Приложение. Порядок предоставления жилых помещений, входящих в маневренный фонд муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Юрьев-Польский

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Владимирской области от 6 апреля 2017 г. N 8 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению

Совета народных депутатов муниципального образования

город Юрьев-Польский Владимирской области

от 30 октября 2015 г. N 18

Порядок
предоставления жилых помещений, входящих в маневренный фонд муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Юрьев-Польский

С изменениями и дополнениями от:

6 апреля 2017 г.

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений, входящих в маневренный фонд муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Юрьев-Польский (далее - Порядок) определяет основные требования по предоставлению гражданам жилых помещений маневренного фонда.

2. Жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования город Юрьев-Польский.

3. Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для временного проживания:

3.1. граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

3.2. граждан, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3.3. граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.4. иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, передачи в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. В качестве жилых помещений маневренного фонда используются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Жилые помещения включаются в число помещений маневренного фонда и исключаются из их числа, а также предоставляются гражданам на основании постановления администрации муниципального образования Юрьев-Польский район по решению общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.

6. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

7. Гражданин, заинтересованный в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, обращается в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район с заявлением на имя главы администрации муниципального образования Юрьев-Польский район. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспортов гражданина и членов его семьи;

- выписка из домовой книги (поквартирной карточки);

- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельства о рождении детей и иные);

- справки на всех членов семьи о наличии либо отсутствии жилой площади на праве собственности.

Документы, указанные в абзаце 2, 3, 4 настоящего пункта заявитель предоставляет самостоятельно.

Документы, указанные в абзаце 5 настоящего пункта могут быть предоставлены заявителем самостоятельно. В случае непредставления заявителем документов, указанных в абзаце пятом настоящего пункта, они запрашиваются администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район по межведомственным запросам.

8. Постановление администрации муниципального образования Юрьев-Польский район является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

9. По договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - Договор) одна сторона, наймодатель (администрация муниципального образования Юрьев-Польский район), обязуется передать другой стороне, нанимателю (гражданину), жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

10. Договор заключается в письменной форме по утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 форме типового договора найма жилого помещения маневренного фонда.

11. Договор заключается на период:

11.1. до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального Найма;

11.2. до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения, в результате обращения взыскании на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3.2. пункта 3 настоящего Порядка);

11.3. до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3.3. пункта 3 настоящего Порядка);

11.4. установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3.4. пункта 3 настоящего Порядка).

12. К членам семьи Нанимателя жилого помещения по Договору относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного Нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи Нанимателя жилого помещения по договору, если они вселены Нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи Нанимателя жилого помещения по Договору в судебном порядке.

13. Члены семьи Нанимателя жилого помещения по Договору имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи Нанимателя жилого помещения по Договору несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из Договора.

14. Члены семьи Нанимателя жилого помещения по Договору должны быть указаны в Договоре.

15. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя жилого помещения по Договору, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего Договора.

16. Истечение периода, на который заключен Договор, является основанием прекращения Договора.

17. Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

18. Наниматель в любое время может расторгнуть Договор.

19. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по Договору, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.