Постановление администрации Ковровского района Владимирской области от 29 января 2013 г. N 64 "Об арендной плате за имущество казны Ковровского района" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление администрации Ковровского района
Владимирской области от 29 января 2013 г. N 64
"Об арендной плате за имущество казны Ковровского района"

С изменениями и дополнениями от:

20 мая, 4 октября 2013 г., 19 мая, 1 августа 2014 г., 29 мая 2015 г., 28 июля 2017 г.

С целью упорядочения расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом казны Ковровского района в соответствии с п. 7.5 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Ковровского района постановляю:

1. Установить, что арендная плата за имущество казны Ковровского района определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" на основании отчета оценщика с включением расходов на проведение рыночной оценки за исключением случаев, установленных пунктом 2 настоящего постановления.

2. Установить следующие случаи и порядок определения годовой арендной платы за муниципальное имущество казны Ковровского района без проведения рыночной оценки:

2.1. Утратил силу с 1 июля 2013 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1 пункта 2

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Ковровского района Владимирской области от 1 августа 2014 г. N 808 в пункт 2.2 пункта 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Арендная плата за имущество, относящееся к объектам жилищно-коммунального хозяйства, в том числе бани по договорам аренды, заключенным до момента издания настоящего постановления, определяется равной сумме годовых амортизационных отчислений по состоянию на 1 января года, за который устанавливается арендная плата. Арендная плата за имущество, по которому начислен полный износ, определяется равной 0,1 процента его балансовой восстановительной стоимости.

При расчете арендной платы за муниципальные бани применяется понижающий коэффициент 0,1.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Ковровского района Владимирской области от 28 июля 2017 г. N 552 в пункт 2.3 пункта 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Арендная плата за недвижимое имущество, впервые передаваемое субъектам малого и среднего предпринимательства, ФГУП "Почта России" устанавливается из расчета минимальной ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц без учета НДС, коммунальных платежей и арендной платы за землю, утверждаемой администрацией района;

Для субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением осуществляющих виды экономической деятельности, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", арендная плата за имущество казны Ковровского района, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и включенного в соответствующий перечень постановлением администрации Ковровского района, устанавливается в размере 0,9 от рассчитанной в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом казны Ковровского района.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Ковровского района Владимирской области от 4 октября 2013 г. N 939 в пункт 2.4 пункта 2 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Арендная плата определяется расчетным путем в соответствии с утверждаемыми настоящим постановлением порядками в случаях, если законом предусмотрена возможность передачи в аренду имущества без проведения торгов кроме случаев пролонгации ранее заключенных договоров и пунктов 2.2 и 2.3 настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Ковровского района Владимирской области от 19 мая 2014 г. N 526 пункт 2 настоящего постановления дополнен пунктом 2.5

2.5. Арендная плата кроме случаев ее установления в виде платежей в денежной форме может устанавливаться за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, определенном гражданским законодательством, или иные формы оплаты аренды.

В таких случаях:

- стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание различных форм арендной платы, в том числе вносить соответствующие изменения в действующие договоры аренды, если срок оплаты арендной платы не наступил,

- цена передаваемой в счет арендной платы в собственность района вещи устанавливается на основании отчета оценщика, осуществленного за счет арендатора в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Утвердить:

- Порядок расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом казны Ковровского района согласно приложению N 1:

- Порядок расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом казны Ковровского района согласно приложению N 2;

- минимальную ставку арендной платы 1 кв. м в месяц равной 88 рублям без учета НДС, коммунальных платежей и арендной платы за землю;

- годовую базовую ставку арендной платы 1 кв. м равной 3000 рублям без учета НДС, коммунальных платежей и арендной платы за землю;

- численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование недвижимыми объектами казны Ковровского района на 2013 год согласно приложению N 3.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы, начальника управления экономики, имущественных и земельных отношений.

6. Считать утратившими силу с момента опубликования настоящего постановления:

- постановление главы администрации Ковровского района от 02.04.2004 N 166 "Об арендной плате",

- постановление главы администрации Ковровского района от 05.09.2005 N 455 "Об арендной плате",

- постановление главы Ковровского района от 24.05.2006 N 290 "Об арендной плате",

- постановление главы Ковровского района от 20.04.2009 N 344 "Об арендной плате за имущество",

- постановление главы Ковровского района от 31.12.2008 N 1244 "Об арендной плате за имущество",

- распоряжение главы Ковровского района от 05.07.2007 N 400-р "Об арендной плате за пользование помещениями отделениями почтовой связи",

- постановление администрации Ковровского района от 31.12.2009 N 1193 "Об арендной плате за имущество".

7. Рекомендовать муниципальным учреждениям Ковровского района определять арендную плату за муниципальное имущество, находящееся в их оперативном управлении и передаваемое в аренду, не ниже минимальной ставки, утверждаемой администрацией района.

8. Настоящее постановление разместить на сайте администрации Ковровского района, опубликовать в газете "Знамя труда" и считать вступившим в силу с момента такового.

Глава Ковровского района

А.В. Клюшенков