Приложение N 2. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Приложение N 2
к Регламенту

                                ДОГОВОР

            передачи жилого помещения в собственность граждан

город Гороховец                                           _______________

                                                          (дата прописью)

     Комитет по   управлению   муниципальным   имуществом   администрации

Гороховецкого района в лице председателя ________________________________

________________________________________________________________________,

  (Фамилия, имя, отчество председателя Комитета в родительном падеже)

действующий на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным

имуществом администрации Гороховецкого района,   утвержденного   решением

Совета народных  депутатов   Гороховецкого   района   от 29.06.2016 N 37,

именуемый в дальнейшем Сторона 1, и гр. _________________________________

_________________________________________________________________________

        (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

пол: __________, ____________ года рождения, место рождения: ____________

 (мужской, женский) (дата рождения)                    (населенный пункт)

________________________________________________________________________,

зарегистрированный (-ая) по месту жительства по адресу: _________________

________________________________________________________________________,

паспорт _______________ выдан __________________________________________,

         (серия, номер)                       (кем, когда)

код подразделения ________________, именуемый (-ые) в дальнейшем  Сторона

2, и   именуемые   далее   Стороны,   заключили   настоящий   договор   о

нижеследующем:

     1. Комитет по управлению  муниципальным   имуществом   администрации

Гороховецкого района на  основании  постановления  администрации   района

от ___________________ N ______________ обязуется  безвозмездно передать,

           (дата)

а гр. ___________________________________________________________________

           (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

принять в собственность жилое помещение (______________________________),

                                          (квартиру, жилой дом, комнату)

расположенное по адресу: ________________________________________________

________________________________________________________________________,

состоящее из ________________ комнат (-ы), общей площадью _____ кв. м.

        (количество жилых комнат)

      2. Кадастровая стоимость жилого помещения согласно оценке от ______

                                                                   (дата)

составляет ___________ (___________________________________) руб. __ коп.

         (сумма цифрами)           (сумма прописью)

3. Жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________

________________________________________________________________________,

принадлежит   муниципальному  образованию  Гороховецкий  район  на  праве

собственности.

     4. Право собственности гр. _________________________________________

_________________________________________________________________________

      (Фамилия, имя, отчество гражданина в родительном падеже)

на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации  права

в едином государственном реестре недвижимости.

     Собственник жилого помещения:

     4.1.    Осуществляет  права  владения,  пользования  и  распоряжения

принадлежащим  ему  жилым  помещением  в соответствии с его назначением и

пределами   его  использования,  которые  установлены  Жилищным  кодексом

Российской Федерации.

     4.2.    Принимает    на   себя  обязанности  по  уплате  налогов  на

недвижимость,  несет бремя содержания и ремонта данного жилого помещения,

включающее  в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным

домом,  содержанию,  текущему  и  капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном  доме  соразмерно  своей доле в праве общей собственности

на это имущество, несет риск случайной гибели, утраты своего имущества.

     4.3.  Обязан  поддерживать  данное помещение в надлежащем состоянии,

не   допуская  бесхозяйственного  обращения  с  ним,  соблюдать  права  и

законные  интересы  соседей,  правила  пользования  жилыми помещениями, а

также  правила  содержания  общего  имущества  собственников  помещений в

многоквартирном доме.

     4.4.    Члены   семьи  собственника  жилого  помещения  имеют  право

пользования  данным  жилым  помещением  наравне с его собственником, если

иное  не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены  семьи  собственника  жилого  помещения обязаны использовать данное

жилое  помещение  по  назначению,  обеспечивать  его сохранность. Переход

права    собственности   на  жилое  помещение  к  другому  лицу  является

основанием  для  прекращения  права  пользования жилым помещением членами

семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     4.5. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

     4.5.1.  Осуществлять  выдел  в  натуре  своей  доли  в  праве  общей

собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

     4.5.2.  Отчуждать  свою  долю  в  праве общей собственности на общее

имущество  в  многоквартирном  доме,  а  также  совершать  иные действия,

влекущие  за  собой передачу этой доли отдельно от права собственности на

указанное помещение.

