Решение Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области"

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2007 г., 26 февраля, 27 ноября 2008 г., 26 января, 20 апреля, 27 июля, 7 декабря 2009 г., 8 февраля, 17 мая, 27 декабря 2010 г., 3 октября, 14, 28 ноября 2011 г., 6 февраля, 24 декабря 2012 г., 25 марта 2013 г., 3 марта, 21 апреля, 28 июля 2014 г.

ГАРАНТ:

См. справку "Ставки арендной платы за земельные участки во Владимирской области"

С целью установления порядка расчета арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков на территории ЗАТО г.Радужный, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Губернатора Владимирской области от 17.01.2006 года N 8 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области", статьей 25 Устава муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской области, рассмотрев обращение главы города от 12.12.2006 года N 01-12-3665, городской Совет народных депутатов ЗАТО г.Радужный Владимирской области решил:

1. Утвердить "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области" (далее - Методика) (прилагается).

2. По договорам аренды земельных участков, заключенных до введения в действие Методики, произвести перерасчет арендной платы и производить взимание арендной платы в соответствии с утверждаемой Методикой с 01 января 2007 года.

3. Считать утратившими силу:

3.1. Пункты 1, 2 решения городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 23.12.2004 года N 45/273 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области";

3.2. Решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 01.08.2005 года N 26/213 "О внесении изменений и дополнений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области";

3.3. Решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 26.12.2005 года N 10/54 "О внесении изменений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г.Радужный "Радуга-Информ".

Председатель ГСНД

Н.А.Дмитриев

Глава города

С.А.Найдухов

Методика
расчета и взимания арендной платы за земельные участки,
находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО
г.Радужный Владимирской области
(Утв. решением Совета народных депутатов
закрытого административно-территориального образования город
Радужный Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249)

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2007 г., 26 февраля, 27 ноября 2008 г., 26 января, 20 апреля, 27 июля, 7 декабря 2009 г., 8 февраля, 17 мая, 27 декабря 2010 г., 3 октября, 14, 28 ноября 2011 г., 6 февраля, 24 декабря 2012 г., 25 марта 2013 г., 3 марта, 21 апреля, 28 июля 2014 г.

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области, устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный (далее - Методика), в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 3 марта 2014 г. N 3/13 в пункт 2 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок определяется по формуле:

Ап = (Кс х Сф х Уи) / 100, где

Ап - арендная плата за земельный участок, (руб./ в год);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель;

Уи - размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

2.1. На 2012 год размер уровня инфляции Уи составляет 1,06.

2.2. На 2014 год размер уровня инфляции Уи составляет 1,05

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 июля 2014 г. N 11/47 в пункт 3 настоящей Методики внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства и может изменяться на нормативный срок строительства по соглашению сторон в установленном законом порядке.

В случае превышения арендатором нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды, арендная плата индексируется в одностороннем порядке арендодателем в размере 10% от установленного по результатам торгов размера арендной платы за каждый год, превышающий нормативный срок строительства.

Нормативный срок строительства капитального объекта при расчете арендной платы за землю исчисляется с момента выдачи разрешения на строительство в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нормативный срок строительства капитальных объектов принимается по данным:

положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации, подлежащей государственной экспертизе;

проектной документации, не подлежащей государственной экспертизе и утвержденной застройщиком или заказчиком".

Нормативный срок строительства указывается в договоре аренды земельного участка.

При превышении нормативного срока строительства применяется повышенная ставка арендной платы за землю за каждый год, превышающий нормативный срок строительства.

Повышенная ставка арендной платы за землю определяется в соответствии с пунктом 9. Методики таблицы ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель с учетом вида деятельности арендатора.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 20 апреля 2009 г. N 6/53 пункт 4 настоящей Методики изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В случае отсутствия кадастровой оценки земельного участка применяются средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель соответствующих кадастровых кварталов и групп видов разрешенного использования, утвержденные постановлением Губернатора Владимирской области от 21.11.2008 года N 808 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 ноября 2011 г. N 20/103 пункт 5 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Отдельные случаи установления размера арендной платы:

5.1. При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за участок.

