Статья 10. Лица, осуществляющие землепользование и застройку

Статья 10. Лица, осуществляющие землепользование и застройку

1. В соответствии с законодательством настоящие Правила, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты округа Муром регулируют действия физических и юридических лиц, которые:

участвуют на торгах (конкурсах, аукционах), подготавливаемых и проводимых администрацией округа Муром по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки, подготовленные и сформированные из состава государственных, муниципальных земель, в целях нового строительства или реконструкции;

обращаются в администрацию округа Муром с заявлением о предоставлении земельного участка (земельных участков) с предварительным и без предварительного согласования мест размещения объекта для строительства, реконструкции из состава государственных, муниципальных земель земельных участков;

владея земельными участками, иными объектами недвижимости, осуществляют их текущее использование, а также осуществляют строительство в соответствии с проектной документацией, реконструкцию, иные изменения объектов капитального строительства;

владея на правах собственности помещениями в многоквартирных домах, обеспечивают действия по определению в проектах планировки, межевания и выделению на местности границ земельных участков многоквартирных домов;

осуществляют иные действия в области землепользования и застройки.

2. К указанным в части 1 настоящей статьи иным действиям в области землепользования и застройки могут быть отнесены, в частности:

возведение строений на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на землях общего пользования, не подлежащих приватизации, и передаваемых в аренду физическим, юридическим лицам (посредством торгов - аукционов, конкурсов);

переоформление одного вида ранее предоставленного права на земельные участки на другой вид права, в том числе приватизация земельных участков под приватизированными предприятиями, переоформление права пожизненного наследуемого владения или права бессрочного пользования на право собственности;

иные действия, связанные с подготовкой и реализацией общественных или частных планов по землепользованию и застройке.

3. Лица, осуществляющие в округе Муром землепользование и застройку от имени государственных органов, выполняют требования законодательства, а также требования настоящих Правил в части соблюдения градостроительных регламентов, выполнения порядка осуществления землепользования и застройки.