Приложение N 1. Типовая форма Договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 1
к Порядку
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
муниципального образования
город Собинка

                              Типовая форма

        Договора на размещение нестационарного торгового объекта

г. Собинка "___"                                     ___________ 201__ г.

     Администрация    города   Собинка  Собинского района,  именуемая   в

дальнейшем "Администрация", в лице ______________________________________

действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________

_________________________________________________________________________

   (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                                 (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в  дальнейшем  "Субъект  торговли",  с  другой  стороны,  далее

совместно   именуемые    Стороны,  руководствуясь  Гражданским   кодексом

Российской   Федерации,   Земельным   кодексом   Российской    Федерации,

Федеральным    законом   от  06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об   общих   принципах

организации     местного   самоуправления   в    Российской   Федерации",

Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об  основах  государственного

регулирования торговой деятельности в Российской    Федерации",   Уставом

муниципального образования город Собинка, заключили настоящий  Договор  о

нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

     1.1. Администрация  предоставляет   субъекту   торговли   право   на

размещение нестационарного торгового  объекта  (далее - НТО)  (тип)

_________________________________________________________________________

(далее - Объект), для осуществления _____________________________________

Специализация Объекта ___________________________________________________

Ассортимент товаров, услуг ______________________________________________

по   адресному   ориентиру в   соответствии со   схемой размещения НТО на

территории муниципального образования город Собинка

_________________________________________________________________________

                      (место расположения Объекта)

     1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со Схемой  размещения

НТО на территории муниципального образования город Собинка,  утвержденной

_________________________________________________________________________

       (вид, реквизиты, наименование муниципального правового акта)

по результатам аукциона на размещение НТО (протокол от _________ N _____)

/без проведения аукциона.

     1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его  подписания   и

действует по ____________________ 20___ года.

     1.4. Специализация Объекта является существенным условием настоящего

Договора. Одностороннее изменение субъектом   торговли  специализации  не

допускается.

                     2. Права и обязанности Сторон:

     2.1. Администрация вправе:

     2.1.1. Осуществлять контроль над выполнением хозяйствующим субъектом

условий настоящего Договора.

     2.1.2. В случаях и порядке, установленных  настоящим   Договором   и

законодательством    Российской   Федерации,   в  одностороннем   порядке

расторгнуть Договор.

     2.2. Администрация обязана:

     2.2.1. Предоставить субъекту торговли право на размещение   Объекта,

который расположен  по  адресному  ориентиру  в  соответствии  со  схемой

размещения НТО на территории муниципального образования город Собинка.

     2.3. Субъект торговли вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего   Договора    по

основаниям и в порядке,     предусмотренном    настоящим   Договором   и

законодательством Российской Федерации.

     2.4. Субъект торговли обязан:

     2.4.1. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному

в    пункте  1.1 настоящего Договора.  Иметь   в  наличии   оборудование,

предназначенное для оказания услуг, выкладки товаров и хранения  запасов.

Иметь в наличии холодильное оборудование при  реализации  скоропортящихся

пищевых продуктов.

     2.4.3. Разместить на фасаде Объекта вывеску с  указанием  фирменного

наименования субъекта торговли, режима работы.

     2.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему

Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения   и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

     2.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации  о

защите    прав     потребителей,   в   области   обеспечения   санитарно-

эпидемиологического благополучия населения, оказания услуг.

     2.4.7. Не допускать  загрязнение   места   размещения НТО. Соблюдать

Правила благоустройства.

     2.4.8. Исполнять решения администрации города Собинка  в   отношении

вопросов,   касающихся   размещения   НТО  на  территории  муниципального

образования город Собинка, соблюдать действующее законодательство.

     2.4.9. Своевременно демонтировать Объект с установленного места  его

расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное

состояние в течение 10 дней с момента окончания срока действия  Договора,

а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

     2.4.10. В течение 20 дней  после   заключения   Договора   заключить

договор на  вывоз    твердых   бытовых   отходов   со  специализированным

предприятием.

     2.4.11. Производить уборку территории, прилегающей к НТО, ежедневно.

Границы уборки территории определяются проектом и не могут быть  менее  5

метров от НТО.

     2.5. Передача или уступка прав по договору на размещение НТО третьим

лицам либо  осуществление   третьим   лицом   торговой   деятельности   с

использованием НТО не допускаются.

                     3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Плата за размещение НТО устанавливается с ________ и составляет

___________________ (______________________) в квартал (приложение).

Плата за размещение НТО вносится субъектом торговли  без   дополнительных

уведомлений или требований ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15

сентября, 15 ноября текущего года.

     3.2. Получатель платежа: комитет по управлению имуществом г. Собинка.

     Реквизиты:

_________________________________________________________________________

     Назначение платежа: плата за размещение   нестационарного  торгового

объекта.

