Приложение 1. Градостроительный план земельного участка

Приложение 1

к Регламенту

Градостроительный план
земельного участка

____________________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка

N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке

территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,

либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица

о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

___________________________________________________________________________

             (субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

        (муниципальный район или городской округ)

__________________________________________________________________________.

                  (поселение)

Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка _________________________

___________________________________________________________________________

Площадь земельного участка ________________________________________________

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке

(объекта капитального строительства) ______________________________________

___________________________________________________________________________

План подготовлен __________________________________________________________

                    (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование

                                          органа или организации)

М.П. __________ _______________ /___________________________/

       (дата)       (подпись)        (расшифровка подписи)

Представлен ______________________________________________________________.

(наименование уполномоченного федерального органа

исполнительной власти, или органа исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, или органа местного

самоуправления)

____________

(дата)

Утвержден ________________________________________________________________.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта Российской

Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий

градостроительного регулирования <1>

______________ (масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе

материалов картографических работ, выполненных в соответствии с

требованиями федерального законодательства <2>, <3>

______________ (масштаб)

Градостроительный план на линейные объекты создается на основании

картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000,

1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо

руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)

<4>

Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении

смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>

- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>

- красные линии; <2>, <3>, <4>

- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов

капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их

номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному

регламенту; <2>, <4>

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения

мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за

пределами которых запрещено строительство; <2>, <4>

- границы зон планируемого размещения объектов капитального

строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон

по порядку (на основании документации по планировке территории, в

соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с

последующим выкупом); <2>, <3>, <4>

- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>

- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны

охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные

зоны и иные зоны); <2>, <4>

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>

- параметры разрешенного строительства. <2>

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на

топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ________________.

(дата)

___________________________________________________________________________

(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

___________________________________________________________________________

(дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка,

требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального

строительства <1>, <2>, <3>, <4>

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты

акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо

всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного

использования земельного участка (за исключением случаев предоставления

земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>,

<4>

основные виды разрешенного использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение

объекта капитального строительства <2>

Назначение объекта капитального строительства

N ___________________, _______________________________________________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
							макс.	мин.

2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий,

строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______%

<2>.

2.2.4. Иные показатели <2>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

Назначение объекта капитального строительства

N ___________________, _______________________________________________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,

<4>

3.1. Объекты капитального строительства

N __________________________, ____________________________________________,

(согласно чертежу              (назначение объекта капитального

градостроительного плана             ) строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______

(дата)

___________________________________________________________________________

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета

объектов недвижимости или государственного технического учета

и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации

N __________________________, ____________________________________________,

(согласно чертежу             (назначение объекта культурного

градостроительного плана)            наследия)

___________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении

выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого

решения)

регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________

(дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

__________________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

или невозможность разделения)

--------------------------------

<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.