Решение Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области"

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2007 г., 26 февраля, 27 ноября 2008 г., 26 января, 20 апреля, 27 июля, 7 декабря 2009 г., 8 февраля, 17 мая, 27 декабря 2010 г., 3 октября, 14, 28 ноября 2011 г., 6 февраля, 24 декабря 2012 г., 25 марта 2013 г.

ГАРАНТ:

См. справку "Ставки арендной платы за земельные участки во Владимирской области"

С целью установления порядка расчета арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков на территории ЗАТО г.Радужный, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Губернатора Владимирской области от 17.01.2006 года N 8 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области", статьей 25 Устава муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской области, рассмотрев обращение главы города от 12.12.2006 года N 01-12-3665, городской Совет народных депутатов ЗАТО г.Радужный Владимирской области решил:

1. Утвердить "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области" (далее - Методика) (прилагается).

2. По договорам аренды земельных участков, заключенных до введения в действие Методики, произвести перерасчет арендной платы и производить взимание арендной платы в соответствии с утверждаемой Методикой с 01 января 2007 года.

3. Считать утратившими силу:

3.1. Пункты 1, 2 решения городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 23.12.2004 года N 45/273 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области";

3.2. Решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 01.08.2005 года N 26/213 "О внесении изменений и дополнений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области";

3.3. Решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 26.12.2005 года N 10/54 "О внесении изменений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г.Радужный "Радуга-Информ".

Председатель ГСНД

Н.А.Дмитриев

Глава города

С.А.Найдухов

Методика
расчета и взимания арендной платы за земельные участки,
находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО
г.Радужный Владимирской области
(Утв. решением Совета народных депутатов
закрытого административно-территориального образования город
Радужный Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249)

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2007 г., 26 февраля, 27 ноября 2008 г., 26 января, 20 апреля, 27 июля, 7 декабря 2009 г., 8 февраля, 17 мая, 27 декабря 2010 г., 3 октября, 14, 28 ноября 2011 г., 6 февраля, 24 декабря 2012 г., 25 марта 2013 г.

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области, устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный (далее - Методика), в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 ноября 2011 г. N 20/103 пункт 2 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок определяется по формуле:

Ап = (Кс х Сф х Уи) / 100, где

Ап - арендная плата за земельный участок, (руб./ в год);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель;

Уи - размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

2.1. На 2012 год размер уровня инфляции Уи составляет 1,06.

3. Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства и может изменяться на нормативный срок строительства по соглашению сторон в установленном законом порядке.

В случае превышения арендатором нормативного срока строительства, арендная плата индексируется в одностороннем порядке арендодателем в размере 50 % от установленного размера арендной платы за каждый год, превышающий нормативный срок строительства.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 20 апреля 2009 г. N 6/53 пункт 4 настоящей Методики изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В случае отсутствия кадастровой оценки земельного участка применяются средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель соответствующих кадастровых кварталов и групп видов разрешенного использования, утвержденные постановлением Губернатора Владимирской области от 21.11.2008 года N 808 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 ноября 2011 г. N 20/103 пункт 5 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Отдельные случаи установления размера арендной платы:

5.1. При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за участок.

5.2. При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

5.3. При предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

5.4. Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", за исключением юридических лиц, указанных в пункте 6.1 настоящей Методики, арендная плата устанавливается в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.

5.5. Иным физическим и юридическим лицам льготы по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством, в виде частичного освобождения от арендной платы в размере, не превышающем 20% от размера арендных платежей.

5.6. Для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки, указанной в пункте 5.5 Методики, арендаторы представляют арендодателю документы, предусмотренные статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Решениями Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 7 декабря 2009 г. N 24/175, от 8 февраля 2010 г. N 2/12 в пункт 6 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В случае если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога.

Величина земельного налога исчисляется в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

6.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

а) земельного участка, предоставленного юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

б) земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

в) земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.

Расчет арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подпункте а) производится арендодателем на основании письменного заявления арендатора с приложением документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты земельного налога и уменьшение налоговой базы

Перечень земельных участков, указанных в подпунктах б), в), опубликовывается арендодателем в официальном печатном издании.

7. Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендуется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Правообладателям помещений в таких зданиях размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

Размер доли определяется по формуле:

            Sа

    Sд  =  -----  *  Sзу, где

           Sзд

Sд - площадь доли арендуемого земельного участка (кв. м);

Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м);

Sзд - общая площадь здания (кв. м);

Sзу - площадь земельного участка (кв. м).

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 8 февраля 2010 г. N 2/12 пункт 7 настоящей Методики дополнен подпунктом 7.1, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

7.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м. земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле:

Ап = СПкс x S х Сф / 100, где

СПкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного использования (руб./в год);

S - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв. м.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель.

8. Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 25 марта 2013 г. N 5/27 в пункт 9 настоящей Методики внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации ставок арендной платы и устанавливается в зависимости от вида функционального использования земель в пределах, указанных в таблице.

Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов

N п/п	Вид функционального использования земельного участка		Примеры объектов, расположенных на земельных участках		Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
1	2		3		4
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки		Многоквартирные жилые дома, общежития, строительство многоквартирных жилых домов		0,17
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки		Индивидуальные (частные) жилые дома		0,07
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок		1. Кооперативные, индивидуальные капитальные гаражи, строящиеся гаражи граждан		0,232
			2. Хозяйственные блоки		1,577
			3. Временные металлические гаражи		0,332
			4. Производственные и промышленные гаражи		4,7
			5. Гаражи, используемые в коммерческих целях		5,0
4.	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений		Дачные, садоводческие и огороднические товарищества		0,12
5.		Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания		1. Торговые фирмы, универсамы, универмаги, торговые центры, магазины, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю продовольственными товарами		2,78
				2. Торговые фирмы, универсамы, универмаги, торговые центры, магазины, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю промышленными товарами		1,782
				3. Торговые фирмы, универсамы, универмаги, торговые центры, магазины, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю продовольственными и промышленными товарами		2,479
				4. Объекты мелкорозничной торговли - временные торговые сооружения, строения (торговые павильоны, киоски, палатки, тонары и т.п.)		10,6
				5. Рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные, закусочные и т.д.		4,39
				6. Здания, помещения в которых используются для торговли, общественного питания и бытового обслуживания		3,562
				7. Столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, чайные, молочные детские кафе и т.д.		3,1
				8. Бани, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, парикмахерские, ателье, и т.д.		0,07
				9. Киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 50% от общего товарооборота		5,3
6.		Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц		Гостиницы, мотели и т.д.		4,0
7.		Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии		1. Администрации, общественные организации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, научно-исследовательские институты, объекты образования, культуры, здравоохранения, редакции		0,48
				2. Офисы, административные здания негосударственных организаций		0,328
				3. Юридические службы, адвокатские конторы, нотариат и т.д.		2,4
				4. Суды		1,6
				5. Отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры		0,8
				6. Банки, страховые организации		10,96
				7. Брокерские и дилерские фирмы, ломбарды и т.д.		1,6
				8. Пенсионные фонды		0,016
				9. Негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, школы, колледжи, лицеи, ВУЗы, автошколы		0,63
				10. Негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие мастерские, кинотеатры		0,63
				11. Негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры		0,63
				12. Негосударственные аптеки		3,36
				13. Ветеринарные лечебницы		0,8
				14. Детско-юношеские спортивные школы, спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты		0,03
				15. Автодромы		0,466
8		Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебнооздоровительного назначения		Санатории, профилактории, дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги, детские и спортивные лагеря, туристические базы		0,5
9.		Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок		1. Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий		1,117
				2. Тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения		0,084
				3. Здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд т.д.		0,0334
				4. Полигоны бытовых отходов и т.д.		0,3
				5. Заготовительные пункты, конторы, склады, базы и т.п.		0,363
				6. Кладбища		15,0
10.		Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов		Железнодорожные, водные и автовокзалы, депо, станции, автобазы		0,012
11.		Земельные участки, занятые водными объектами		Поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов		0,1
12.		Земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог и полос отвода автомобильных дорог, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений и инфраструктуры спутниковой связи		1. Железнодорожные пути, автомобильные дороги общего пользования		1,6
				2. Объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог		1,6
				3. Земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог; трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта		2,4
				4. АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры; ретрансляционные станции и сооружения, опорные усилительные станции		2,49
				5. Объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту, содержанию дорог общего пользования		0,16
				6. Наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи		1,6
				7. Отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи		1,67
13.		Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами		Скверы, парки, городские сады, пригородные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, лесопитомники, особо охраняемые территории и объекты и т.д.		0,016
14.		Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования		1. Земельные участки подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, овощеводства		0,01
				2. Земельные участки животноводства		0,232
15.		Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса		1. Автозаправочные станции, газонаполнительные станции		6,67
				2. Автосервисы, автомойки, шиномонтаж		1,15
				3. Автостоянки		0,7
				4. Гостевые парковки, парковки для служебного автотранспорта		1,05
16.		Земельные участки, занятые объектами развлекательного и игорного бизнеса		Видеосалоны, ночные клубы, игровые павильоны, бильярдные		15
17.		Земли, предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ				0,47
18.		Земли, предоставленные для строительства		1. На нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов) на земельных участках площадью до 0,6 га (кроме жилищного строительства):
				1.1. Для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания		0,882
				1.2. Для объектов промышленного и производственного назначения		0,45
				1.3. Для иных объектов		0,75
				2. На нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов) на земельных участках площадью свыше 0,6 га (кроме жилищного строительства)
				2.1. Для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания		0,63
				2.2. Для объектов промышленного и производственного назначения		0,399
				2.3. Для иных объектов		0,419
				3. На нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов аукционов) для индивидуального жилищного строительства		0,07
				4. При превышении нормативного срока строительства и срока, указанного в договоре аренды или установленного в условиях торгов (конкурсов, аукционов) (кроме индивидуального жилищного строительства):
				4.1. Для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания		0,96 за каждый год, превышающий нормативный срок
				4.2. Для объектов промышленного и производственного назначения		0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
				4.3. Для иных объектов		1,02 за каждый год, превышающий нормативный срок
				5. При превышении нормативного срока строительства и срока, указанного в договоре аренды для индивидуального жилищного строительства		2,61
				6. Строящиеся объекты недвижимости, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета ЗАТО г. Радужный		0,02
				7. При превышении 10-летнего срока со дня предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства до дня государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом		2,61
19.		Земли, предоставленные для размещения рекламных конструкций		Рекламные щиты		5
				1. Организации и учреждения, осуществляющие деятельность по социальной поддержке населения		0,093
20.		Прочие земли		2. Земли для обеспечения особого режима безопасного функционирования предприятий, в соответствии с видами деятельности которых создано ЗАТО г. Радужный		0,003
				3. Комплексы зданий гостевых домов в составе: объекты общественного питания, дома для приема гостей, автостоянки служебного транспорта, гаражи, хозяйственные блоки, офисные здания и помещения, мастерские, вспомогательные здания и помещения и т.п.		3,92
				4. Иные объекты		1

Примечание: павильоны, как объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Исключен с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 ноября 2011 г. N 20/103 пункт 12 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

12.1. Изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 2 настоящей Методики, не производится.

12.2. Перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

12.3. Изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.

13. Размер арендной платы подлежит изменению арендодателем на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Владимирской области, органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы.

14. Перерасчет арендной платы производится арендодателем на основании опубликованных в печати нормативных правовых актов об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы без дополнительного согласования с арендатором. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление и расчет арендной платы.

15. Исключен с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

16. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.

17. В случае если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.

18. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.

19. Порядок распределения доходов от арендной платы за землю по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.

20. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды, осуществляется арендодателем.

21. Исключен с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 21

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 6 февраля 2012 г. N 2/14 в пункт 22 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. В период до 1 июля 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 1 июля 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет:

- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, -1,5% кадастровой стоимости;

- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости. Расчет арендной платы осуществляется без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.