Статья 33. Карта градостроительного зонирования

Статья 33. Карта градостроительного зонирования

1. Карта градостроительного зонирования "городского поселения город Юрьев-Польский" разработана на основе данных современного использования территории города и оценки решений ранее утвержденного генерального плана г. Юрьев-Польский.

На Карте градостроительного зонирования выделены следующие виды территориальных зон:

Общественно-деловые зоны:

О - 1 Зона объектов общественно-делового назначения.

О - 2 Зона объектов детских дошкольных и общеобразовательных учреждений.

О - 3 Зона объектов здравоохранения.

О - 4 Зона объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения.

О - 5 Зона объектов культового назначения

О - 6 Зона объектов учебного назначения

Жилые зоны:

Ж - 1 Зона индивидуальной усадебной жилой застройки

Ж - 2 Зона малоэтажной жилой застройки

Ж - 3 Зона жилой застройки средней этажности

Зоны производственной инфраструктуры:

П - 1 Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности

П - 2 Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности

П - 3 Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности

П - 4 Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности

П - 5 Зона объектов коммунально-складского назначения.

П - 6 Зона объектов водоснабжения.

П - 7 Зона очистных сооружений

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

Т - 1 Зона транспортной инфраструктуры железнодорожного транспорта.

Т - 2 Зона объектов инженерной инфраструктуры

Т - 3 Зона автомобильных дорог

Рекреационные зоны:

Р - 1 Зона парков, скверов, бульваров

Р - 2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зоны специального назначения:

С - 1 Зона размещения полигона ТБО

С - 2 Зона размещения кладбища

Зоны сельскохозяйственного использования:

СХ - 1 Зона коллективных садов

СХ - 2 Зона территорий сельхозиспользования

Зоны резервного фонда:

РФ-1 Зона перспективной усадебной жилой застройки.

РФ-2 Зона перспективной жилой застройки средней этажности

РФ-3 Зона перспективной застройки объектами общественно-делового назначения.

РФ-4 Зона перспективной застройки объектами детских дошкольных и общеобразовательных учреждений

РФ-5 Зона перспективной застройки объектами производственного назначения

РФ-6 Зона перспективной застройки объектами коммунально-складского назначения

Территории ограничений градостроительной деятельности:

Территории запрещенного нового строительства.

Территории санитарно-защитных зон.

Границы территориальных зон на Карте градостроительного зонирования установлены по:

- границам муниципального образования;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам или осям полос отвода для коммуникаций;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

2. К территориальным зонам устанавливаются нижеследующие перечни видов разрешенного использования земельных участков, включая:

а) основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства,

б) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляемые совместно с ними,

в) условно разрешенные виды использования.

3. Озелененные территории общего пользования - парки, скверы, бульвары, а также дороги, проезды и иные пешеходно-транспортные коммуникации разрешены на территориях всех, выделенных на карте зон.

Территории, зарезервированные для строительства дорог и иных сооружений общего пользования, а также территории, планируемые под застройку, обозначены на карте как зоны резервного фонда - РФ.

4. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, представляющие муниципальные службы охраны здоровья и общественной безопасности - пункты оказания первой медицинской помощи, скорой помощи, пожарной безопасности, милиции - разрешены во всех зонах и представлены в списках "вспомогательных видов использования".