     Размер платы за размещение НТО, указанных  в   п. 3.1 Договора,   не

является постоянным и изменяется в соответствии с:

     - изменением кадастровой стоимости земельного участка  либо  земель.

При этом плата за размещение НТО подлежит перерасчету по состоянию на  01

января года, следующего  за  годом,   в   котором   произошло   изменение

кадастровой стоимости. В этом случае   индексация  платы  за   размещение

нестационарного торгового объекта с учетом размера уровня   инфляции   не

производится;

     - изменением размера уровня инфляции. При этом плата  за  размещение

НТО ежегодно, но не ранее чем через  год  после  заключения  договора  на

размещение НТО, изменяется на размер   уровня  инфляции,   установленного

федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый  год  и

плановый период, который применяется ежегодно  по  состоянию  на   начало

очередного финансового года, начиная с  года,  следующего  за  годом,   в

котором заключен договор на размещение НТО;

     - изменением коэффициента, учитывающего  вид  деятельности  Субъекта

торговли.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

     3.4. В случаях, указанных в пункте 3.3 настоящего   Договора комитет

по управлению имуществом   г. Собинки  производит  перерасчет  платы   за

размещение НТО, о чем уведомляет субъект торговли,  а  субъект   торговли

обеспечивает оплату за размещение НТО,  на  основании   уведомления,  без

внесения изменений и дополнений в Договор.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В разделе 3 отсутствует пункт "3.3"

     Информация   об     изменениях   реквизитов    получателя   платежа,

коэффициентов, учитывающих вид деятельности Субъектов торговли,  и  (или)

размера уровня инфляции на  очередной  финансовый  год   размещается   на

официальном сайте органов местного самоуправления города Собинки  в  сети

Интернет.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут ответственность   в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору субъект торговли

выплачивает бюджету пени из расчета 1/300 от размера невнесенной суммы за

каждый календарный день просрочки.

     4.3. Стороны освобождаются от обязательств   по Договору   в  случае

наступления    форс-мажорных    обстоятельств     в   соответствии      с

законодательством Российской Федерации.

                              5. Расторжение Договора

     5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по  решению

суда или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных   п. 5.2, 5.3

настоящего Договора.

     5.2. Администрация имеет право досрочно   в   одностороннем  порядке

расторгнуть Договор по следующим основаниям:

     а) невнесение платы за размещение НТО более чем за 2 квартала;

     б) прекращение субъектом торговли в установленном   законом  порядке

своей деятельности или неосуществление деятельности в течение 3 месяцев;

     в) нарушение субъектом торговли установленной  в  предмете  Договора

специализации;

     г) выявление несоответствия Объекта эскизному   проекту   (изменение

внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе

его   эксплуатации,   возведение   пристроек,   надстройка дополнительных

антресолей и этажей);

     д) по заключению акта о несоответствии НТО требованиям, указанным  в

Порядке размещения нестационарных   торговых   объектов   на   территории

муниципального образования город Собинка и настоящем Договоре.

     5.3. Администрация имеет  право   досрочно   расторгнуть   настоящий

Договор в связи с  принятием  указанных  ниже решений,  о   чем  извещает

письменно хозяйствующего субъекта не менее чем за месяц, но не более  чем

за шесть месяцев  до  начала  соответствующих  работ   с  предоставлением

компенсационного места без проведения аукциона по решению  Администрации:

     - о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог,

в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

     - об использовании территории, занимаемой НТО, для целей,  связанных

с развитием улично-дорожной сети,  размещением   остановок  общественного

транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

     - о размещении объектов капитального строительства;

     - о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае,

если нахождение НТО препятствует реализации указанного Договора.

     5.4. По окончании сроков действия Договора  на  размещение   НТО,  а

также при досрочном его прекращении субъект торговли в десятидневный срок

должен  его   демонтировать   (переместить)   и  восстановить  нарушенное

благоустройство    территории.   При  неисполнении   субъектом   торговли

обязанности по своевременному демонтажу НТО  объект  считается  незаконно

размещенным и место его размещения подлежит освобождению в соответствии с

действующим законодательством.

                         6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2. Договор составлен в 2 экземплярах,  каждый   из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры  по  Договору  разрешаются   в   порядке,   установленном

действующим законодательством.

     6.4. Все изменения  и  дополнения   к   Договору,   за   исключением

изменений, указанных  в  пункте 3.3  настоящего   Договора,   оформляются

Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной  форме,

которые являются неотъемлемой частью Договора.

     6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

     - приложение 1 -  схема   размещения  НТО   на   кадастровом   плане

территории;

     - приложение  2 -  эскизный  проект.

                     7. Адреса и реквизиты Сторон: