Статья 27. Резервирование и изъятие земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации муниципальных нужд

Статья 27. Резервирование и изъятие земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации муниципальных нужд

1. Порядок резервирования и изъятия (в том числе путем выкупа) земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд определяется Федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами Правительства РФ.

2. Решение о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, по размещению объектов, строительство которых осуществляется за счет средств местного бюджета, принимается администрацией города, в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами планировки и проектами межевания, определяющими границы земельных участков, строительство на которых может быть осуществлено только после изъятия этих участков и/или объектов на них расположенных.

3. Резервирование земель для муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 Земельного Кодекса РФ, а земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

4. Резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

5. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.

6. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее, чем за год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков должны быть уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков.