Решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 21 декабря 2011 г. N 69 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13"

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", руководствуясь постановлением Губернатора области от 07.11.2011 г N 1221 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 г N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" Совет народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район решил:

1. Внести в приложение к решению Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Юрьев-Польского района" следующие изменения и дополнения:

1.1. в пункте 2.:

- абзацы с 1 по 6 включительно изложить в следующей редакции:

"Размер годовой арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется в соответствии с формулой:

Аn = (Кс х Сф х Уи)/ 100, где

Ап -арендная плата за земельный участок, (руб./в год);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб).

Сф - ставка от кадастровой стоимости:

Уи - размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1.06.";

- дополнить абзацем 8 следующего содержания: "При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся а жилых помещениях и имеющим 3-х и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.";

- в абзаце 9 слово "номинально" исключить;

- в абзаце 10 слова "Органы местного самоуправления вправе установить арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные" заменить словами "При предоставлении земельных участков в аренду", после слов "Трудовой славы," дополнить словами "годовая арендная плата устанавливается";

- дополнить абзацами 11, 12 следующего содержания:

"Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.3. Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, арендная плата устанавливается в случае и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.

Иным физическим и юридическим лицам льготы по арендной плате за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, в виде частичного освобождения от арендной платы в размере, не превышающем 20% от размера арендных платежей,";

- абзац 13 изложить в следующей редакции:

"Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы должны предоставить документы, подтверждающие такие права в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район в срок до 1 февраля налогового периода, либо в течении 30 (тридцати) дней с момента возникновения такого права".

- абзац 14 исключить.

1.2. В пункте 5 в таблице ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Юрьев-Польский район, пункты 5, 7, 9, 12, 14, 15 изложить в следующей редакции:

N п/п	Вид функционального использования земель	Вид функционального использования. Примеры объектов, расположенных на земельных участках	Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
1	2	3	4
5..	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	- магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы,	4,5
		- рынки; ярмарки	3,7
		- объекты мелкорозничной торговли и т.д. площадью:
		- до 40 кв. м;	45,0
		- более 40 кв. м;	21,0
		- киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота;	21,6
		- рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные и т.д.;	25,4
		- столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные, детские кафе и т.д.;	4,5
		- бани, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, пункты проката, ателье, парикмахерские и т.д.;	1,8
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	- администрации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, научно-исследовательские институты, объекты образования, редакции, офисы и т.д.	1,8
		- юридические службы, адвокатские конторы, нотариат;	36,7
		- суды;	1,8
		- отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры;	1,8
		- банки, страховые организации;	15,1
		- брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;	4,0
		- пенсионные фонды	1,8
		- негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, ВУЗы;	1,8
		- негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие мастерские, кинотеатры;	1,8
		- негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры;	1,8
		- негосударственные аптеки,	2,7
		- ветеринарные лечебницы;	1,8
		- детско-юношеские спортивные школы, спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты, автошколы, автодромы, объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием	1,8
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок	- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий площадью:
		- менее 0,5 га;	3,7
		- от 0,5 га до 2,0 га;	1,8
		- более 2,0 га	13,0
		- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения,	1,8
		- кладбища,	1,8
		- кладбища в поселках и сельских населенных пунктах;	1,8
		- кладбища в городском поселении;	1,8
		- кладбища вне границ населенных пунктов;	1,8
		здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд и т.д.;	1,8
		- полигоны бытовых отходов и т.д.,	1,8
		- заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения и т.д.	1,8
12.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	- разработка полезных ископаемых;	50,0
		- железнодорожные пути, общего пользования;	1,8
		- железнодорожные пути, не общего пользования;	1,8
		- автомобильные дороги общего пользования, водные пути	1,8
		- причалы, пристани и т.п.	2,4
		- объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д.;	1,8
		- земли входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей,	1,8
		трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технической частью указанных объектов	1,8
		- отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи;	36,7
		- АТС, радиостанции;	36,7
		- радиоцентры, телецентры;	1,8
		- ретрансляционные станции и сооружения, опорные усилительные станции	36,7
		- объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования;	2,7
		- наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объекты космической деятельности	2,4
		- военные объекты	1,8
14.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	- Земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства:
		- в черте населенного пункта;	2,7
		- вне черты населенного пункта	0,54
		- земельные участки подсобных хозяйств, личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства	0,54
		- земельные участки, не используемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет	10,8
15.	Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса	- автозаправочные станции, газонаполнительные станции;	27,4
		- автосервисы;	13,0
		- автостоянки	9,7
		- гостевые парковки	1,8
		- автомойки;	13,0
		- парковки для служебного транспорта	1,8

1.3. Пункт 7. Изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, не производится;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- изменение размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.".

1.4. Пункт 16. исключить.

2. Признать утратившим силу:

- пункт 1.1. решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район N 134 от 30.12.2008 г. "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13.".

- абзац 2 пункт 1.1. решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район N 127 от 30.12.2009 г. "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13.".

- пункт 1.1. решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район N 68 от 17.12.2010 г. "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13.".

- абзац 3 пункта 1.1. решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район N 70 от 09.07.2009 г. "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13.".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области N 70 следует читать как "29.07.2009 г."

- пункты 1.2., 1.3. решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район N 97 от 28.10.2009 г. "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 26.02.2008 г. N 13.".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2012 года и подлежит официальному опубликованию.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слова "постановление" имеется в виду слово "решение"

глава муниципального образования Юрьев-Польский район

С.В. Монастырский

глава администрации муниципального образования Юрьев-Польский район

Е.В.Родионова