Решение Совета народных депутатов округа Муром Владимирской области от 25 декабря 2012 г. N 291 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 26.01.2010 г. N 974 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром" (утратило силу)

Решение Совета народных депутатов округа Муром Владимирской области
от 25 декабря 2012 г. N 291
"О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 26.01.2010 г. N 974 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром"

ГАРАНТ:

Решением Совета народных депутатов округа Муром Владимирской области от 26 апреля 2016 г. N 155 настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса РФ, Уставом округа Муром, Совет народных депутатов округа Муром решил:

1. Пункт 3 Решения Совета от 26.01.2010 N 974 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром" отменить.

2. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром, утвержденный Решением Совета народных депутатов округа Муром от 26.01.2010 г. N 974 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром" (Далее - Порядок):

2.1. Абзац 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:

Ап = (Кс х Сф х Уи)/100, где

2.2. Абзац 6 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.";

2.3. В пункт 4:

- в абзаце 1 слово "арендуется" заменить словом "используется";

- в абзаце 6 слово "арендуемого" заменить словом "используемого";

2.4. В пункт 4.1.:

- в абзаце 2 формулу расчета после значения "Сф" дополнить значением "х Уи";

- после абзаца 5 дополнить абзацем текстом следующего содержания:

"Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.".

2.5. В пункте 5 Порядка Таблицу ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов изложить в следующей редакции:

N п/п	Вид функционального использования	Примеры объектов, расположенных на земельных участках	Ставка от кадастровой стоимости
1	2	3	4
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки	Жилые дома, общежития, расположенные:
		- в поселках и сельских населенных пунктах;	0,3
		- в городских округах и городских поселениях	0,3
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	Индивидуальные (частные) жилые дома
		- в городских населенных пунктах	0,22
		- в сельских населенных пунктах	0,22
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	Кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи - физических лиц	1,60
		- юридических лиц	2,11
4	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	Дачные, садоводческие и огороднические товарищества	0,35
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	- магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы;	6,15
		- рынки, ярмарки;	5,08
		- объекты мелкорозничной торговли и т.д.;	20,01
		- киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота;	12,00
		- рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные и т.д.;	6,61
		- столовые, пельменные пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе, и т.д.;	2,50
		- бани, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, пункты проката, ателье, парикмахерские и т.д.;	2,74
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	Гостиницы, мотели и т.д.;	1,86
7	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	- администрации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, редакции, офисы и т.д.;	5,28
		научно-исследовательские институты, объекты образования, и т.д.;	5,28
		- юридические службы, адвокатские конторы, нотариат;	75,7
		- суды;	3,04
		-отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры	2,11
		- банки, страховые организации	55,08
		- брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;	4,68
		- пенсионные фонды	2,11
		- негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, ВУЗы	2,4
		- негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, кинотеатры	2,36
		- негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры	2,4
		- негосударственные аптеки	4,35
		- ветеринарные лечебницы	2,11
		- детско-юношеские спортивные школы,	3,0
		- спортзалы, бассейны	5,0
		- стадионы,	3,0
		- теннисные корты	5,0
		- автошколы	3,0
		- автодромы	3,0
		- объекты для размещения общественных организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием	3,0
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	- санатории, профилактории, дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги, детские и спортивные лагеря, туристические базы;	2,11
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий в черте населенного пункта;	0,83
		- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий вне черты населенного пункта;	0,83
		- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения;	0,49
		- кладбища;	0,49
		- кладбища в поселках и сельских населенных пунктах;	0,49
		- кладбища в городском поселении;	0,49
		- кладбища вне границ населенных пунктов;	0,49
		- здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд и т.д.;	0,49
		- полигоны бытовых отходов и т.д.;	0,37
		- заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения и т.д.;	4,89
10	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	- железнодорожные и автовокзалы, депо, станции, автобазы;	2,11
		-аэродромы, аэропорты, аэровокзалы; набережные	0,01
11	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	-поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки по полосами отводов водоемов, каналов и коллекторов	1,05
12	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	- разработка полезных ископаемых;	0,37
		- железнодорожные пути общего пользования;	1,76
		- железнодорожные пути необщего пользования;	1,76
		- автомобильные дороги общего пользования, водные пути;	1,76
		причалы, пристани и т.п.;	1,76
		- объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д.;	1,76
		- земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей;	1,8
		- трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания ремонта, являющиеся технологической частью указанных объектов	1,8
		- отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи	5,08
		- АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры;	5,08
		- ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции, объекты сотовой связи	5,08
		-объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования;	10,00
		-наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объекты космической деятельности	1,76
13	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	скверы, парки, городские сады, природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты и т.д.;	33,86
14	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	Земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства:
		- в черте населенного пункта;	1,71
		- сельскохозяйственные угодья в черте населенного пункта;	1,71
		- земельные участки подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства;	1,71
		- неиспользуемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет	6,14
15	Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса	-автозаправочные станции, газонаполнительные станции;	20,83
		- автосалоны
		- автосервисы	12,53
		-автостоянки	4,57
		-гостевые парковки	2,12
		- автомойки
		- парковки для служебного транспорта
16	Земельные участки, занятые объектами развлекательного и игорного бизнеса	- видеосалоны, ночные клубы, казино, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения игорных домов (мест) с денежным или вещевым выигрышем	104,13
17	Земли, предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ		0,25
18	Прочие земли	- для некоммерческих целей;	5,32
		- для иных предпринимательских целей;	10,41
19	Земли, предоставленные для размещения рекламных конструкций		3,69

2.6. Пункт 7 Порядка изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.".

2.7. По всему тексту пункта 10 Порядка вместо слов "1,8" читать слова "2,69".

2.8. Пункт 13 Порядка изложить в следующей редакции:

"В период до 1 января 2015 года для лиц, переоформляющих право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, составляет:

- для земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, - 0,3% кадастровой стоимости;

- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости;

- для иных арендуемых земельных участков - 2% от кадастровой стоимости".

Расчет арендной платы осуществляется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год (Уи)".

3. Решения Совета народных депутатов округа Муром от 21.12.2010 N 1171 "О внесении изменений и дополнений в Решение Совета народных депутатов от 26.01.2010 г. N 974 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром", от 29.12.2011 N 146 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов округа Муром от 26.01.2010 г. N 974 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования округ Муром" считать утратившими силу.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром В.А. Раевского и заместителя председателя Совета народных депутатов округа Муром, председателя постоянной комиссии по бюджетной и налоговой политике В.К. Вахляева.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2013 года и подлежит официальному опубликованию.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "постановление" имеется в виду "решение"

Глава округа Муром

Е.Е. Рычков

Председатель Совета

К.Г. Федурин