Приложение. Правила землепользования и застройки города Коврова

Приложение
к решению
Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области
от 1 декабря 2011 г. N 460

Правила
землепользования и застройки города Коврова

С изменениями и дополнениями от:

31 октября, 28 ноября 2012 г., 28 мая 2013 г., 26 февраля, 23 декабря 2014 г., 25 февраля, 25 марта, 27 мая, 28 октября, 25 ноября, 23 декабря 2015 г., 25 мая, 29 июня 2016 г., 21 февраля, 29 марта 2017 г.

Преамбула

Правила землепользования и застройки города Коврова (далее также - Правила) являются нормативно-правовым актом города, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и другими нормативными правовыми актами РФ, Владимирской области и города Коврова.

Правила застройки разработаны на основе Генерального плана города Коврова, подготовленного РосНИПИ Урбанистики в период 2004 - 2005 г. и утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 г. N 127.

Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории города - разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности объектов капитального строительства, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

Целями Правил застройки являются:

- создания условий для устойчивого развития территории города Коврова, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для планировки территории муниципального образования;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.