Приложение. Порядок предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании

Приложение

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 7 июня 2012 г. N 587

Порядок
предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет, являющимся гражданами Российской Федерации, зарегистрированными по месту жительства на территории Владимирской области, социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании по ипотечным жилищным кредитам (далее - социальные выплаты), выданным кредитными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области (далее - кредитные организации).

Для целей настоящего Порядка к общеобразовательным учреждениям относятся государственные общеобразовательные учреждения Владимирской области и муниципальные общеобразовательные учреждения, расположенные на территории Владимирской области, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (далее - общеобразовательные учреждения).

Отбор кредитных организаций осуществляется департаментом образования администрации области (далее - департамент образования) в порядке, установленном действующим законодательством.

2. В соответствии с настоящим Порядком социальные выплаты предоставляются на:

1) оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (далее - первоначальный взнос);

2) компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (далее - компенсация расходов).

3. Размер средств на первоначальный взнос составляет 20 процентов от суммы ипотечного кредита. Размер средств на первоначальный взнос не должен превышать размера первоначального взноса, указанного в кредитном договоре.

4. Размер компенсации расходов за месяц определяется по формуле:

К = S x (Сб - 8,5%) / Сб, где:

К - размер компенсации расходов;

S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору за месяц;

Сб - процентная ставка по кредитному договору.

Размер компенсации расходов не должен превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору за месяц.

5. Финансовое обеспечение расходов на социальные выплаты производится за счет:

- субсидии из федерального бюджета бюджету Владимирской области на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита;

- средств областного бюджета на софинансирование расходного обязательства Владимирской области, связанного с субсидированием в полном объеме первоначального взноса по ипотечным кредитам, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита;

- средств областного бюджета на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту.

Социальные выплаты предоставляются государственным бюджетным учреждением Владимирской области "Центр экспертизы образовательной деятельности и обработки информации единого государственного экзамена (ЕГЭ)" (далее - Центр) в пределах бюджетных ассигнований областного бюджета, предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год департаменту образования.

6. Гражданин, отвечающий требованиям указанным в пункте 1. настоящего Порядка (далее - гражданин), может реализовать свое право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

Право на получение социальных выплат по настоящему Порядку имеет гражданин, ранее не получавший средства федерального, регионального или муниципального бюджетов на приобретение (строительство) жилья, за исключением случаев предоставления государственной поддержки семьям на погашение ипотечного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого из федерального и (или) областного бюджетов.

II. Условия предоставления средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов

7. Условиями предоставления социальных выплат являются:

1) соответствие статуса гражданина требованиям, предусмотренным пунктом 1. настоящего Порядка;

2) стаж работы в должности учителя не менее одного года на дату подачи документов о предоставлении социальной поддержки;

3) направление средств соответствующего ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения в собственность гражданина либо в общую совместную (долевую) собственность гражданина, его супруга (супруги) и (или) ребенка (детей) и (или) его родителей;

4) направление средств соответствующего ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;

5) отсутствие дисциплинарных взысканий по месту основной работы;

6) наличие рекомендаций (ходатайства, положительной характеристики) с места основной работы - общеобразовательного учреждения;

7) заключение соглашения (договора) между гражданином, работодателем и департаментом образования, содержащего, в том числе, принятие гражданином обязательства проработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях Владимирской области не менее пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос.

III. Порядок предоставления средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов

8. Не позднее тридцати календарных дней с даты заключения между гражданином и кредитной организацией кредитного договора о предоставлении денежных средств под залог приобретаемого жилого помещения гражданин обращается в Центр с предоставлением документа, удостоверяющего личность, и заявлением о предоставлении социальных выплат по форме согласно приложению к настоящему Порядку, к которому прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;

2) справка с места основной работы гражданина, выданная не ранее чем за пятнадцать календарных дней до даты обращения гражданина в Центр, подтверждающая, что гражданин на дату выдачи справки является учителем в общеобразовательном учреждении и не имеет дисциплинарных взысканий;

3) документы (копии документов), подтверждающие стаж работы в должности учителя общеобразовательного учреждения не менее одного года;

4) рекомендация (ходатайство, положительная характеристика) с места основной работы - общеобразовательного учреждения;

5) копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном законодательством порядке, с предъявлением оригинала;

6) копия кредитного договора о предоставлении денежных средств под залог приобретаемого жилого помещения, заключенного гражданином и кредитной организацией, с предъявлением оригинала;

7) в случае, если жилое помещение приобретается в общую совместную (долевую) собственность гражданина и лиц, указанных в подпункте 3 пункта 7. настоящего Порядка, к заявлению дополнительно прилагаются копии документов, удостоверяющих их личность, а также копии свидетельств о рождении гражданина (в случае приобретения жилого помещения в общую долевую собственность с его родителем (родителями)), копии свидетельств о рождении его ребенка (детей) (в случае приобретения жилого помещения в общую долевую собственность с его ребенком (детьми)).

9. Центр осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 8. настоящего Порядка, и их регистрацию в журнале регистрации с присвоением каждому заявлению порядкового номера. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Центра.

