Приложение N 1. Положение об организации работы по осуществлению оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области

Приложение N 1

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 14 декабря 2004 г. N 687

Положение
об организации работы по осуществлению оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области

С изменениями и дополнениями от:

18 марта, 20 декабря 2005 г., 11 мая 2007 г., 20 октября 2008 г., 28 апреля 2010 г., 15 февраля, 3 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 11 мая 2007 г. N 338 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Владимирской области от 12.03.2007 N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области", постановлением Губернатора области от 19.06.2003 N 310 "О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Владимирской области от 12.03.2007 N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 28 апреля 2010 г. N 513 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случаях, предусмотренных статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", департамент имущественных и земельных отношений администрации области (далее - Департамент) рассматривает извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Департамент в течение 30 дней со дня поступления извещения по согласованию с департаментом сельского хозяйства и продовольствия администрации области (далее - Департамент сельского хозяйства) принимает решение о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или об отказе от такой покупки и направляет письменное уведомление продавцу и муниципальному образованию о принятом решении. По решению Департамента вопрос о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или отказ от такой покупки согласовывается с другими заинтересованными органами администрации области.

В случае принятия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Департамент готовит соответствующий проект постановления Губернатора области и направляет покупателю проект договора купли-продажи.

Типовой договор купли продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения утверждается распоряжением директора Департамента.

Приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется за счет средств областного бюджета, предусматриваемых соответствующему главному распорядителю средств областного бюджета, в чьих интересах приобретается данный участок.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 февраля 2012 г. N 150 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Департамент обязан в течение месяца со дня получения извещения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю приобретает Департамент по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

При отказе от покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок. В этом случае этот земельный участок или эту долю должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

ГАРАНТ:

См. справку "Размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Владимирской области для расчета безвозмездных субсидий"

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 3 июля 2012 г. N 726 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Решение об обращении в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принимается Департаментом по согласованию с Департаментом сельского хозяйства.

Основанием для принятия Департаментом решения об обращении в суд является поступление от уполномоченного исполнительного органа государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора материалов о неустранении правонарушений, связанных с ненадлежащим использованием земельного участка, выявленных на основании критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.07.2011 N 612, а также признаков неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 N 369.

В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному их оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Департамент в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством.

Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.

Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов либо приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5