Решение Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов Владимирской области от 27 июня 2001 г. N 80/10 "О внесении изменений и дополнений в Методику расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями)"

Во исполнение решения городского Совета народных депутатов N 11/2 от 14.02.2001 г. "Об отчете председателя городского комитета по управлению имуществом Карцева Б.В. "О работе комитета по управлению имуществом в 2000 году", во избежание неоднозначности толкования положений методики и в целях ее совершенствования городской Совет народных депутатов решил:

Внести изменения и дополнения в Методику расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), утвержденную решением городского Совета народных депутатов от 13.05.1998 г. N 87/10, с изменениями и дополнениями, утвержденными решением городского Совета народных депутатов от 24.06.1998 г. N 104/14 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Пункт 1 настоящего решения вводится в действие с 1 января 2002 г.

1. В пункте "коэффициент качества строительного материала" (Км) убрать из расчета "смешанное (кирпич - дерево) = 0,8, дерево - 0,6".

ГАРАНТ:

Пункт 2 настоящего решения вводится в действие с 1 января 2002 г.

2. В пункте "коэффициент типа здания (Кт)" исключить первые два абзаца, заменив их словами "отдельно стоящее здание - 0,7; производственные помещения - 0,6; встроенное пристроенное помещения в зданиях, жилых домах, общежитиях - 0,5;", далее по тексту.

ГАРАНТ:

Пункт 3 настоящего решения вводится в действие с 1 января 2002 г.

3. В пункте "коэффициент качества нежилого помещения (Кнж)":

а) исключить подпункт Ктер. - возможность использования прилегающей территории;

б) в подпункте Кк - коэффициент комфортности - исключить из Методики расчета слова: "чердак (мансарда) - 0,2, полуподвал - 0,2";

в) в подпункте Ко - коэффициент степени технического обустройства исключить из Методики расчета первую строку "водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление", а во второй строке "водопровод, канализация, отопление" присвоить К = 0,2 (вместо 0,15), в третьей строке "водопровод, канализация или отопление" убрать слово "отопление", далее по тексту.

ГАРАНТ:

Пункт 4 настоящего решения вводится в действие с 1 января 2002 г.

4. Внести изменение в пункт "коэффициент типа деятельности". Заменить коэффициент типа деятельности (Кд) на коэффициент использования объекта аренды (Кио).

При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата рассчитывается по максимальному коэффициенту использования занимаемой площади.

В подпункте Кио = 1,2 исключить строку "оказывающие платные услуги".

В подпункте Кио = 1,0 исключить строку "ресторан, бары".

В подпункте Кио = 0,6 заменить строку "кафе, столовые, закусочные, кулинарии" на "объекты общественного питания".

В подпункте Кио = 0,3 исключить 1 и 2 абзац.

Примечание. Цель использования объекта аренды указывается в заявлении, нецелевое использование объекта считается грубым нарушением договора аренды.

5. Внести в пункт "коэффициент субаренды" изменение следующего содержания:

"исключить из методики расчета:

5.1. Ксуб. = 1,1; 1,25; 1,4; 1,6.

5.2. Применять Ксуб. = 8 ко всей площади, сданной в субаренду".

6. Раздел "Установить арендную плату по минимальной ставке для ..." изложить в следующей редакции: "... налоговых, таможенных и федерального казначейства", далее по тексту.

После слов "благотворительных фондов" исключить из Методики расчета абзац, касающийся предоставления помещений по льготной арендной плате от слов "- предприятий, производящих продукты питания ..." до слов "реализация указанных товаров".

7. Внести изменения в решение городского Совета народных депутатов N 104/14 от 24.06.1998 г. следующего содержания.

В разделе "Предоставлять в безвозмездное пользование объекты муниципальной собственности" исключить пункт "организациям, финансируемым из местного бюджета" и пункт "общественным организациям неполитического характера, не занимающимся коммерческой деятельностью".

8. Дополнить Методику расчета пунктом следующего содержания: "В случае, когда по условиям договора капитальный ремонт переданного в аренду недвижимого имущества производится за счет средств арендатора, арендная плата устанавливается в размере 50% от минимальной арендной платы сроком на один месяц и может быть продлена на срок не более 3 месяцев."

9. 1) пункты 5, 6, 7, 8 ввести в действие с момента опубликования.

2) пункты 1, 2, 3, 4 ввести в действие с 01.01.2002.

Председатель Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов

Г.Рыбаков