Приложение. Положение о порядке разработки областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2015 годах" и подготовки органами местного самоуправления заявки для участия в программе

Приложение
к постановлению
Губернатора Владимирской области
от 15 мая 2013 г. N 539

Положение
о порядке разработки областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2015 годах" и подготовки органами местного самоуправления заявки для участия в программе

С изменениями и дополнениями от:

20 июня 2013 г.

1. Настоящее положение определяет порядок разработки областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2015 годах" (далее Программа) и подготовки органами местного самоуправления заявки для участия в Программе.

2. Разработка Программы осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Закон), нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим положением и утверждается постановлением Губернатора области на трехлетний период.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 20 июня 2013 г. N 716 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Софинансирование финансовой поддержки Фонда обеспечивается областным и местными бюджетами.

4. Программа должна включать:

4.1. Цель и задачи, общую стоимость и сроки реализации;

4.2. Перечень муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Закона;

4.3. Перечень многоквартирных домов, которые признаны до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

4.4. Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда и предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений, определяемую для Владимирской области федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

ГАРАНТ:

О динамике средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья для расчета размера безвозмездных субсидий по субъектам Российской Федерации см. справку

4.5. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями;

4.6. Объем долевого финансирования за счет средств областного и местных бюджетов мероприятий Программы и планируемые дополнительные источники финансирования;

4.7. Планируемые показатели выполнения Программы, указанные для всех муниципальных образований, имеющих на своей территории многоквартирные дома, признанные аварийными до 01.01.2012 года, и в целом по области.

5. В Программе примут участие все муниципальные образования, имеющие на своей территории многоквартирные дома, признанные до 01.01.2012 года в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

6. На получение средств финансовой поддержки за счет средств Фонда могут претендовать муниципальные образования, выполнившие условие, определенное п. 9.8 части 1 ст. 14 Закона, и обеспечивающие долевое финансирование средств Фонда и областного бюджета.

7. В течение 15 дней после установления для Владимирской области лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации области (далее Департамент) направляет в органы местного самоуправления запрос о предоставлении пакета документов для уточнения общей площади жилых помещений, подлежащих расселению.

8. Департамент в течение 10 рабочих дней после окончания срока, указанного в запросе (согласно п. 7 настоящего положения) распределяет лимит, определенный Фондом для Владимирской области по муниципальным образованиям, пропорционально рассчитанной потребности финансовых средств на переселение граждан от заявленной общей площади жилых помещений, подлежащих расселению, с учетом средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Владимирской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства и готовит проект постановления Губернатора области об утверждении лимитов.

ГАРАНТ:

О динамике средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья для расчета размера безвозмездных субсидий по субъектам Российской Федерации см. справку

9. Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после подписания постановления Губернатора области, указанного в п. 8 настоящего положения, определяют перечень домов и жилых помещений, которые будут расселяться при финансовой поддержке Фонда, а оставшиеся - за счет средств местного бюджета и направляют в Департамент:

9.1. Заявку на участие в программе за подписью руководителя муниципального образования с приложением таблиц по форме согласно приложению N 1 к настоящему положению для домов и жилых помещений, расселяемых при финансовой поддержке Фонда, по форме согласно приложению N 2 к настоящему положению с дополнительным включением домов и жилых помещений, расселяемых за счет средств местных бюджетов, а также документы, подтверждающие непригодность для проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в таблицу согласно приложению N 1 к настоящему положению:

9.1.1. Акт межведомственной комиссии об отнесении здания или жилого помещения к категории непригодного для постоянного проживания и решение исполкома районного (городского, районного в городе) Совета народных депутатов о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для постоянного проживания независимо от его ведомственной принадлежности для многоквартирных домов, в случае признания их таковыми до 23 сентября 2003 года, в соответствии с Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденным приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529;

9.1.2. Акт межведомственной комиссии об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания и решение органа местного самоуправления о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), в случае признания их непригодными для проживания с 24 сентября 2003 года по 10 февраля 2006 года, в соответствии с Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552 ;

9.1.3. Акт обследования помещения (при его проведении), заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, распоряжение муниципального органа исполнительной власти с указанием сроков отселения физических и юридических лиц из многоквартирных домов, в случае признания их аварийными с 11 февраля 2006 года по 1 января 2012 года, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

9.2. По домам подлежащим реконструкции:

9.2.1. Согласие нанимателей жилых помещений и членов их семей на получение ими в пользование другого жилого помещения в связи с реконструкцией дома;

9.2.2. Требование, предъявленное к собственникам жилых помещений о реконструкции аварийного дома;

9.2.3. Заявления нанимателей и собственников жилых помещений о согласии на участие в Программе и на переезд в другое благоустроенное применительно к соответствующему населенному пункту жилое помещение, равнозначное по количеству ранее занимаемых комнат и по общей площади предоставляемого жилого помещения не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения;

9.3. По домам подлежащим сносу:

9.3.1. Требование, предъявленное к собственникам жилых помещений о сносе дома в разумный срок;

9.3.2. Заявления нанимателей и собственников жилых помещений о согласии на участие в Программе и на переезд в другое благоустроенное применительно к соответствующему населенному пункту жилое помещение, равнозначное по количеству ранее занимаемых комнат и по общей площади предоставляемого жилого помещения не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

9.4. Выписку из бюджета муниципального образования, обеспечивающую долевое финансирование средств Фонда и областного бюджета;

9.5. Муниципальные правовые акты, предусматривающие реализацию мероприятий, направленных на информирование населения о принимаемых мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере.

10. Департамент в течение 20 рабочих дней проверяет представленные органами местного самоуправления документы и направляет по электронной почте в органы местного самоуправления уведомление о включении заявленных домов в Программу. Данное уведомление является для органа местного самоуправления извещением, что он становится участником региональной программы.

11. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня получения электронного уведомления заполняет в автоматизированной информационной системе Фонда "Реформа ЖКХ" согласованные показатели реализации Программы.

12. Департамент в течение 10 рабочих дней по истечении срока, указанного в п. 11 настоящего положения, готовит проект постановления Губернатора области об утверждении Программы.