10. В течение пяти рабочих дней со дня подачи гражданином заявления и документов, указанных в пункте 8. настоящего Порядка, и после проверки представленных гражданином документов гражданин включается в список получателей социальных выплат (далее - список получателей) или принимается решение об отказе в предоставлении ему социальных выплат, о чем гражданин уведомляется в письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В случае принятия решения об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат в уведомлении указывается основание отказа.

В случае принятия решения о включении гражданина в список получателей:

1) департамент образования и работодатель гражданина заключают с ним соглашение (договор) в соответствии с подпунктом 7 пункта 7. настоящего Порядка;

2) гражданину направляется уведомление для кредитной организации о необходимости заключения с гражданином договора банковского счета сроком на девяносто календарных дней, предусматривающего целевое использование средств на первоначальный взнос, а также согласие гражданина на безакцептное перечисление кредитной организацией неиспользованных средств на первоначальный взнос на счет Центра (далее - специальный блокированный банковский счет).

Включение граждан в список получателей осуществляется согласно хронологическому порядку поступления в Центр заявлений и документов, указанных в пункте 8. настоящего Порядка.

11. Основаниями отказа в предоставлении гражданину социальных выплат являются:

1) непредставление одного или нескольких документов, указанных в пункте 8. настоящего Порядка, либо представление их с нарушением срока, установленного пунктом 8. настоящего Порядка;

2) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

3) использование гражданином средств федерального, регионального или муниципального бюджетов на приобретение (строительство) жилья, за исключением случаев предоставления государственной поддержки семьям на погашение ипотечного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого из федерального и (или) областного бюджетов;

4) несоответствие условиям, предусмотренным подпунктами 1-6 пункта 7. настоящего Порядка.

12. Для получения средств на первоначальный взнос гражданин в течение десяти рабочих дней с даты заключения договора с кредитной организацией об открытии специального блокированного банковского счета представляет в Центр заверенную кредитной организацией копию данного договора.

Центр в течение трех рабочих дней после получения от гражданина указанного документа уведомляет кредитную организацию, открывшую специальный блокированный банковский счет гражданина, о возможности перечисления средств на первоначальный взнос этого банковского счета гражданина на счет продавца жилого помещения.

13. Центр в течение срока действия специального блокированного банковского счета гражданина перечисляет средства на первоначальный взнос на этот банковский счет гражданина в соответствии со списком получателей.

14. Для получения средств на компенсацию расходов гражданин в течение пяти рабочих дней после перечисления средств на первоначальный взнос на счет продавца жилого помещения представляет в Центр:

1) платежный документ о перечислении средств на первоначальный взнос со специального блокированного банковского счета гражданина на счет продавца жилого помещения;

2) копию договора банковского счета для перечисления гражданину средств на компенсацию расходов (далее - банковский счет гражданина).

15. Не позднее последнего числа месяца, в котором гражданину перечислены средства на первоначальный взнос на специальные блокированные банковские счета, Центр представляет в департамент образования список граждан, которые приобрели жилые помещения с использованием средств на первоначальный взнос.

16. Ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданином произведена оплата в счет погашения процентов по ипотечному жилищному кредиту, гражданин представляет в Центр документ из кредитной организации о размере уплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту с указанием даты произведенных платежей.

Центр осуществляет прием документов об оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту и их регистрацию в книге регистрации документов об оплате, которая должна быть прошита, пронумерована и заверена печатью Центра.

В случае заключения между кредитной организацией и Центром соглашения о предоставлении на безвозмездной основе сведений о платежах, поступивших от гражданина в счет погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам, кредитная организация предоставляет Центру данные сведения с указанием размера уплаченных процентов. При этом гражданин не представляет документы, предусмотренные настоящим пунктом.

17. Не позднее тридцати пяти рабочих дней с даты представления документов, указанных в пункте 14. настоящего Порядка, Центр осуществляет первоначальное перечисление средств на компенсацию расходов на банковский счет гражданина.

18. Предоставление средств на компенсацию расходов осуществляется Центром в пределах срока действия кредитного договора ежемесячно в течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов об оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту в книге регистрации документов об оплате.

В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин утрачивает право на получение средств на компенсацию расходов с месяца расторжения трудового договора с гражданином. При этом гражданин в месячный срок с даты расторжения трудового договора возвращает в Центр полученные средства на первоначальный взнос и компенсацию расходов.

Право гражданина на социальные выплаты соответствии с настоящим Порядком сохраняется в случае последующего трудоустройства гражданина на должность учителя в общеобразовательное учреждение Владимирской области до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения, за исключением случаев увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации. В указанном случае гражданин обязан уведомить Центр в течение трех рабочих дней со дня трудоустройства и предоставить соответствующие документы.

19. В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основанию, предусмотренному пунктом 6 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации, выплата средств на компенсацию расходов прекращается с месяца расторжения трудового договора с гражданином.

20. Центр ежеквартально, до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в департамент образования отчет об использовании средств, предусмотренных на реализацию настоящего Порядка.

21. Департамент образования ежеквартально, в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в департамент финансов, бюджетной и налоговой политики администрации области отчетность по расходам на социальные выплаты по форме, согласованной с департаментом финансов, бюджетной и налоговой политики администрации области.