Статья 28. Предоставление муниципального имущества в субаренду

Статья 28. Предоставление муниципального имущества в субаренду

1. Муниципальное имущество может сдаваться в субаренду только с письменного разрешения арендодателя.

2. На имущество, передаваемое арендатором в субаренду, льготы по арендной плате не распространяются.

Арендная плата за переданное арендатором в субаренду имущество устанавливается в соответствии с условиями договора аренды с учетом повышающего коэффициента - 1.5.

3. Субаренда допускается на срок до 1 года, в отдельных случаях по решению главы района на более продолжительный срок, но не превышающий срок действия договора аренды на этот объект.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Киржачского района Владимирской области от 28 января 2011 г. N 77/1031 в пункт 4 статьи 28 главы 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Арендуемое имущество может передаваться арендатором в субаренду в размере, не превышающем 10 процентов общего объема арендуемого имущества.

5. Для получения письменного согласия на передачу в субаренду муниципального имущества арендатор представляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом следующие документы:

- заявление в произвольной форме о даче согласия на передачу части арендуемого муниципального имущества в субаренду с указанием требуемых технических характеристик помещения (месторасположение, площадь и др.) в конкретном арендуемом объекте муниципального нежилого фонда;

- ходатайство потенциального субарендатора о предоставлении ему части арендуемого муниципального имущества в субаренду;

- письменное обоснование потребности субарендатора в имуществе и обязательства по его использованию (в произвольной форме);

- нотариально заверенные копии учредительных документов потенциального субарендатора со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц) либо копию свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей);

- паспортные данные для потенциального субарендатора - физического лица, в том числе имеющего статус индивидуального предпринимателя;

- нотариально заверенные копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе, о государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя.

6. Обязательными условиями для рассмотрения вопроса о даче согласия арендатору на заключение договора субаренды части арендуемого нежилого помещения является отсутствие у арендатора долгов по арендной плате.

7. Администрация района на основании представленных документов в течение 15 дней со дня регистрации заявки принимает одно из следующих решений:

- о разрешении субаренды на заявленный или иной срок;

- об отказе в субаренде.

8. Если в отношении имущества, передаваемого в субаренду, были предоставлены льготы по арендной плате, перерасчет арендной платы в части имущества, предоставленного в субаренду, производится на основании заключаемого дополнительного соглашения.

9. Досрочное прекращение договора аренды по любому основанию влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

10. Договоры субаренды, заключенные без согласования с администрацией Киржачского района, являются ничтожными.