Приложение N 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и формирования списков таких граждан

Приложение N 2
к постановлению
администрации Владимирской области
от 14 августа 2014 г. N 852

Порядок
проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и формирования списков таких граждан

С изменениями и дополнениями от:

14 октября, 24, 30 декабря 2014 г., 30 октября 2015 г., 28 марта 2017 г.

1. Настоящим приложением к постановлению администрации области утверждается порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и формирования списков таких граждан (далее - Порядок формирования ОМС списков заявителей).

2. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса на территории Владимирской области органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в том числе в рамках программы.

3. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, имеет право на приобретение жилья экономического класса, строящегося (построенного) на территории муниципального образования.

Если гражданин включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, то жилье экономического класса приобретается в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Владимирской области в сроки, определенные условиями реализации программы.

4. Департамент строительства и архитектуры администрации области после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

В случае если жилье экономического класса строится (приобретается) в порядке, установленном статьями 46.5 - 46.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок и сроки начала формирования списков граждан устанавливаются органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельного участка для освоения (комплексного освоения) территории в целях строительства жилья экономического класса.

5. На официальном сайте департамента строительства и архитектуры администрации области и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети "Интернет" размещается и публикуется следующая информация:

1) условия реализации программы на территории Владимирской области;

2) категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);

5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов (далее - ипотечные кредиторы).

6. Для включения в списки граждан граждане подают в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку формирования ОМС списков заявителей;

2) документы по перечню, приведенному в приложении 4 к настоящему Порядку формирования ОМС списков заявителей.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Владимирской области от 30 октября 2015 г. N 1081 настоящее приложение дополнено пунктом 6.1

6.1. Для включения в списки граждан граждане, указанные в пункте 2.1. приложения N 1 к постановлению, подают документы, предусмотренные подпунктом 1) пункта 6 Порядка формирования ОМС списков заявителей, пунктом 1, пунктом 2.13 приложения N 4 к порядку формирования ОМС списков заявителей в орган местного самоуправления по месту работы.

7. От имени граждан документы, предусмотренные в пункте 5 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.

8. Граждане вправе не предоставлять документы, указанные в приложении 4 к настоящему Порядку формирования ОМС списков заявителей, если такие документы находятся в распоряжении органов государственных власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

9. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

10. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

11. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 30 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

12. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.

13. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в приложении 4 к настоящему Порядку формирования ОМС списков заявителей;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

14. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

15. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, в том числе, должна содержать следующую информацию:

1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин;

2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса;

3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

16. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

17. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

18. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан на приобретение жилья экономического класса.

19. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении 5 к настоящему Порядку, и должен содержать следующие сведения:

1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;

2) фамилия, имя, отчество гражданина;

3) дата рождения гражданина;

4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;

5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая: число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дата рождения и место постоянного проживания;

6) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин;

7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса;

8) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;

9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.

20. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов.

21. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 22 настоящего Порядка.

22. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное жилье экономического класса;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списка граждан;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) решение уполномоченного органа в случае включения гражданина в 2 и более списка граждан.

23. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

24. В случае несогласия с решением органа местного самоуправления об отказе во включении в списки граждан, заявители могут обжаловать данное решение в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

25. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых на территории Владимирской области, и включения в сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Владимирской области, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

26. Орган местного самоуправления ежемесячно, в срок до 15 числа, направляет список граждан лицу, уполномоченному на ведение сводного реестра граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Владимирской области, с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.