Раздел 2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

Раздел 2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

2.1. Договор аренды может быть краткосрочным (сроком до 1 года) и долгосрочным (1 год и более).

2.2. Договор аренды земельного участка, заключенный на 1 год и более, подлежит государственной регистрации.

2.3. Заключение договора аренды на срок более 5 лет допускается на основании решения Совета народных депутатов г. Коврова.

2.4. Для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения гаражей, хозблоков, жилых домов, нежилых строений, помещений, сооружений, для огородничества, садоводства, благоустройства территории представляются следующие документы:

- заявление заинтересованной стороны на имя Главы города Коврова или на имя заместителя Главы администрации, начальника Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (с обязательным указанием ИНН);

- копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);

- копия Устава юридического лица (для юридических лиц) (с изменениями и дополнениями);

- копия информационного письма органов статистики о присвоении кодов (для юридических лиц);

- копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке (в случае нахождения таких объектов);

- копия кадастрового паспорта земельного участка (подготавливается органом, уполномоченным на ведение кадастрового учета земельных участков);

- постановление Главы города Коврова о предоставлении земельного участка в аренду;

- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды, в соответствии с действующим законодательством;

- копия технического паспорта на нежилые строения, помещения, сооружения и пр., за исключением индивидуальных гаражей (хозблоков).

2.5. Для заключения договора аренды земельного участка под строительство необходимо дополнительно предоставление:

- выписки из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройки на территории г. Коврова, созданной при Администрации г. Коврова;

- копию решения органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающую акт о выборе земельного участка (с приложением акта о выборе земельного участка);

- копию решения органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (с приложением схемы).

2.6. Для заключения договора аренды земельного участка под объектом мелкорозничной торговли необходимо руководствоваться разделом 4 настоящего положения.

2.7. Передача земельного участка в аренду осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора.