Статья 59. Градостроительные регламенты. Озеленение санитарно-защитных зон (О-1)

Статья 59. Градостроительные регламенты. Озеленение санитарно-защитных зон (О-1)

1. Назначением территориальной зоны О-1 является озеленение санитарно-защитных зон от производственных предприятий, что служит уменьшением негативного воздействия промышленных выбросов экологически вредных веществ в окружающую среду от производственных предприятий, в результате их вида деятельности. Озеленение санитарно-защитных зон осуществляется с учетом характера промышленных загрязнений, а также местных природно-климатических и топографических условий.

2. Для озеленения санитарно-защитных зон используются растения, эффективные в санитарном отношении и устойчивые к загрязнению атмосферы и почв промышленными выбросами.

3. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территориальной зоны О-1:

Основные виды разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования
Охрана природных территорий (Код - 9.1)	- сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными.
Резервные леса (Код -10.4)	- деятельность, связанная с охраной лесов.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- посадка деревьев и кустарников, различных пород (высокорослые, среднерослые и низкорослые; - благоустройство и озеленение; - устройство цветников и газонов.
Условно разрешенные виды использования
В данной территориальной зоне Условно разрешенные виды использования не предусмотрены.

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Для опушечных насаждений подбираются наиболее устойчивые породы деревьев и кустарников. Опушечным насаждениям, обращенным к селитебной территории, промышленным предприятиям, административным зданиям, дорогам следует придавать более живописный характер путем создания сложных по контуру групп, посадок солитеров, использования высокодекоративных растений, контрастных сочетаний и других композиционных приемов.

2. Для цветочного оформления санитарно-защитных зон рекомендуется использовать густоустойчивые виды однолетних, двухлетних и многолетних цветочных растений.

3. Для создания газонов на территории санитарно-защитной зоны рекомендуются газонные травы.

4. Существующие зеленые насаждения на территории санитарно-защитной зоны максимально сохраняются и включаются в общую систему озеленения зоны. При необходимости предусматриваются мероприятия по их реконструкции.

5. Вновь создаваемые зеленые насаждения решаются посадками плотной структуры изолирующего типа, которые создают на пути загрязненного воздушного потока механическую преграду, осаждая и поглощая часть вредных выбросов, или посадками ажурной структуры фильтрующего типа, выполняющими роль механического и биологического фильтра загрязненного воздушного потока.

6. Изолирующие посадки создаются в виде плотных древесных массивов и полос с опушками из кустарников на территории санитарно-защитных зон. Насаждения изолирующего типа размещаются у промышленного предприятия.

7. Деревья основной породы в изолирующих посадках высаживаются через 3 м в ряду при расстоянии 3 м между рядами; расстояние между деревьями сопутствующих пород - 2-2.5 м; крупные кустарники высаживаются на расстоянии 1 -1.5 м друг от друга; мелкие - 0.5 м при ширине междурядий 2 - 1.5 м.

8. Для скорейшего достижения фронтальной сомкнутости насаждений в посадки изолирующего типа внутрь полос и массивов могут быть введены дополнительно кустарники.