Приложение. Положение о формировании специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом

Приложение

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 26 марта 2014 г. N 267

Положение
о формировании специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2014 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования на территории Владимирской области специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

2. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируется органами местного самоуправления, наделенными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилых помещений, приобретенных за счет средств субвенций из областного бюджета. Органы местного самоуправления имеют право дополнительно использовать собственные средства для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот в случаях и порядке, предусмотренных уставом муниципального образования.

3. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот, включение (исключение) жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот производится на основании решений администраций муниципальных образований.

4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению и передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам социального найма в случаях, установленных действующим законодательством.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

5. Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрациями муниципальных образований в соответствии с областным сводным списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, порядок ведения которого утвержден постановлением Губернатора области от 15.05.2013 N 542.

6. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, рассчитывается на основании установленных цен и тарифов.

7. Администрации муниципальных образований ведут учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, обеспечивают их содержание, а также ведут реестр договоров найма специализированных жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Владимирской области от 23 октября 2014 г. N 1091 пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Приобретение жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот в муниципальную собственность осуществляется администрациями муниципальных образований:

а) путем проведения закупок в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

б) путем заключения в порядке, установленном статьями ст. 46.5-46.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, договора об освоении (комплексном освоении) территории в целях строительства жилья экономического класса на основании муниципальных контрактов на приобретение жилья экономического класса, заключенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и (или) в целях купли-продажи жилья экономического класса.

9. Приобретаемые жилые помещения:

а) должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

б) не должны быть заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды;

в) не должны иметь обременения прав на это имущество.

10. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот осуществляется администрациями муниципальных образований на основании :

а) документа, подтверждающего право муниципальной собственности на жилое помещение;

б) кадастрового (технического) паспорта жилого помещения;

в) заключения о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

11. С целью учета жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот администрациями муниципальных образований осуществляется ведение списка таких жилых помещений.

В список включаются следующие сведения:

- адрес жилого помещения;

- площадь жилого помещения;

- реквизиты правового акта администрации муниципального образования об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;

- фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставлено жилое помещение;

- реквизиты договора найма специализированного жилого помещения;

- срок, на который предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.

12. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации администрации муниципальных образований не позднее чем за 15 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимают решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и заключении договора социального найма в отношении этого же жилого помещения.

13. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации администрациями муниципальных образований принимается решение об однократном заключении с ними договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Уведомление о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляется гражданину администрацией муниципального образований не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.

Заключение договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок осуществляется администрацией муниципального образования на следующий день со дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.