Приложение. Изменения в правила землепользования и застройки в округе Муром, утвержденные решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 N 301

Приложение

к решению

Совета народных депутатов

округа Муром Владимирской области

от 26 июня 2014 г. N 566

Изменения в правила землепользования и застройки в округе Муром, утвержденные решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 N 301

1. Дополнить "Ж - 4. Зона многоэтажной жилой застройки" статьи 38 "Ж - Жилые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил землепользования и застройки в округе Муром (далее - Правила) условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные объекты"; "Административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

2. Дополнить "Ж - 3. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" статьи 38 "Ж - Жилые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил землепользования и застройки в округе Муром (далее - Правила) условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные объекты"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

3. Дополнить "Ж - 2. Зона индивидуальной жилой застройки сельских населенных пунктов, входящих в состав округа Муром" статьи 38 "Ж - Жилые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил землепользования и застройки в округе Муром (далее - Правила) условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные объекты"; "Административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

4. Дополнить "Ж - 1. Зона индивидуальной жилой застройки на территории населенного пункта город Муром округа Муром" статьи 38 "Ж - Жилые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил землепользования и застройки в округе Муром (далее - Правила) условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные объекты"; "Административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

5. Дополнить "ИК - 4. Зона реконструкции, сохраняемой среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки, расположенной в зоне строгого строительного режима" статьи 37 "ИК - Историко-культурные зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "Объекты технического обслуживания и хранения автотранспорта, за исключением автопарков грузового транспорта", "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

6. Дополнить "Ж - рез. Резервная зона жилой застройки" статьи 38 "Ж - Жилые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "сады, огороды"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

7. Дополнить "ИК - 1. Многофункциональная зона исторического центра" статьи 37 "ИК - Историко-культурные зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "Объекты лечебно-оздоровительной деятельности"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

8. Заменить часть зоны "ПК - рез. Зона резервных территорий для перспективного освоения под промышленные, производственные и коммунальные объекты" на карте градостроительного зонирования территории округа Муром в кадастровом квартале 33:15:001406 зоной СХ-2. Зона садов и садово-огородных участков.

9. Дополнить "ОД - 1. Многофункциональная общественно-деловая зона административного центра города Муром" статьи 36 "ОД - общественно-деловые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "административные здания"; "офисные здания"; "административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

10. Дополнить "ОД - 2. Общественно-деловые зоны микрорайонов" статьи 36 "ОД - общественно-деловые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "административные здания"; "офисные здания"; "административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

11. Дополнить "ОД - 3. Зона коммерческо-деловая, научно-производственная, инновационная" статьи 36 "ОД - общественно-деловые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные здания"; "Административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

12. Дополнить "О - СП. Зона здравоохранения" статьи 36 "ОД - общественно-деловые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные здания"; "Административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

13. Дополнить "О - Б. Зона спортивных сооружений" статьи 36 "ОД - общественно-деловые зоны" главы 15 части II. Градостроительные регламенты городского округа Муром Правил условными видами разрешенного использования территории: "Административные здания"; "Офисные здания"; "Административно-бытовые здания"; "Объекты благоустройства территории"; "Озелененные территории".

14. Внести изменение в карту градостроительного зонирования, заменив в кадастровом квартале 33:15:001401 зону "Ж - рез. Резервная зона жилой застройки" зонами "Т - 2. Зона автомобильного транспорта" и "ОД - 2. Общественно - деловые зоны микрорайонов".

15. По всему тексту Правил слова "Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром" заменить на слова "Комиссия по Правилам землепользования и застройки в округе Муром" в соответствующем падеже.

16. В абзаце первом пункта 7 статьи 27 главы 8 Правил слова "до 10 дней" заменить на слова "до 20 дней";

17. Абзац первый пункта 8 статьи 27 главы 8 Правил изложить в редакции:

"8. На основании протокола и представленных письменных предложений участников публичных слушаний Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, в котором содержатся рекомендации по рассматриваемым вопросам.";

18. Абзац второй пункта 8 статьи 27 главы 8 Правил исключить;

19. Пункт 9 статьи 27 главы 8 Правил изложить в редакции:

"9. При внесении изменений в Правила Комиссия передает заключение о результатах публичных слушаний Главе округа Муром в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 31 Правил.

При выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия на основании заключения о результатах публичных слушаний готовит рекомендации и передает Главе округа Муром в порядке, предусмотренном пунктом 9 статьи 18 Правил.".

20. Статью 31 главы 11 Правил изложить в редакции:

"1. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти - в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления округа Муром - в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории округа Муром; если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения; несоответствия Правил Генеральному плану города Мурома, возникшего в результате внесения в Генеральный план изменений; наличия предложений о внесении в Правила изменений в составе подготовленной к утверждению документации по планировке территории, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) физическими или юридическими лицами - в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

5) органами, осуществляющими контроль за соблюдением ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случаях изменения границ действия и (или) содержания указанных ограничений.

2. Комиссия в течении тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе округа Муром.

3. Глава округа Муром с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течении тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила Комиссией или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4. Глава округа Муром не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проек