Статья 18. Порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, на территории муниципального образования пос. Красное Эхо

Статья 18. Порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, на территории муниципального образования пос. Красное Эхо

1. Настоящий Порядок устанавливает особенности (случаи) формирования земельных участков под многоквартирными домами в существующей застройке, определяет участие и взаимодействие исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций при формировании земельных участков под многоквартирными жилыми домами в существующей застройке (постановление главы района от 15.09.2009 N 1032

2. Формирование земельных участков проводится:

а) органами местного самоуправления муниципальных образований района (поселений), в случае, когда земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

б) гражданином или юридическим лицом, в случае, когда земельный участок формируется для обслуживания малоэтажного жилого дома (квартиры в жилом доме) с приусадебным участком.

3. Состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

4. Формирование земельных участков, которые входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное собранием лицо обращается в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

6. Орган местного самоуправления муниципального образования сельского поселения:

а) в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

б) выбирает землеустроительную организацию и за счет средств местного бюджета обеспечивают межевание земельных участков;

в) в двухнедельный срок обращается в Гусь-Хрустальный отдел федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" для осуществления кадастрового учета земельного участка.

7. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Сведения по собственникам помещений в многоквартирном доме направляются органом местного самоуправления муниципального образования сельского поселения в межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы N 1 по Владимирской области.

9. Собственники квартир в многоквартирном жилом доме могут зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок в силу закона в Гусь-Хрустальном отделе Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

10. Доля земельного участка, принадлежащего каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, рассчитывается пропорционально доли помещения в многоквартирном доме, находящегося в собственности конкретного гражданина или юридического лица органами производящими техническую инвентаризацию жилого дома.

11. Издания правового акта о предоставлении таких земельных участков в общую долевую собственность граждан и юридических лиц не требуется.