Постановление администрации города Коврова Владимирской области от 17 декабря 2013 г. N 2972 "О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города Коврова от 13.06.2012 N 1325 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (утратило силу)

Постановление администрации города Коврова
Владимирской области от 17 декабря 2013 г. N 2972
"О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города Коврова от 13.06.2012 N 1325 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации города Коврова Владимирской области от 27 июля 2016 г. N 2279 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании письма Департамента имущественных и земельных отношений от 05.03.2013 N ДИЗО-1471/061-11 (вх. N 921/01-65 от 12.03.2013), руководствуясь Уставом муниципального образования город Ковров постановляю:

1. Исключить абзац 3 пункта 2.2.2. раздела 2 приложения к постановлению администрации города Коврова от 13.06.2012 N 1325 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".

2. Раздел 3 приложения к постановлению администрации города Коврова от 13.06.2012 N 1325 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" изложить в следующей редакции:

"3.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления о предоставлении права аренды на земельный участок;

- рассмотрение заявления комиссией по землепользованию и застройке города

Коврова по вопросу возможности предоставления в аренду земельного участка и

принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, принятие решения о выставлении земельного участка на аукцион для предоставления в собственность или предоставление права на заключение договора аренды или отказ в предоставлении права на земельный участок;

- предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании заявления гражданина;

- принятие решения о проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.2. Прием заявления о предоставлении права аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является заявление гражданина о предоставлении права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

3.2.2. Административная процедура "Прием и рассмотрение письменного заявления и приложенных документов к заявлению гражданина".

Заявление направляется по почте или предоставляется лично заявителем в администрацию города Коврова.

При направлении заявителем документов по почте специалист по делопроизводству в день их получения регистрирует и вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:

- регистрационный номер;

- дату приема документа;

- наименование заявителя.

При предоставлении заявителем документов при личном обращении специалист по делопроизводству регистрирует указанное обращение в электронной базе данных, присваивает ему регистрационный номер и дату, которые проставляет на экземпляре заявителя, остающемся в администрации города Коврова, и на экземпляре обращения, оставшемся у заявителя.

Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течении трех дней с момента поступления в администрацию города или должностному лицу.

В день поступления документов специалист по делопроизводству все поступившие документы передает Главе города Коврова - 1 день.

После рассмотрения Главой города или лицом, его замещающим, документы передаются начальнику управления экономики, имущественных и земельных отношений (УЭИиЗО). Срок исполнения - 2 дня.

3.3. Рассмотрение комиссией по землепользованию и застройке города Коврова вопроса о возможности предоставления в аренду земельного участка и принятия решения об опубликовании сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка, принятие решения о выставлении земельного участка на аукцион для предоставления в собственность или предоставления права на заключение договора аренды или отказа в предоставлении права на земельный участок.

3.3.1. Рассмотрение комиссией по землепользованию и застройке города Коврова вопроса о возможности предоставления в аренду земельного участка и принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка, принятие решения о выставлении земельного участка на аукцион для предоставления в собственность или предоставления права на заключение договора аренды или отказа в предоставлении права на земельный участок.

3.3.2. Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова в двухнедельный срок с момента регистрации заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо решение об опубликовании сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, в котором официально публикуются правовые акты города Коврова, и размещении на официальном сайте органов местного самоуправления в сети "Интернет" сообщения о приеме указанного заявления либо решение об отказе в предоставлении права на земельный участок.

3.3.3. О принятом комиссией по землепользованию и застройке города Коврова решении заявитель информируется в течение 30 дней с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка. В случае принятия комиссией решения о невозможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства муниципальный служащий управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова готовит проект мотивированного отказа в предоставлении земельного участка с обоснованием решения в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Административная процедура "Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду либо мотивированный отказ в таком предоставлении.

3.4.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение начальником управления экономики, имущественных и земельных отношений принятых документов для рассмотрения заявления.

3.4.2. Начальник УЭИиЗО передает на исполнение документы ответственному специалисту УЭИиЗО для рассмотрения вопроса о возможности предоставления Муниципальной услуги. Срок исполнения - 1 день.

3.4.3. При отсутствии основания к отказу в предоставлении Муниципальной услуги в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина заявления о предоставлении земельного участка администрация города Коврова может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, а также разместить сообщение о приеме указанного заявления на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".

3.4.4. Ответственный специалист УЭИиЗО обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для

индивидуального жилищного строительства в средствах массовой информации, а также размещение его на официальном сайте администрации города Коврова о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Срок исполнения 10 дней.

3.4.5. При наличии оснований к отказу в предоставлении Муниципальной услуги ответственный исполнитель УЭИиЗО в двухнедельный срок со дня регистрации заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка осуществляет подготовку письма администрации города Коврова об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа.

3.4.6. Письмо направляется (вручную под роспись) заявителю не позднее трех дней со дня его подписания либо направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

3.4.7. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду земельного участка, заявления от других лиц не поступили, комиссией по землепользовании и застройке принимается решение о предоставлении земельного участка для жилищного строительства в аренду.

3.4.8. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". На период изготовления кадастрового паспорта земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.

3.4.9. Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства кадастровый паспорт участка и приобщает его к делу принятых документов.

Ответственный исполнитель УЭИиЗО осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Коврова Владимирской области о предоставлении такого земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства. После подготовки указанного постановления ответственный исполнитель отдела обеспечивает его визирование в установленном порядке для последующего подписания Главой города Коврова.

Срок исполнения - не более двух недель.

3.4.10. В случае поступления до истечения месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду земельного участка заявлений от других лиц, ответственный исполнитель осуществляет подготовку аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3.5. В случае проведения аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка администрация города Коврова приступает к оформлению документов для проведения аукциона.

3.5.1. После принятия администрацией города решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка только в

отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Администрация является продавцом земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

3.5.2. Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

3.5.3. Извещение о проведении аукциона опубликовывается администрацией города Коврова в периодическом печатном издании и размещается в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru а также на официальном сайте администрации города Коврова и в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

3.5.4. Заявки на участие в аукционе и иные необходимые документы, указанные в пункте 2.2.2.пункта 2.2. настоящего административного регламента, предоставляются лично в УЭИиЗО администрации города Коврова (приложения 2,3).

3.5.5. Решение о признании претендентов участниками торгов либо об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляются протоколом по результатам рассмотрения документов комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.5.6. Проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии по проведению торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в УЭИиЗО.

3.5.7. Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем торгов осуществляется на основании протокола о результатах торгов.

Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

3.5.8. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку, осуществляется на основании протокола о результатах торгов, подписываемого членами комиссии по проведению торгов и единственным участником торгов.

Договор подлежит заключению не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона и не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном сайте Российской Федерации и в сети "Интернет".

Результатом административной процедуры является получение заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3. Раздел 5 приложения к постановлению администрации города Коврова от 13.06.2012 N 1325 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" дополнить пунктом 5.2.1: "Жалоба заявителя рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации, начальника управления экономики, имущественных и земельных отношений А.Ю. Арзуманова.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города

В.Р. Кауров