Статья 25. Порядок, способы и особенности приватизации муниципальной собственности

Статья 25. Порядок, способы и особенности приватизации муниципальной собственности

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления района самостоятельно в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

3. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

4. Приватизация муниципальных образовательных учреждений, закрепленных за ними объектов социальной инфраструктуры, клинических баз учреждений медицинского образования, а также учреждений и организаций здравоохранения (за исключением аптечных учреждений и предприятий) до принятия соответствующего федерального закона не допускается.

5. Не подлежат отчуждению объекты муниципальной собственности, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения района, удовлетворения потребностей населения и хозяйства района, а также сохранения историко-культурного наследия.

Реестр таких объектов утверждается Советом по представлению администрации района.

6. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

7. Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества района, утверждаемой Советом ежегодно (далее - программа приватизации).

8. Программа приватизации должна содержать:

- наименование и местонахождение объекта приватизации;

- способ приватизации, условия закрепления акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ;

- нормативную цену приватизируемого муниципального имущества;

- определение льгот работникам муниципальных унитарных предприятий, преобразуемых в открытые акционерные общества, и порядок предоставления таких льгот;

- условия проведения конкурса, ограничения (обременения), устанавливаемые при приватизации объектов;

- форму оплаты приобретаемого муниципального имущества;

- предполагаемый срок приватизации; -технические характеристики объекта приватизации.

9. При приватизации муниципального имущества применяются следующие способы приватизации:

- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

- продажа муниципального имущества на аукционе;

- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа муниципального имущества на конкурсе; -продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального имущества без объявления цены;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

10. Приватизация муниципального имущества осуществляется по начальной цене, устанавливаемой в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность.

11. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается главой администрации района в соответствии с программой приватизации муниципального имущества в виде издания соответствующего постановления.

12. Для проведения конкурсов и аукционов при приватизации муниципального имущества администрация района создает постоянно действующую конкурсную комиссию с участием депутата Совета. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации района.

13. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

14. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящей статьей, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство).