Приложение N 1. Порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов

Приложение N 1

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 4 марта 2008 г. N 157

Порядок
подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2008 г., 10 июня 2009 г., 3 июня 2010 г., 1 августа 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 1 августа 2011 г. N 769 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. До утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, но не позднее 31 декабря 2012 года, включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется постановлением Губернатора области.

При наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов изменение границ населенных пунктов до 31 декабря 2012 года может осуществляться путем внесения изменений в указанные генеральные планы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации либо путем включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов администрацией области в соответствии с настоящим Порядком.

2. Орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта (далее - заинтересованное лицо) направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагаются:

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 в подпункт 1 пункта 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

3) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, включаемый в границы населенного пункта, либо на земельный участок, исключаемый из границ населенного пункта (в случае, если с заявлением обратилось физическое или юридическое лицо).

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 3 июня 2010 г. N 657 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления указанного в пункте 2 настоящего Порядка заявления подготавливает и направляет с сопроводительным письмом в департамент строительства и архитектуры администрации области (далее - департамент) следующие документы::

1) заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка (далее - заключение), в случае, если это указано в мотивированном заявлении заинтересованного лица;

2) заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования).

3) поступившее заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. В течение пяти рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, департамент направляет их для согласования в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Губернатор области принимает постановление о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельных участков либо отказывает в принятии такого решения в срок не более чем тридцать дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", - в срок не более чем семь рабочих дней, по истечении тридцати дней с даты направления таких документов в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 3 июня 2010 г. N 657 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Губернатор области отказывает в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 19 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Губернатор области может отказать в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 20 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Отказ Губернатора области в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта наряду с указанными в абзацах 1 и 2 настоящего пункта основаниями допускается с указанием причин такого отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Проект постановления Губернатора области подлежит согласованию с органом кадастрового учета, департаментом имущественных и земельных отношений администрации области, департаментом природопользования и охраны окружающей среды администрации области (в случаях, если рассматриваемый земельный участок расположен в водоохраной зоне или на землях особо охраняемых природных территорий), департаментом лесного хозяйства администрации области (в случаях, если рассматриваемый земельный участок относится к землям лесного фонда), департаментом сельского хозяйства и продовольствия (в случаях, если рассматриваемый земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения).

9. Постановление Губернатора области должно содержать:

1) основания для принятия решения;

2) полное наименование населенного пункта, в границу которого включается земельный участок либо из границ которого исключается земельный участок;

3) кадастровый номер и площадь земельного участка, вид права на земельный участок, сведения о правообладателе;

4) указание на установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка (в случае, если это указано в мотивированном заявлении заинтересованного лица, заключении);

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 пункт 9 настоящего приложения дополнен подпунктом 5

5) указание на категорию земель, в которую переводится земельный участок, исключаемый из границы населенного пункта (в случае, если принимается решение об исключении земельного участка из границы населенного пункта).

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Постановление Губернатора области в течение тридцати рабочих дней со дня принятия такого решения направляется управлением по документообороту администрации области в орган местного самоуправления поселения, городского округа, орган местного самоуправления муниципального района, в границах которых расположены указанные земельные участки. В случае изменения границы населенного пункта администрацией области путем включения земельных участков в границу населенного пункта или исключения земельных участков из границы населенного пункта при наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов в указанные генеральные планы вносятся соответствующие изменения не реже одного раза в год. При этом согласование таких изменений и публичные слушания по вопросу внесения данных изменений в указанные генеральные планы не проводятся.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. В течение пяти дней со дня принятия постановления Губернатора области о включении земельных участков в границы населенного пункта либо об исключении земельных участков из границы населенного пункта департамент направляет с сопроводительным письмом в орган кадастрового учета указанное постановление и прилагает к нему графическое и текстовое описание местоположения всей границы населенного пункта, устанавливаемой с учетом принятого постановления, а также списки координат ее характерных точек.