Решение Совета народных депутатов города Лакинска Владимирской области от 28 февраля 2013 г. N 16/2 "О внесении изменений и дополнений в Порядок определения арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных в границах города Лакинска и находящихся в собственности муниципального образования город Лакинск, утвержденный решением Лакинского городского Совета народных депутатов от 26.03.2009 г. N 25/6" (прекратило действие)

Решение Совета народных депутатов города Лакинска Владимирской области
от 28 февраля 2013 г. N 16/2
"О внесении изменений и дополнений в Порядок определения арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных в границах города Лакинска и находящихся в собственности муниципального образования город Лакинск, утвержденный решением Лакинского городского Совета народных депутатов от 26.03.2009 г. N 25/6"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

Решением Совета народных депутатов города Лакинска Владимирской области от 29 февраля 2016 г. N 11/3 решение Лакинского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 26 марта 2009 г. N 25/6 признано утратившим силу

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ Совет народных депутатов решил:

1. Внести в "Порядок определения арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных в границах города Лакинска и находящихся в собственности муниципального образования город Лакинск", утвержденный решением Лакинского городского Совета народных депутатов от 26.03.2009 г. N 25/6 (в редакции решения от 04.02.2010 г. N 8/2), следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования город Лакинск, определяется в соответствии с формулой:

Ап= (Кс х Сф х Уи) / 100, где

Ап - годовая арендная плата за земельный участок, (руб./ в год);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Сф- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель;

Кр - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год, т.е. Кр равен 1.

Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов или по соглашению сторон.

2.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м. земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле:

Ап = СПкс х S х Сф х Кр/ 100, где

СПкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного использования (руб./кв. м);

S - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв. м.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель.

Кр - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год, т.е. Кр равен 1.".

1.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, не производится, т.е., Кр равен 1;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.

1.3. В пункте 8:

1.3.1. в строке "Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м.);" слово "арендуемого" заменить словом "используемого";

1.3.2. последний абзац дополнить словами следующего содержания:

"с учетом требований, установленных земельным и гражданским законодательством".

1.4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за участок.

При предоставлении земельных участков в аренду, для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1. Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", за исключением юридических лиц, указанных в пункте 9.1 настоящего Порядка, арендная плата устанавливается в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.

Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы должны предоставить документы, подтверждающие такое право, в отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г. Лакинска в срок до 1 февраля календарного года либо в течение 10 (десяти) дней с момента возникновения такого права.

9.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, предоставленного юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.".

2. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава города

Б.П. Куприянов