Приложение. Правила землепользования и застройки города Коврова

Приложение
к

решению
Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области
от 1 декабря 2011 г. N 460

Правила
землепользования и застройки города Коврова

С изменениями и дополнениями от:

31 октября, 28 ноября 2012 г., 28 мая 2013 г.

Преамбула

Правила землепользования и застройки города Коврова (далее также - Правила) являются нормативно-правовым актом города, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и другими нормативными правовыми актами РФ, Владимирской области и города Коврова.

Правила застройки разработаны на основе Генерального плана города Коврова, подготовленного РосНИПИ Урбанистики в период 2004 - 2005 г. и утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 г. N 127.

Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории города - разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности объектов капитального строительства, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

Целями Правил застройки являются:

- создания условий для устойчивого развития территории города Коврова, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для планировки территории муниципального образования;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.