максимальный процент застройки 40% Коэффициент плотности застройки 120%
	7. Детские сады	Дошкольные образовательные учреждения: на 1 место при вместимости учреждения: до 100 мест - 40 кв. м/место; свыше 100 мест - 35 кв. м/место; Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей -3 Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	8. Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания	Минимальный размер земельных участков: Для торговых предприятий: на 100 кв. м торговой площади: до 20 кв. м -0,05 га; 20-50 кв. м - 0,04 га; 50-100 кв. м - 0,03 га; 100-500 кв. м - 0,03 га; свыше 500 кв. м - 0,02 га Для предприятий общественного питания: на 100 мест, при числе мест: до 100 мест -0,2 га; 100-150 мест -0,15 га; свыше 150 мест -0,1 га Для предприятий бытового обслуживания: на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 -0,1 га; 50-150 -0,05 га; свыше 150 -0,03 га Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей - 3 Максимальный процент застройки 80%
	9. Общежития, гостиницы.	Минимальный размер земельных участков: Для гостиницы: при вместимости гостиницы, мест: - от 25 до 100 -55 м2/место; - свыше 100 до 500 -30 м2/место; - свыше 500 до 1000 -20 м2/место; - свыше 1000 до 2000 -15 м2/место Для общежития -27 кв. м на 1 чел. Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельная высота -20 метров Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	10. Отделения связи, почтовые отделения, телефонный, телеграфный пункт.	Минимальный размер земельных участков: Предприятия связи, переговорные пункты: IV-V группы (до 9 тыс. чел.) -0,07-0,08 га III-IV группы (9-18 тыс. чел.) -0,09-0,1 га II-III группы (20-25 тыс. чел.) -0,11-0,12 га АТС -0,25 га на объект Отделения полиции: 0,3 га Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей -2 Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	11. Объекты инфраструктуры: ангары, склады, ремонтные мастерские, КНС, электрораспределительные трансформаторные и газораспределительные подстанции, котельные и пр.	Для трансформаторных подстанций: минимальный размер - не подлежит ограничению; максимальный размер -150 кв. м; Для тепловых пунктов: минимальный размер -250 кв. м; максимальный размер -не подлежит ограничению; Для газораспределительных пунктов: минимальный размер -6 кв. м; максимальный размер -не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей 1 Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	12. АЗС, СТО	Предельные размеры земельных участков: Для АЗС минимальный размер: на 2 колонки -0,1 га; на 5 колонки -0,2 га; на 7 колонок -0,3 га; на 9 колонок -0,35 га; на 11 колонок -0,4 га Максимальный- не подлежит ограничению Для СТО минимальный размер: на 5 технологических постов -0.5 га; на 10 технологических постов -1,0 га; на 15 технологических постов -1.5 га; на 25 технологических постов -2,0 га; Максимальный- не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м. Предельное количество этажей -1 Максимальный процент застройки -80%. Коэффициент плотности застройки - 240%.
	13. Пождепо	Минимальный размер земельных участков: Тип I -центральные пожарные депо на 6 автомобилей -1,6 га Тип I -центральные пожарные депо на 8 автомобилей -1,75 га Тип II -пожарные депо на 6 автомобилей для охраны городов -1,2 га Тип III -центральные пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий -1,3 га Тип IV -пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий -1,2 га Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельная высота -20 метров Максимальный процент застройки 80% Коэффициент плотности застройки 240%
	14. Питомники служебных собак.	Минимальный, максимальный размер не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельное количество этажей - не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	15. Гаражи и автостоянки легкового и грузового транспорта, военной техники.	Размер земельного участка 14 кв. м./машино-место Минимальный отступ от границ земельного участка - не подлежит ограничению Предельное количество этажей -1 Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	16. Спортсооружения, площадки.	Минимальный размер земельных участков: 3,5 кв. м / чел. Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельное количество этажей - 2 Максимальный процент застройки 80%
	17. Зеленые насаждения общего пользования.	Минимальный размер земельных участков: 6 кв. м/чел. максимальный размер -не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -не подлежит ограничению Предельное количество этажей - не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	18. Реклама, стенды, доски почета, памятники.	Минимальный размер земельных участков -8 кв. м Максимальный размер земельных участков -18 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -не подлежит ограничению Предельная высота -6 м Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
Условно разрешенный	1. Подсобное хозяйство.	Минимальный размер земельного участка не подлежит ограничению Максимальный размер земельного участка не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельная высота -3 м Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	2. Многоквартирные дома	Минимальный размер земельных участков -36 кв. м на 1 чел. Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 метр Предельная высота -60 метров Максимальный процент застройки 40% Коэффициент плотности застройки 120%
	3. Объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.	Минимальный, максимальный размер не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит ограничению Предельное количество этажей - не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	4. Объекты культа.	Минимальный размер земельных участков -7,5 кв. м на 1 место в храме Максимальный размер земельных участков - не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м Предельная высота -40 м Максимальный процент застройки 20% Коэффициент плотности застройки 40%
	5. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи на отдельных земельных участках	Минимальный размер земельных участков: не подлежит ограничению Максимальный размер земельных участков -36 кв. м Минимальный отступ от границ земельного участка -не подлежит ограничению Предельная высота -30 м Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	6. Открытые платные автостоянки.	Размер земельного участка 14 кв. м./машино-место Минимальный отступ от границ земельного участка - не подлежит ограничению Предельное количество этажей не подлежит ограничению Максимальный процент застройки не подлежит ограничению
	7. АЗС	Предельные минимальный размер земельных участков: на 2 колонки -0,1 га; на 5 колонки -0,2 га; на 7 колонок -0,3 га; на 9 колонок -0,35 га; на 11 колонок -0,4 га Максимальный- не подлежит ограничению Минимальный отступ от границ земельного участка -6 м. Предельное количество этажей -1 Максимальный процент застройки -80%. Коэффициент плотности застройки - 240%.