Приложение. Положение о механизме установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Приложение

к постановлению

администрации города Коврова Владимирской области

от 12 апреля 2012 г. N 818

Положение
о механизме установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

22 мая 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о механизме установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - Положение) разработано в соответствии с частью 4 ст. 155, частью 3 ст. 156, частью 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

2.1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год.

2.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется:

1) исходя из занимаемой общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма;

2) соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество для собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Коврова Владимирской области от 22 мая 2012 г. N 1089 пункт 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается постановлением администрации г. Коврова на основании решения муниципальной тарифной комиссии.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается дифференцированно для каждого многоквартирного дома соразмерно плате собственников помещений в таком же доме.

Формирование размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и его экономическое обоснование производит управляющая компания.

Управляющая организация представляет расчет, а также документы, подтверждающие его экономическое обоснование, в управление Экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова для последующего направления в муниципальную тарифную комиссию для рассмотрения в порядке, установленном постановлением администрации города от 07.04.2011 г. N 573 "Об утверждении Положения о муниципальной тарифной комиссии".