Раздел 2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

Раздел 2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

2.1. Договор аренды может быть краткосрочным (сроком до 1 года) и долгосрочным (1 год и более).

2.2. Договор аренды земельного участка, заключенный на 1 год и более, подлежит государственной регистрации.

2.3. Заключение договора аренды на срок более 5 лет допускается на основании решения Совета народных депутатов г. Коврова.

2.4. Для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения гаражей, хозблоков, жилых домов, нежилых строений, помещений, сооружений, для огородничества, садоводства, благоустройства территории представляются следующие документы:

заявление заинтересованной стороны на имя Главы города Коврова или на имя заместителя Главы администрации, начальника Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (сообщение заявителя (заявителей), должно содержать перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - копия право подтверждающего документа либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на испрашиваемом земельном участке;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

- копия кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (с обязательным указанием ИНН);

копия Устава юридического лица (для юридических лиц) (с изменениями и дополнениями);

копия информационного письма органов статистики о присвоении кодов (для юридических лиц);

постановление администрации города Коврова о предоставлении земельного участка в аренду;

документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды, в соответствии с действующим законодательством;

2.5. Для заключения договора аренды земельного участка под строительство необходимо дополнительно предоставление:

- выписки из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройки на территории г. Коврова, созданной при Администрации г. Коврова;

- копию решения органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающую акт о выборе земельного участка (с приложением акта о выборе земельного участка);

- копию решения органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (с приложением схемы).

2.6. Для заключения договора аренды земельного участка под объектом мелкорозничной торговли необходимо руководствоваться разделом 4 настоящего положения.

2.7. Передача земельного участка в аренду осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора.