Постановление главы Меленковского района Владимирской области от 29 декабря 2012 г. N 3397 "О внесении изменений в постановление главы Меленковского района от 23.01.2009 г. N 49 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Меленковского района"

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" постановляю:

1. Внести в приложение к постановлению главы Меленковского района от 23.01.2009 г N 49 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Меленковского района" следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 2:

1.1.1. Формулу для расчета арендной платы после значения "Сф" дополнить значением "хУи";

1.1.2. Абзац 6 изложить в следующей редакции "Уи - размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06., на 2013 год - 1,055";

1.1.3. Дополнить абзацами 9, 10 следующего содержания:

"Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год."

1.2. В пункте 4:

1.2.1. в абзаце 1 слово "арендуется" заменить словом "используется".

1.2.2. В абзаце 6 слово "арендуемого" заменить словом "используемого".

1.3. В пункте 5 Таблицу ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, находящихся в собственности Меленковского района изложить в следующей редакции:

Вид функционального использования земель

Примеры объектов, расположенных на земельных участках

Ставка от кадастровой стоимости земельного участка

1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки: Жилые дома, общежития, расположенные:

в поселках и сельских населенных пунктах - 0,16;

в городском поселении - 0,16;

2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки: Индивидуальные (частные) жилые дома в городских населенных пунктах - 0,1;

Индивидуальные (частные) жилые дома в сельских населенных пунктах - 0,4;

3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок кооперативные гаражи:

Индивидуальные гаражи физических и юридических лиц - 1,7;

4. 3емельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений:

Дачные, садоводческие и огороднические товарищества - 0,16;

5. 3емельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания:

Магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы - 6,2;

Рынки, ярмарки - 7,0;

Объекты мелкорозничной торговли и т.д., - 40,0;

Киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота - 30,0;

Рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные и т.д. - 16,0;

Столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе и т.д. - 6,5;

Бани, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, пункты проката, ателье, парикмахерские и т.д. - 0,8.

6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц:

Гостиницы, мотели и т.д. - 13,5.

7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии:

Администрации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, редакции, офисы - 1,5;

Научно-исследовательские институты, объекты образования и т.д. - 0,16;

Юридические службы, нотариат, адвокатские конторы - 16,5;

суды - 0,5;

Отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры - 0,3;

Банки, страховые организации - 18,0;

Брокерские и дилерские фирмы, ломбарды - 4,0;

Пенсионные фонды - 0,5;

Негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, ВУЗы - 0,16;

Негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, Творческие мастерские, кинотеатры - 0,16;

Негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры - 1,5;

Негосударственные аптеки - 8,5;

Ветеринарные лечебницы - 0,16;

Детско-юношеские спортивные школы - 0,16;

Спортзалы, бассейны - 1,5;

Стадионы - 0,16;

Теннисные корты - 1,5;

Автошколы - 1,5;

Автодромы - 1,5;

Объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием - 0,1.

8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения:

дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги - 2,4;

санатории, профилактории, детские и спортивные лагеря, туристические базы - 2,4;

9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:

Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий в границах населенного пункта - 2,0;

Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий вне границ населенного пункта - 2,0;

Тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения - 1,0;

Кладбища - 15,5;

Кладбища в поселках и сельских населенных пунктах - 5,0;

Кладбище в городском поселении - 0,04;

Кладбище вне границ населенных пунктов - 15,5;

Здания и помещения предприятий, эксплуатирующих жилой фонд, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации и т.д. - 0,03;

Полигоны бытовых отходов и т.д. - 3,0;

Заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения и т.д. - 0,3;

10. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов:

Железнодорожные и автовокзалы, депо, станции, автобазы - 1,3;

Аэродромы, аэропорты, аэровокзалы; набережные - 1,3;

11. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте:

Поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов - 0,16.

12. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности:

Разработка полезных ископаемых - 4,0;

Железнодорожные пути общего пользования - 1,6;

Железнодорожные пути необщего пользования - 2,0;

Автомобильные дороги общего пользования, водные пути - 1,6;

Причалы, пристани и т.п. - 1,6;

Объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д. - 1,6;

Земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей - 1,6;

Трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, ремонта, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов - 2,0;

Отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи - 1,6;

АТС, радиостанции - 1,6;

Радиоцентры, телецентры - 1,6;

Ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции, объекты сотовой связи - 170,0;

Объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования - 2,0;

Наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объекты космической деятельности - 1,6;

Военные объекты - 1,6

13. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами:

скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты и т.д. - 0,15; лесопитомники - 2,0

14. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования:

Земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства:

В границах населенного пункта - 50,0;

Сельскохозяйственные угодья в границах населенного пункта - 100,0;

Вне границ населенного пункта - 1,5;

Земельные участки подсобных хозяйств, личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства - 0,4;

Земельные участки, неиспользуемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет - 85,0;

15. Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса:

Автозаправочные станции, газонаполнительные станции в границах населенного пункта - 14,0; Автозаправочные станции, газонаполнительные станции вне границы населенного пункта - 10,0;

Автосалоны - 10,0;

Автосервисы - 10,0;

Автостоянки - 24,0;

Гостевые парковки - 2,5;

Автомойки - 10,0;

Парковки для служебного транспорта - 2,3.

16. Земельные участки, занятые объектами развлекательного бизнеса:

Видеосалоны, ночные клубы, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения мест с денежным или вещевым выигрышем - 80,0.

17. Земельные участки, предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ - 4,5

18. Земельные участки, предоставленные для строительства:

На нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов) - 15,0;

на нормативный срок для индивидуального жилищного строительства - 0,2;

при превышении нормативного срока строительства и срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 Порядка, утвержденного постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 г. N 969) - 49,0;

в том числе для индивидуального жилищного строительства - 2,0.

19. Прочие земли:

Для некоммерческих целей - 1,2;

Для иных предпринимательских целей - 55,0;

Временные объекты, располагаемые на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается - 5,0.

20. Земли, предоставленные для размещения рекламных конструкций - 90,0.

1.4. В абзаце 2 пункта 7 слова "роста арендной платы" исключить.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Меленковского района, председателя комитета по управлению имуществом района.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2013 г и подлежит официальному опубликованию.

Глава района

В.И. Гаврилов