Статья 29. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

Статья 29. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование:

- без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной помощи в порядке, установленном главой 5 Закона "О защите конкуренции".

- муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и организациям в случае нецелесообразности передачи им данного недвижимого имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление;

- некоммерческим организациям и физическим лицам, которым муниципальное образование в соответствии с действующим законодательством обязано оказывать содействие в организации их деятельности;

- немуниципальным бюджетным организациям, осуществляющим социально значимую деятельность в интересах жителей Киржачского района, под объекты социальной направленности или социального назначения;

- для обеспечения органов представительной и исполнительной власти Российской Федерации, субъекта Федерации и муниципального образования;

- религиозным объединениям.

Имущество в указанных случаях может быть передано без проведения торгов в соответствии со ст. 17.1 Закона "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Киржачского района Владимирской области от 30 января 2013 г. N 25/219 в пункт 2 статьи 29 главы 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование на торгах или без их проведения принимает глава администрации района путем издания соответствующего постановления.

Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование осуществляется на основании постановления главы администрации района по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения соответствующих договоров за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Решение о предоставлении в безвозмездное пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района, подлежит обязательному согласованию Советом народных депутатов района.

3. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по договору ссуды. Договор ссуды заключается в общем случае на неопределенный срок или по соглашению сторон на определенный срок.

4. Договор безвозмездного пользования должен содержать:

- состав передаваемого имущества;

- цели использования муниципального недвижимого имущества;

- срок безвозмездного пользования;

- порядок передачи имущества и его возврата ссудодателю;

- обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию муниципального недвижимого имущества, порядок оплаты коммунальных услуг и текущих расходов по эксплуатации;

- ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;

- условия досрочного прекращения договора.

5. По окончании действия договора безвозмездного пользования решение о дальнейшем использовании муниципального имущества принимает глава администрации района.

6. Ссудодателем по договору ссуды имущества выступает администрация района в лице главы администрации района. Договора ссуды оформляет КУМИ и регистрируется в администрации района.

Ссудодателем по договору ссуды на движимое имущество муниципальных учреждений является само учреждение. Передача имущества осуществляется на основании постановления главы администрации района. Договоры ссуды движимого имущества муниципальных учреждений оформляют учреждения в соответствии с Типовой формой договора ссуды, утвержденной постановлением главы администрации района, согласовываются и регистрируются в КУМИ.

Муниципальное предприятие вправе самостоятельно передать в безвозмездное пользование движимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, при этом договор должен быть оформлен в соответствии с типовой формой договора ссуды, согласован и зарегистрирован в КУМИ.

Муниципальное предприятие не вправе передавать в безвозмездное пользование недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения.

7. Ссудополучатели недвижимого имущества обязаны на основании договора ссуды заключить договора с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг (тепло-, водоснабжение, электроэнергию, уборку придомовой территории и вывоз мусора и т. п.), техническое и хозяйственное обслуживание, установление границ раздела инженерно-технического оборудования.

В случае невозможности заключения договоров с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг ссудополучатель обязан заключить с балансодержателем недвижимого имущества договор на возмещение расходов балансодержателя на коммунальные услуги.

8. Ссудополучатель обязан содержать используемое имущество в надлежащем состоянии, проводить его текущий ремонт, в соответствии с условиями договора ссуды, и оплачивать коммунальные услуги, согласно заключенным договорам. Проведение капитального ремонта используемого имущества и отдельных его элементов возлагается на ссудополучателя. Необходимость и сроки проведения капитального ремонта в обязательном порядке должны быть согласованы с ссудодателем.

9. При намерении использовать переданное в безвозмездное пользование имущество по другому назначению ссудодатель уведомляет пользователя (ссудополучателя) о расторжении договора ссуды за три месяца до намеченного срока расторжения договора.

10. Передача пользователем (ссудополучателем) помещений, предоставленных ему в безвозмездное пользование, третьим лицам во вторичное пользование, в том числе в аренду, не допускается.

11. Ссудополучатель несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации за сохранность имущества, переданного в безвозмездное пользование.

12. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

13. Неотделимые улучшения имущества, произведенные ссудополучателем, являются муниципальной собственностью Киржачского района. Стоимость неотделимых улучшений полученного в ссуду имущества, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит.

14. Передача имущества ссудодателем и принятие его ссудополучателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. В акте отражается техническое состояние передаваемого имущества на момент передачи.

15. При прекращении договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды) оно должно быть возвращено ссудодателю по акту приема - передачи, подписываемому ссудополучателем и ссудодателем.

16. Ведение централизованного учета договоров безвозмездного пользования (ссуды) осуществляет КУМИ в порядке, утвержденном приказом председателя КУМИ.

17. Обращения от заявителей о предоставлении в безвозмездное пользование арендуемых ими или свободных объектов муниципального нежилого фонда направляются в КУМИ либо в администрацию района.

18. Заявители предоставляют следующий пакет документов:

- заявление в произвольной форме с указанием требуемых характеристик объекта (месторасположение, площадь) и обязательств по его целевому использованию;

- нотариально заверенные копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе, о государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- выписки из единых государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданные не позднее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением, - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

- нотариально заверенные копии учредительных документов - для юридических лиц, копию паспорта - для физических лиц;

- документ, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени заявителя, а также подтверждающий полномочия лица на подписание договора;

- справку из Киржачского филиала "ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о характеристике здания с приложением выкопировки из технического паспорта и экспликации.

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", при принятии решения о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда предоставляется согласие Федеральной антимонопольной службы.

19. В случае передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в качестве муниципальной помощи заявители дополнительно предоставляют:

- копию бухгалтерского баланса по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации;

- письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Владимирской области об осуществляемых заявителем видах деятельности, в соответствии с общероссийскими классификаторами.

20. Срок рассмотрения заявления о предоставлении имущества в безвозмездное пользование с момента обращения составляет один месяц.

21. Подписанный и скрепленный печатями договор безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда вместе с приложениями к нему является основанием для внесения КУМИ соответствующих изменений в базу данных нежилого фонда.

22. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

23. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет КУМИ.