Раздел 4. Приоритеты, цель, задачи и состав мероприятий Программы

Раздел 4. Приоритеты, цель, задачи и состав мероприятий Программы

4.1. Реализация вышеназванных вопросов местного значения и, беря шире, развитие города Владимира в целом, невозможны без сохранения и умножения кадрового потенциала учреждений социальной сферы. Что, в свою очередь, требует отдельных усилий органов местного самоуправления, направленных на повышение привлекательности работы в учреждениях социальной сферы.

4.2. Одной из таких мер является содействие в улучшении жилищных условий (или приобретении жилья) работников учреждений социальной сферы. Данная мера, наряду с реализацией государственных приоритетов, включающих повышение уровня оплаты труда работников учреждений социальной сферы, а также проводимую модернизацию здравоохранения и системы общего образования, создаст стимулы для сохранения и привлечения в социальную сферу квалифицированных кадров.

4.3. Вместе с тем, высокая стоимость недвижимости и постоянный рост цен на нее по сравнению с доходами населения делают для бюджетников проблему приобретения жилья или улучшения жилищных условий трудноразрешимой. Ограниченные возможности бюджета города Владимира также не позволяют в короткие сроки улучшить жилищные условия бюджетников.

4.4. Одним из наиболее эффективных механизмов решения жилищной проблемы, широко используемых во всем мире, является ипотечное жилищное кредитование. Система ипотечного жилищного кредитования, созданная и в рамках реализации долгосрочной целевой программы ипотечного жилищного кредитования населения города Владимира, доказала свою эффективность и жизнеспособность. Однако, действующий механизм ипотечного кредитования , основанный на стандартах ОАО "АИЖК" ориентирован на лиц, имеющих относительно невысокую платежеспособность.

4.5. Поэтому, целесообразно использовать действующий в городе Владимире механизм ипотечного кредитования, основанный на стандартах ОАО "АИЖК", встроив в него соответствующие элементы бюджетной поддержки работников социальной сферы. Такой подход с одной стороны увеличит ресурсную базу Программы, с другой, обеспечит расширение числа ее участников.

4.6. Подводя итог изложенному, можно определить цель настоящей Программы как повышение привлекательности работы в учреждениях бюджетной сферы города Владимира на основе содействия работникам социальной сферы в улучшении жилищных условий.

4.7. Для достижения поставленной цели в рамках Программы необходимо решить следующие задачи:

1) разработка и внедрение организационно-правовой модели социальной ипотеки для работников учреждений бюджетной сферы;

2) организация и обеспечение предоставления и обслуживания социальных ипотечных кредитов (займов).

4.8. В рамках задачи 1 "Разработка и внедрение организационно-правовой модели социальной ипотеки для работников учреждений бюджетной сферы" осуществляется:

а) разработка и утверждение муниципальных правовых актов, регламентирующих реализацию Программы;

б) назначение и обучение специалистов кадровых служб профильных структурных подразделений, ответственных за проведение работы по консультированию и приему документов;

в) организация контроля выполнения участниками Программы условий Трехсторонних соглашений.

4.9. В рамках задачи 2 "Обеспечение предоставления и обслуживания социальных ипотечных кредитов (займов)" осуществляются:

а) отбор участников Программы;

б) оформление договорных отношений с участниками Программы;

в) оказание помощи участникам Программы в проведении операций с недвижимостью;

г) предоставление социальных выплат участникам Программы на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) -мероприятие, подлежащее финансированию из бюджета города;

д) контроль ежемесячных платежей и информирование администрации города Владимира о сохранении трудовых отношений с муниципальными учреждениями социальной сферы (ГБУЗ) и состоянии платежной дисциплины участников Программы;

е) расчет и перечисление участникам Программы социальных выплат на возмещение части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) -мероприятие, подлежащее финансированию из бюджета города.

4.10. Перечень мероприятий представлен в приложении N 1 к Программе.