Статья 35.5. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Статья 35.5. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Р - 1. Зона парков, скверов, бульваров

Зона Р-1 - городских парков, скверов, набережных, бульваров выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующих массивов зеленых насаждений и организации мест отдыха населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- парки;

- скверы, аллеи, бульвары;

- мемориальные комплексы;

- игровые площадки;

- летние театры и эстрады;

- вспомогательные строения, малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны и инфраструктура для отдыха;

- зеленые насаждения;

Условно разрешенные виды использования:

- площадки для выгула собак;

- общественные туалеты;

- парковки;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания.

Р - 2. Зона рекреационно- ландшафтных территорий

Зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов иных территорий, обеспечение их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования:

- лесопарк;

- лугопарк;

- санитарно-защитные лесополосы;

- малые архитектурные формы;

Условно разрешенные виды использования:

- спортклубы, лодочные станции;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- гостиницы, кемпинги, мотели;

- спортзалы;

- спортплощадки;

- игровые площадки;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- пляжи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- предприятия общественного питания (кафе, рестораны);

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спасательные станции;

- общественные туалеты;

- объекты пожарной охраны;

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

- площадки для мусоросборников.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования:

- деятельность магистрального (грузового и пассажирского) железнодорожного транспорта, деятельность промышленного железнодорожного транспорта;

- грузовые дворы, товарные склады, мастерские по ремонту подвижного состава;

- здания, строения, сооружения железнодорожного транспорта, участки железной дороги, железнодорожные станции, локомотивные и вагонные депо;

- транспортная обработка грузов и хранение, подъезды автотранспорта, автостоянки;

- древесно-кустарниковые насаждения, малые архитектурные формы, тротуары, проезжая часть для эпизодического пропуска автотранспорта, бульвары, благоустройство, газоны.

Условно разрешенные виды использования:

- гостиницы, мотели, объекты торговли и бытового обслуживания;

- многоместные многоэтажные гаражи-стоянки, таможня, пограничная служба, устройство охраняемых переездов, переходов инженерных коммуникаций;

- объекты монументальной пропаганды, рекламные щиты, памятники.