Статья 19. Формирование земельных участков, которые предназначены для обслуживания малоэтажного жилого дома (квартиры в жилом доме) с усадебным участком

Статья 19. Формирование земельных участков, которые предназначены для обслуживания малоэтажного жилого дома (квартиры в жилом доме) с усадебным участком

1. Гражданин или юридические лица, собственники квартиры в малоэтажном жилом доме, которые имеют в фактическом пользовании обособленный земельный участок при квартире, для приобретения прав на земельный участок обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гусь-Хрустального района с заявлением о приобретении прав на земельный участок, с приложением его кадастрового паспорта и документов, утвержденных приказом министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 .

В месячный срок со дня поступления заявления глава Гусь-Хрустального района принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности (бесплатно в случаях установленных законом Владимирской области от 8.12.2003 N 126-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской Области", в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

2. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления муниципального образования сельского поселения на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения комитета по управлению муниципального имущества администрации Гусь-Хрустального района, в месячный срок со дня поступления указанного заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

3. Местоположение границ земельного участка и площади приквартирных земельных участков определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, нормативов индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

4. Глава Гусь-Хрустального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка, и направляет копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

5. Право на земельный участок возникает с момента регистрации в Гусь-Хрустальном отделе Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

и иных организаций при формировании земельных участков под многоквартирными жилыми домами в существующей застройке.