5.2. При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

5.3. При предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

5.4. Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", за исключением юридических лиц, указанных в пункте 6.1 настоящей Методики, арендная плата устанавливается в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.

5.5. Исключен с 1 января 2014 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.5. пункта 5

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 3 марта 2014 г. N 3/13 пункт 5.6 пункта 5 настоящей Методики изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.6. Для предоставления указанных льгот по арендной плате за земельные участки арендаторы должны представить арендодателю документы, подтверждающие такое право.

Информация об изменениях:

Решениями Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 7 декабря 2009 г. N 24/175, от 8 февраля 2010 г. N 2/12 в пункт 6 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В случае если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога.

Величина земельного налога исчисляется в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

6.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

а) земельного участка, предоставленного юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

б) земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

в) земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.

Расчет арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подпункте а) производится арендодателем на основании письменного заявления арендатора с приложением документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты земельного налога и уменьшение налоговой базы

Перечень земельных участков, указанных в подпунктах б), в), опубликовывается арендодателем в официальном печатном издании.

7. Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендуется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Правообладателям помещений в таких зданиях размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

Размер доли определяется по формуле:

            Sа

    Sд  =  -----  *  Sзу, где

           Sзд

Sд - площадь доли арендуемого земельного участка (кв. м);

Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м);

Sзд - общая площадь здания (кв. м);

Sзу - площадь земельного участка (кв. м).

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 3 марта 2014 г. N 3/13 в пункт 7.1 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м. земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле:

Ап = СПкс x S х Сф / 100, где

СПкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного использования (руб./в год);

S - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв. м.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель.

8. Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 21 апреля 2014 г. N 6/22 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации ставок арендной платы и устанавливается в зависимости от вида функционального использования земель в пределах, указанных в таблице.

Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов

N п/п	Вид разрешенного использования земель с учетом вида деятельности арендаторов	Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
1	2	3
1.	Земельные участки, отнесенные к категории земель - "Земли населенных пунктов"
1.1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, в том числе:
1.1.2	многоквартирные жилые дома, общежития	0,17
1.1.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,17
1.1.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,34 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в том числе:
1.2.1	индивидуальные (частные) жилые дома	0,07
1.2.2	на нормативный срок для индивидуального жилищного строительства	0,07
1.2.3	при превышении нормативного срока строительства и срока, указанного в договоре аренды, для индивидуального жилищного строительства	2,61
1.2.4	при превышении 10-летнего срока со дня предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства до дня государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом	2,61
1.3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в том числе:
1.3.1	кооперативных гаражей, индивидуальных гаражей физических и юридических лиц	0,232
1.3.2	хозяйственные блоки	1,577
1.3.3	временные металлические гаражи	0,332
1.3.4	производственные и промышленные гаражи	4,7
1.3.5	гаражи, используемые в коммерческих целей	5,0
1.3.6	автостоянок	1,0
1.3.7	гостевых парковок	1,05
1.3.8	парковок для служебного транспорта	1,05
1.3.9	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,232
1.3.10	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,23 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.4	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, в том числе:
1.4.1	дачного строительства, садоводства и огородничества	0,12
1.4.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,12
1.4.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,23 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:
1.5.1	магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты, гастрономы, рынки, ярмарки, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю продовольственными товарами	2,78
1.5.2	магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты, гастрономы, рынки, ярмарки, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю промышленными товарами	1,782
1.5.3	магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты, гастрономы, рынки, ярмарки, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю продовольственными и промышленными товарами	2,479
1.5.4	объектов мелкорозничной торговли (отдельно стоящих киосков, лотков, стеллажей, палаток, павильонов, киосков и павильонов в остановках общественного транспорта, не являющихся объектами недвижимости)	10,6
1.5.5	киосков, осуществляющих торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота	5,3
1.5.6	ресторанов, кафе, баров, рюмочных, пивных, шашлычных	4,39
1.5.7	столовых, пельменных, пирожковых, чебуречных, закусочных, чайных, молочных детских кафе	3,1
1.5.8	здания, помещения в которых используются для торговли, общественного питания и бытового обслуживания	3,562
1.5.9	объектов бытового обслуживания	0,1
1.5.10	автозаправочных станций, газонаполнительных станций	6,67
1.5.11	автосалонов, автосервисов, автомоек	1,15
1.5.12	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,882
1.5.13	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,96 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, в том числе:
1.6.1	гостиниц, мотелей	4,0
1.6.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,75
1.6.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+1,02 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.7	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, в том числе:
1.7.1	юридических служб, адвокатских контор, нотариатов	2,4
1.7.2	судов	1,6
1.7.3	банков, страховых организаций	10,96
1.7.4	брокерских и дилерских фирм, ломбардов	1,6
1.7.5	видеосалонов, ночных клубов, игровых павильонов, тотализаторов, бильярдных и иных помещений, используемых для размещения мест с денежным или вещевым выигрышем	20,0
1.7.6	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,75
1.7.7	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+1,02 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, в том числе:
1.8.1	домов (баз) отдыха, пансионатов, кемпингов	0,5
1.8.2	санаториев, профилакториев, детских и спортивных лагерей, туристических баз	0,5
1.8.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,419
1.8.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе:
1.9.1	фабрик, заводов, комбинатов, иных промышленных предприятий и зданий промышленных предприятий	1,117
1.9.2	тепловых узлов, станций подкачки, газораспределительных станций, трансформаторных подстанций, насосных станций, водозаборных сооружений	0,084
1.9.3	тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов	0,084
1.9.4	кладбищ	0,03
1.9.5	зданий и помещений предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд;	0,05
1.9.6	заготовительных пунктов, контор, складов, баз, товарносырьевых бирж, снабженческих контор и отделений	0,363
1.9.7	полигонов бытовых отходов и т.д.	10,0
1.9.8	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,45
1.9.9	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе:
1.10.1	наземных сооружений и инфраструктуры электростанций	1,5
1.10.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	1,5
1.10.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.11	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, в том числе:
1.11.1	железнодорожных вокзалов (станций)	1,6
1.11.2	железнодорожных депо	0,0001
1.11.3	автовокзалов, автобаз	0,05
1.11.4	аэродромов, аэропортов, аэровокзалов	0,05
1.11.5	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,45
1.11.6	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.12	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте, в том числе:
1.12.1	поверхностными и другими водными объектами, коллекторами, каналами	0,5
1.12.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,5
1.12.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.13	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, в том числе:
1.13.1	разработки полезных ископаемых	0,9
1.13.2	железнодорожных путей общего пользования	1,6
1.13.3	железнодорожных путей необщего пользования	0,0001
1.13.4	автомобильных дорог общего пользования, водных путей	1,6
1.13.5	причалов, пристаней, набережных	1,6
1.13.6	объектов, предназначенных для ремонта и содержания железнодорожных путей общего пользования	1,6
1.13.7	объектов, предназначенных для ремонта и содержания железнодорожных путей необщего пользования	0,0001
1.13.8	объектов, предназначенных для ремонта автомобильных дорог	1,6
