Статья 7. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 7. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

И-1.

Зона полосы отвода железной дороги

предназначена для размещения объектов железнодорожного транспорта. В этих целях предоставляются участки для размещения железнодорожных путей, размещения строений, сооружений, в т.ч. железнодорожных вокзалов, станций и других объектов, необходимых для содержания, ремонта и развития железнодорожного транспорта, установления полос отвода и охранных зон железных дорог, определяемых Правительством РФ.

Вид разрешенного использования	Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основной	Объекты железнодорожного транспорта для осуществления эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта и развития наземных и подземных сооружений, трубопроводов, устройств и других объектов железной дороги, в т.ч.: - сооружения постоянного и временного хранения железнодорожных транспортных средств, - предприятия обслуживания. Инженерные сооружения	Параметры принимаются в соответствии с действующими нормативами. В пределах поселений пересечение железных дорог в одном уровне с улицами и автодорогами предусматривают в соответствии с требованиями законодательства РФ. Параметры нового строительства принимать с учетом особенностей исторической застройки. Параметры принимаются в соответствии со специальными проектами развития железных дорог. Параметры инженерных сооружений принимаются в соответствии со строительными нормами РФ.

И-2.

Зона сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры

Зона предназначена для размещения:

1. Водозаборных и водоочистных объектов, водопроводных сетей и емкостей водорегулирования, связанных с объектами и сетями канализации, системой канализационной очистки и санитарно-защитных зон водозабора, водопровода, канализационных коллекторов и очистных сооружений закрытого и открытого характера.

2. Газопроводов высокого давления, участков, занятых магистральными трубопроводами, а также объектами, обеспечивающими их обслуживание (ГРС, ГРП. и т.д.). Для магистральных трубопроводов создаются полосы отчуждения, минимальные размеры которых учитывают степень взрыво-пожароопасности при аварийных ситуациях в соответствии с нормами.

3. Высоковольтных линий электропередачи, а также земельные участки, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов энергетики: кабельных линий, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики с охранными зонами электрических сетей.

Существующая жилая застройка, расположенная в указанной зоне, сохраняется при условии выделения секторов с пониженной до безопасного уровня мощностью излучения и соблюдения следующих мероприятий: применения спецэкранов из радиозащитных материалов, устройство защитных лесопосадок при систематическом контроле.

Ограничения в границах территорий (земельных участков), занятых линейными сооружениями устанавливаются действующим федеральным и областным законодательством.

Вид разрешенного использования	Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основной	1. Объекты водоснабжения и водоотведения: - водозаборные сооружения подземных вод, - сооружения водоподготовки. - станции очистки воды, - сети водоснабжения, - канализационная система с колодцами, - очистные сооружения, - насосные станции, - локальные очистные сооружения. 2. Объекты газоснабжения: - магистральные трубопроводы, - сооружения линейной службы трубопроводов, - ГРС, ГРП и ГРШ. 3. Объекты энергоснабжения: - ЛЭП, подстанции, РП,ТП, котельные и т.д.	Объекты размещаются в соответствии с проектом планировки территории и действующими нормативами. Охранные зоны - в соответствии с действующими нормативами. 1. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений производится исходя из геологических, гидрологических и санитарных условий территории. Водозаборы должны располагаться вне территорий промпредприятий и жилой застройки.