Раздел 2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

Раздел 2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

2.1. Договор аренды может быть краткосрочным (сроком до 1 года) и долгосрочным (1 год и более).

2.2. Договор аренды земельного участка, заключенный на 1 год и более, подлежит государственной регистрации.

2.3. Заключение договора аренды на срок 5 и более лет допускается на основании решения Совета народных депутатов г. Коврова.

2.4. Для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения гаражей, хозблоков, жилых домов, нежилых строений, помещений, сооружений, для огородничества, садоводства, благоустройства территории представляются следующие документы:

заявление заинтересованной стороны на имя главы города Коврова или на имя Первого заместителя главы администрации или начальника Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (сообщение заявителя (заявителей), должно содержать перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (за исключением случаев предоставления земельного участка для огородничества и благоустройства);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях в аренду, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов ЕГРП;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (с обязательным указанием ИНН);

- копию учредительных документов юридического лица;

- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды, в соответствии с действующим законодательством.

Заявитель вправе предоставить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок следующие документы:

- копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке;

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

2.5. Для заключения договора аренды земельного участка под объектом мелкорозничной торговли необходимо руководствоваться разделом 4 настоящего порядка.

2.6. Передача земельного участка в аренду осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора.