Приложение 11. Состав разделов предпроектной документации

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 23 декабря 2014 г. N 104 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 11

Состав
разделов предпроектной документации

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2014 г.

Состав разделов предпроектной документации

на объекты капитального строительства

производственного и непроизводственного назначения

Раздел 1. "Пояснительная записка" в текстовой части должен содержать:

реквизиты лица, осуществляющего подготовку предпроектной документации;

задание на проектирование заказчика-застройщика;

сведения о функциональном назначении объекта;

сведения о потребности объекта в инженерно-техническом обеспечении;

основные технико-экономические показатели (площадь застройки, общая площадь, включая подземную часть, строительный объем, включая подземную часть, данные о проектной мощности объекта производственного назначения и т.д.);

характеристика земельного участка;

описание планировочных ограничений (красные линии, границы охранных зон коммуникаций и санитарно-защитных зон, линии застройки, сервитуты и т.д.);

обоснование планировочной организации земельного участка;

технико-экономические показатели участка (площадь участка, площадь застройки, процент застройки, площадь покрытий и озеленения);

описание решений по благоустройству;

описание внешнего вида и наружной отделки фасадов;

описание инженерно-конструктивного решения объектов.

Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка" в графической части должен содержать:

ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000;

схема генерального плана, выполненного на топооснове в масштабе 1:500.

Раздел 3. "Архитектурные решения" в графической части должен содержать:

планы этажей в масштабе 1:50, 1:100, 1:200;

фасады в масштабе 1:50, 1:100,1:200;

разрезы в масштабе 1:50, 1:100,1:200;

перспектива или аксонометрия в произвольном масштабе.

Для рассмотрения материалов на градостроительном Совете количество вариантов фасадов - не менее 2-х. Перспективу или аксонометрию представлять в увязке с существующей застройкой (фотомонтаж, масштаб произвольный). Демонстрационные материалы представляются в удобном для публичного рассмотрения виде (планшеты, на электронном носителе) и 1 экземпляр в альбоме формата А-4, А-3