1.13.9	земель, входящих в полосу отвода железных дорог общего пользования	2,4
1.13.10	земель, входящих в полосу отвода железных дорог необщего пользования	0,0001
1.13.11	земель, входящих в полосу отвода автомобильных дорог	2,4
1.13.12	трубопроводов, кабелей, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструкций воздушных линий электропередач и их сооружений, объектов, необходимых для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющихся неотделимой технологической частью указанных объектов	2,4
1.13.13	отделений и предприятий связи, объектов федеральной почтовой связи	1,67
1.13.14	АТС, радиоцентров, радиостанций, телецентров	1,5
1.13.15	ретрансляторных станций и сооружений, опорных усилительных станций, объектов сотовой связи	1,0
1.13.16	объектов транспорта, энергетики и связи, предприятий по ремонту и содержанию дорог общего пользования	0,5
1.13.17	тепловых станций, электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	0,05
1.13.18	наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности	1,5
1.13.19	военных объектов	1,5
1.13.20	автодромов	0,466
1.13.21	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,45
1.13.22	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,41 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.14	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, в том числе:
1.14.1	лесопитомниками	1,5
1.14.2	скверами, парками, городскими садами, природными парками, объектами благоустройства, государственными природными заказниками, памятниками природы, ботаническими садами, лесопарками, особо охраняемыми территориями и объектами	1,0
1.14.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,45
1.14.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,23 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, в том числе:
1.15.1	сельскохозяйственного производства	1,5
1.15.2	сельскохозяйственных угодий	0,8
1.15.3	личного подсобного хозяйства	0,05
1.15.4	индивидуального огородничества	0,05
1.15.5	овощеводства	0,05
1.15.6	не используемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 года и более	10,0
1.15.7	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,05
1.15.8	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,23 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.16	Земельные участки, в том числе занятые:
1.16.1	улицами, проспектами, площадями, шоссе, аллеями, бульварами, заставами, переулками, проездами, тупиками	0,5
1.16.2	землями резерва	0,5
1.16.3	водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации	0,5
1.16.4	полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных	0,5
1.16.5	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	1,0
1.16.6	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+0,23 за каждый год, превышающий нормативный срок
1.17	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, в том числе:
1.17.1	администраций, органов управления, ЗАГС, иных административно-управленческих зданий, редакций, офисов	0,573
1.17.2	научно-исследовательских институтов, объектов образования	0,5
1.17.3	отделений полиции, пунктов охраны правопорядка и иных силовых структур	0,8
1.17.4	пенсионных фондов	0,1
1.17.5	концертных залов, музыкальных и художественных школ, творческих мастерских, кинотеатров	0,63
1.17.6	детско-юношеских спортивных школ; спортзалов, бассейнов, стадионов, теннисных кортов	0,1
1.17.7	автошкол	0,63
1.17.8	объектов для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием	0,63
1.17.9	дошкольных и школьных учебных заведений, колледжей, лицеев, вузов	0,5
1.17.10	библиотек	0,63
1.17.11	поликлиник, больниц, диспансеров	0,63
1.17.12	аптек	3,36
1.17.13	ветеринарных лечебниц	0,8
1.17.14	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,75
1.17.15	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды	+1,02 за каждый год, превышающий нормативный срок
2.	Земельные участки, независимо от категории
2.1	Предоставленные не для коммерческих целей:
2.1.1	организации и учреждения, осуществляющие деятельность по социальной поддержке населения	0,093
2.1.2	земли для обеспечения особого режима безопасного функционирования предприятий, в соответствии с видами деятельности которых создано ЗАТО г. Радужный	0,01
2.2	Предоставленные для иных предпринимательских целей:
2.2.2	комплексы зданий гостевых домов в составе: объекты общественного питания, дома для приема гостей, автостоянки служебного транспорта, гаражи, хозяйственные блоки, офисные здания и помещения, мастерские, вспомогательные здания и помещения и т.п.	3,92
2.3	предоставленные для размещения рекламных конструкций	5,0
2.4	предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ	1,0

Примечание: павильоны, как объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Исключен с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 ноября 2011 г. N 20/103 пункт 12 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

12.1. Изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 2 настоящей Методики, не производится.

12.2. Перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

12.3. Изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.

13. Размер арендной платы подлежит изменению арендодателем на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Владимирской области, органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы.

14. Перерасчет арендной платы производится арендодателем на основании опубликованных в печати нормативных правовых актов об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы без дополнительного согласования с арендатором. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление и расчет арендной платы.

15. Исключен с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

16. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.

17. В случае если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.

18. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.

19. Порядок распределения доходов от арендной платы за землю по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.

20. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды, осуществляется арендодателем.

21. Исключен с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 21

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 6 февраля 2012 г. N 2/14 в пункт 22 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. В период до 1 июля 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 1 июля 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет:

- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, -1,5% кадастровой стоимости;

- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости. Расчет арендной платы осуществляется без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.