     5.  Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат

на  праве  общей  долевой  собственности  помещения  в  данном  доме,  не

являющиеся  частями  жилых  помещений  и предназначенные для обслуживания

более   одного  помещения  в  данном  доме,  в  том  числе  межквартирные

лестничные  площадки,  лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,

технические   этажи,  чердаки,  подвалы,  в  которых  имеются  инженерные

коммуникации,  иное  обслуживающее  более  одного помещения в данном доме

оборудование,  технические  подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и

ненесущие    конструкции    данного  дома,  механическое,  электрическое,

санитарно-техническое  и  иное оборудование, находящееся в данном доме за

пределами  или  внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения,

земельный  участок,  на  котором  расположен  данный  дом,  с  элементами

озеленения  и  благоустройства  и иные, предназначенные для обслуживания,

эксплуатации  и  благоустройства  данного  дома объекты, расположенное на

указанном   земельном  участке  общее  имущество  многоквартирного  дома.

Границы    и    размер    земельного    участка,  на  котором  расположен

многоквартирный    дом,    определяются  в  соответствии  с  требованиями

земельного    законодательства  и  законодательства  о  градостроительной

деятельности.

     Доля    в    праве    общей   собственности  на  общее  имущество  в

многоквартирном  доме  собственника помещения в этом доме пропорциональна

размеру общей площади указанного помещения.

     6.    До   регистрации  гражданином  права  собственности  на  жилое

помещение    последний    осуществляет    все    права    и  обязанности,

предусмотренные    настоящим    договором,   с  момента  подписания  акта

приема-передачи.

     7.  На  момент  заключения  настоящего  договора  передаваемое жилое

помещение  свободно  от  прав  и  претензий  третьих  лиц, не продано, не

заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     8. Гр. _____________________________________________________________

             (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

     удовлетворен  (-а,  -ы) качественным состоянием передаваемого жилого

помещения, претензий в отношении данного жилого помещения не имеет (-ют).

     9.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента его подписания

обеими Сторонами.

     10.  Договор  составлен  в  четырех  экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую    силу,  один  из  которых  хранится  в  делах  комитета  по

управлению  муниципальным  имуществом администрации Гороховецкого района,

второй                                выдается                        гр.

__________________________________________________________,

  (Фамилия, имя отчество гражданина в дательном падеже)

     третий    хранится   в  делах  муниципального  казенного  учреждения

"Административный  центр Гороховецкого района" (муниципального учреждения

"Управление  городским  хозяйством"  ),  четвертый -в делах Гороховецкого

отдела    Управления   Федеральной  службы  государственной  регистрации,

кадастра и картографии по Владимирской области.

Сторона 1                              Сторона 2

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

администрации Гороховецкого района

601480, Владимирская обл.,

г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93

Председатель Комитета

___________ /________________/ __________ /_______________/

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

     Договор    зарегистрирован    в  муниципальном  казенном  учреждении

"Административный  центр  Гороховецкого района" (муниципальном учреждении

"Управление   городским  хозяйством"  )  за  N  _____________  от  "____"

________________ 20__ года

                           АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

        к договору N ____________ от ________________года

г. Гороховец                                                  ___________

                                                                (дата)

     Комитет    по  управлению   муниципальным  имуществом  администрации

Гороховецкого района в лице председателя ________________________________

________________________________________________________________________,

  (Фамилия, имя, отчество председателя Комитета в родительном падеже)

     действующий  от  имени  собственника жилого помещения муниципального

образования    Гороховецкий   район  на  основании  Положения  о  порядке

владения,    пользования    и    распоряжения    имуществом  (объектами),

находящимися    в    муниципальной  собственности  Гороховецкого  района,

утвержденного  решением районного Совета народных депутатов от 26.04.2007

N 37,    в    соответствии   с  договором  передачи  жилого  помещения  в

собственность  граждан  от  "___"  ___________  20__  года  N ___________

передал,                                а                             гр.

______________________________________________________________________

      (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

принял жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________

________________________________________________________________________,

удовлетворен (-ы) качественным состоянием передаваемого жилого помещения

и претензий в отношении данного жилого помещения не имеет (-ют).

Сторона 1                               Сторона 2

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

администрации Гороховецкого района

601480, Владимирская обл.,

г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93

Председатель Комитета

___________ /________________/ __________ /_______________/

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.