Статья 4. Разграничение компетенции и полномочий органов местного самоуправления города Владимира

Статья 4. Разграничение компетенции и полномочий органов местного самоуправления города Владимира

Совет народных депутатов утверждает своим решением:

· порядок управления и распоряжения земельными ресурсами города Владимира;

· порядок предоставления, продажи и выкупа земельных участков;

· правила землепользования и застройки;

· предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

· случаи и нормы бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства;

· порядок проведения общественных слушаний по вопросам установления и прекращения публичных сервитутов;

· установление ставок земельного налога, порядок и сроки уплаты земельного налога; налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков;

· порядок определения размера арендной платы, порядок условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности; ставки от кадастровой стоимости для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти Владимирской области;

· регулирует иные земельные отношения, не отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению Российской Федерации или субъектов Российской Федерации.

· Администрация города:

· осуществляет предоставление, передачу, продажу и сдачу в аренду земель муниципальной собственности города и земель, государственная собственность на которые не разграничена, если не предусмотрено иное;

· осуществляет предоставление, передачу, продажу и сдачу в аренду земель, переданных в ведение города из фонда других земель, как в границах территории города, так и вне их в соответствии с их целевым назначением и условиями, предусмотренными актами о передаче таких земель;

· принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;

· принимает в муниципальную собственность земельные участки по сделкам гражданско-правового характера;

· принимает решения об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд и общественных нужд;

· принимает решения об изменении разрешенного использования земельных участков;

· принимает решения об установлении или прекращении публичных сервитутов, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;

· заключает соглашения об установлении частных сервитутов при наличии надлежаще представленной заинтересованными лицами землеустроительной и иной документации;

- принимает решения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

- принимает решения, заключает договоры о развитии застроенной территории.

К нормативным правовым актам, принимаемым и утверждаемым Советом народных депутатов города Владимира относятся решения Совета народных депутатов города Владимира по вопросам реализации полномочий, закрепленных в статье 4 настоящего Порядка.

К нормативным правовым актам, издаваемым администрацией города, относятся: постановления администрации города, направленные на реализацию и выполнение Федеральных законов, Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, актов органов государственной власти Владимирской области, решений Совета народных депутатов города Владимира, а также других документов, касающихся вопросов землепользования.