Раздел 1. Общие положения (п.п. 1-4)

Раздел 1. Общие положения

1. Задачи Порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района

Задачами Порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района являются:

- регулирование земельных отношений на территории муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района (далее по тексту - городское поселение) в целях обеспечения рационального использования и охраны земель;

- создание благоприятных условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, сохранения и улучшения природной среды;

- охрана прав на землю физических и юридических лиц;

- мероприятия с целью проведения работ по инвентаризации земель, землеустройству, в пределах компетенции органов местного самоуправления городского поселения;

- ведение информационной базы данных о земельных ресурсах городского поселения.

2. Предметы ведения и полномочия органов местного самоуправления в области земельных правоотношений

Органы местного самоуправления городского поселения осуществляют:

- владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности городского поселения;

- распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского поселения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Разграничение компетенции и полномочий органов местного самоуправления городского поселения

3.1. Полномочия Совета народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района:

- утверждение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского поселения, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения;

- утверждение порядка предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности городского поселения, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения;

- утверждение предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;

- утверждение порядка проведения общественных слушаний по вопросам установления и прекращения сервитутов;

- установление ставок земельного налога, порядка и сроков уплаты земельного налога; налоговых льгот и оснований для их использования налогоплательщиками, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков;

- утверждение порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского поселения;

- утверждение ставок от кадастровой стоимости для расчёта арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти Владимирской области;

- установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов города Кольчугино Владимирской области от 24 сентября 2015 г. N 200/34 в пункт 3.2 пункта 3 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Полномочия администрации городского поселения:

- принятие правовых актов о предоставление в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения;

- принятия правовых актов о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности городского поселения и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения;

- принятие правовых актов по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий городского поселения;

- принятие в собственность городского поселения земельных участков по сделкам гражданско-правового характера;

- принятие правовых актов об изъятии земельных участков для муниципальных нужд городского поселения;

- принятие правовых актов об установлении или прекращении сервитутов в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления городского поселения или местного населения;

- принятие правовых актов о резервировании земельных участков для муниципальных нужд городского поселения;

- принятие правовых актов и заключение договоров о развитии застроенной территории городского поселения;

- выступление в качестве арендодателя земельных участков, находящихся в собственности городского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения;

- выступление в качестве продавца земельных участков, находящихся в собственности городского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения;

- приобретение в собственность городского поселения земельных участков, являющихся выморочным имуществом, в порядке наследования;

- осуществление мероприятий, предусмотренных статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- принятие правовых актов по вопросу изменения одного вида разрешённого использования земельных участков, на другой в пределах утверждённых градостроительных регламентов с соблюдением требований технических регламентов, в отношении земельных участков, правообладателями которых являются органы местного самоуправления, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия.

4. Порядок предоставления земель в собственность, аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование

Земельные участки, находящиеся в собственности городского поселения, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование по постановлению администрации города Кольчугино.

Продажа, предоставление в аренду, в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.