Приложение N 1. Градостроительный план земельного участка

Приложение N 1

к административному регламенту

           Форма градостроительного плана земельного участка

______________________________________________________________________

Градостроительный план
земельного участка

N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

____________________________________________________________________ _____________

____________________________________________________________________ _____________

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

____________________________________________________________________ __________

(субъект Российской Федерации)

____________________________________________________________________ __________

(муниципальный район или городской округ)

____________________________________________________________________ _________.

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка___________________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка_______________________________

____________________________________________________________________ __________

Площадь земельного участка_____________________________________________________

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства)_____________________________________________________

____________________________________________________________________ __________

План подготовлен_____________________________________.________________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М.П._______________ ___________/_________________________/

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен_________________________________________________________ _________.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

_________________

(дата)

Утвержден___________________________________________________________ ____.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования <1>

_____________(масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2> ,<3>

_____________(масштаб)

Градостроительный план на линейные объекты создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/ регионального законодательства) <4>

Площадь земельного участка__________________ га. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении смежно-расположенных земельных участков (ситуационный план); <2> , <4>

- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2> ,<3>, <4>

- красные линии; <2> ,<3>, <4>

- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их номера по порядку, в том числе несоответствующих градостроительному регламенту; <2> , <4>

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; <2> , <4>

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4>

- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>

- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); <2> , <4>

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2> ,<3>, <4>

- параметры разрешенного строительства. <2>

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:_________), выполненной___________________ (дата)

____________________________________________________________________ __________

(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

____________________________________________________________________ __________

(дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4>

____________________________________________________________________ __________

____________________________________________________________________ __________

____________________________________________________________________ __________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2> ,<3>, <4> основные виды разрешенного использования земельного участка:

____________________________________________________________________ __________

____________________________________________________________________ _________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

____________________________________________________________________ __________

____________________________________________________________________ _________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

____________________________________________________________________ __________

____________________________________________________________________ __________

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства <2>

Назначение объекта капитального строительства

N_______________________,__________________________________________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
							макс.	мин.

2.2.2 Предельное количество этажей________или предельная высота зданий, строений, сооружений_____м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка_________________% <2>

2.2.4. Иные показатели <2>:

____________________________________________________________________ __________________________

____________________________________________________________________ __________________________

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

Назначение объекта капитального строительства

N___________________, ______________________________________________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1> <2> ,<3>, <4>

3.1. Объекты капитального строительства

N_____________________, ______________________________________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта капитального строительства)

градостроительного плана)

инвентаризационный или кадастровый номер_________,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен_______________________________

(дата)

____________________________________________________________________ __________________________

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

N________________________________, _________________________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта культурного наследия)

____________________________________________________________________ _________________________,

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре____________________от____________________

(дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2> ,<3>, <4>

____________________________________________________________________ _________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)

____________________________________________________________________ __________________________

<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года, заполняется на основании документации по планировке территории.

<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.