Приложение

Приложение

к решению

Совета народных депутатов города Собинки Владимирской области

от 17 июля 2013 г. N 51/8

1. Пункт 8 статьи 5 Положения изложить в следующей редакции:

"При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

1.1) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;

6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли;

(в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 327-ФЗ)

7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;

8) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;

9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления".

2. Пункт 9 статьи 5 Положения изложить в следующей редакции:

"Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.".

3. Пункт 1 статьи 8 Положения "Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование" дополнить текстом следующего содержания:

"Заявители, претендующие на получение в безвозмездное пользование муниципального имущества в качестве муниципальной преференции, в соответствии со статьей 20 Закона "О защите конкуренции" обязаны предоставить в Комитет следующие документы:

- Заявление в произвольной форме с указанием требуемых характеристик Объекта (месторасположение, площадь) и обязательств по его целевому использованию.

От имени юридических лиц заявления о предоставлении Объектов в безвозмездное пользование могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, либо представители, действующие на основании надлежаще оформленной доверенности или договора.

От имени физических лиц заявления о предоставлении Объектов в безвозмездное пользование могут подаваться ими лично или их представителями, действующими на основании надлежаще оформленной доверенности, с предъявлением документов, удостоверяющих личность.

- Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени заявителя.

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

- нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.

Заявители, претендующие на получение в безвозмездное пользование муниципального имущества пот результатам торгов обязаны предоставить документы, перечень которых определен федеральным антимонопольным органом (в соответствии с п. 52, 121 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества), утвержденных Приказом ФАС России от 10.01.2010 N 67.

4. Полномочия Администрации, предусмотренные п. 6 ст. 10 Положения дополнить текстом следующего содержания:

"- назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы унитарного предприятия;

- принимает решение об осуществлении муниципальными предприятиями отдельных полномочий концедента, в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях."

5. Пункт 2 статьи 11 Положения дополнить текстом следующего содержания: "в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"

6. Пункт 2.5 Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" дополнить текстом следующего содержания:

"в случае предоставления имущества:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

10) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

11) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

12) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

13) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

14) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона", на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 1 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".

7. Пункт 2.5.2 Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "Пункт 2.5.2" имеются в виду слова"Подпункт 2.5.2"

"Заявители, претендующие на получение в аренду муниципального имущества в качестве муниципальной преференции, в соответствии со статьей 20 Закона "О защите конкуренции" обязаны предоставить в Комитет следующие документы:

- Заявление с указанием требуемых характеристик Объекта (месторасположение, площадь) и обязательств по его целевому использованию.

От имени юридических лиц заявления о предоставлении Объектов в аренду в качестве муниципальной преференции могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, либо представители, действующие на основании надлежаще оформленной доверенности или договора.

От имени физических лиц заявления о предоставлении Объектов в аренду в качестве муниципальной преференции могут подаваться ими лично или их представителями, действующими на основании надлежаще оформленной доверенности.

- Надлежащим образом заверенные копии учредительных документов - для юридических лиц.

- Копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.

- Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени заявителя.

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

- нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.

Заявители, претендующие на заключение договора аренды муниципального имущества по результатам торгов обязаны предоставить документы, перечень которых определен федеральным антимонопольным органом (в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества), в т.ч.

- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) (данный документ запрашивается Управлением в территориальном органе ФНС России путем направления межведомственного запроса в случае, если заявитель не представил указанный документ самостоятельно);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации о проведении торгов содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Заявитель вправе представить самостоятельно выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей. В случае непредставления ее заявителем Управление запрашивает указанный документ в территориальном органе ФНС России путем направления межведомственного запроса.

Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества, производятся в порядке, установленном федеральным антимонопольным органом.".

8. Пункты 2.5.3 - 2.6.8 Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" исключить

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "Пункты 2.5.3 - 2.6.8" имеются в виду слова"Подпункты 2.5.3 - 2.6.8"

9. Пункт 2.7 Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" к Положению изложить в следующей редакции: "Процедура заключения договоров аренды по результатам торгов производятся в порядке, установленном федеральным антимонопольным органом.".

10. Пункт 3.1 раздела 3 "Порядок предоставления объектов муниципальной собственности в субаренду" Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" к Положению дополнить текстом следующего содержания:

"Муниципальное имущество может быть передано в субаренду только по результатам проведения торгов. Торги проводятся арендатором самостоятельно, в порядке, установленном действующим законодательством.

Заключение договора субаренды без проведения торгов осуществляется в случае, когда передача в субаренду осуществляется лицом, с которым договор аренды заключен по результатам проведения торгов или в случаях, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании пункта 1 части 1ст.17.1 Закона N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".

11. Пункт 4.1 раздела 4 "Расчет и определение размера арендной платы" Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" к Положению изложить в следующей редакции :

"При заключении договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов ежемесячный размер арендной платы определяется на основании методики расчета (приложение "1 к Положению "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности").

При заключении договоров аренды объектов нежилого фонда путем проведения торгов начальная цена права аренды определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды, окончательный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов.".

12. Пункт 5.5 Приложения N 1 "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Собинки" к Положению исключить.

13. Абзац 2 п. 2.2 ст. 2 Приложения N 2 к Положению "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности" исключить.