Постановление Губернатора Владимирской области от 7 ноября 2011 г. N 1221 "О внесении изменений и дополнений в приложение к постановлению Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области"

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" постановляю:

1. Внести в приложение к постановлению Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 2:

- абзацы с 1 по 6 включительно изложить в следующей редакции:

"Размер годовой арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется в соответствии с формулой:

Ап= (Кс х Сф х Уи) / 100, где

Ап - арендная плата за земельный участок, (руб./ в год);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Сф- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель;

Уи- размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06.";

- дополнить абзацем 8 следующего содержания: "При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим 3-х и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.";

- в абзаце 9 слово "номинально" исключить;

- в абзаце 10 слова "Органы местного самоуправления вправе установить арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные" заменить словами "При предоставлении земельных участков в аренду", после слов "Трудовой славы," дополнить словами "годовая арендная плата устанавливается";

- дополнить абзацами 11, 12 следующего содержания:

"Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1. Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, арендная плата устанавливается в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.

Иным физическим и юридическим лицам льготы по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, в виде частичного освобождения от арендной платы в размере, не превышающем 20 % от размера арендных платежей.";

- абзац 14 исключить.

1.2. В пункте 5 в Таблице ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области, пункты 7, 9, 12, 14, 15 изложить в следующей редакции:

"N п/п	Вид функционального использования земель	Виды фактического использования, примеры объектов, расположенных на земельных участках	Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	- администрации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, научно-исследовательские институты, объекты образования, редакции, офисы и т.д.;	0,1-20,0
		- юридические службы, адвокатские конторы, нотариат;	1,0-80,0
		- суды;	0,5-8,0
		- отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры;	0,3-2,4
		- банки, страховые организации;	2,5-450,0
		- брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;	1,0-4,0
		- пенсионные фонды;	0,01-8,0
		- негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, ВУЗы;	0,1-2,4
		- негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие мастерские, кинотеатры;	0,1-2,4
		- негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры;	0,01-8,0
		- негосударственные аптеки;	0,2-12,0
		- ветеринарные лечебницы;	0,02-8,0
		- детско-юношеские спортивные школы, спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты, автошколы, автодромы, объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием	0,02-3,0
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий: - площадь земельного участка менее 0,5га;	0,05-19,0
		- площадь земельного участка от 0,5га до 2,0 га;	0,03-16,0
		- площадь земельного участка более 2,0 га;	0,02-13,0
		- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения;	0,03-16,0
		- кладбища;	0,03-16,0
		- кладбища в поселках и сельских населенных пунктах;	0,03-16,0
		- кладбища в городском поселении;	0,03-16,0
		- кладбища вне границ населенных пунктов;	0,03-16,0
		- здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд и т.д.;	0,03-16,0
		- полигоны бытовых отходов и т.д.;	0,3-2,4
		- заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения и т.д.	0,05-80,0
12.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	- разработка полезных ископаемых;	0,3-80,0
		- железнодорожные пути общего пользования;	0,5-2,4
		- железнодорожные пути необщего пользования;	0,5-2,4
		- автомобильные дороги общего пользования, водные пути;	0,5-2,4
		- причалы, пристани и т.п.;	0,5-2,4
		- объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д.;	0,5-2,4
		- земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей;	0,5-2,4
		- трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов;	0,5-2,4
		- отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи;	0,5-160,0
		- АТС, радиостанции;	0,5-160,0
		- радиоцентры, телецентры;	0,5-160,0
		- ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции;	0,5-200,0
		- объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования;	0,1-16,0
		- наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объекты космической деятельности;	1,0-2,4
		- военные объекты	0,5-2,4
14.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства:
		- в черте населенного пункта;	0,5-160,0
		- вне черты населенного пункта;	0,01-1,5
		- земельные участки подсобных хозяйств, личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства;	0,01-1,5
		- земельные участки, неиспользуемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет	5,0-200,0
15.	Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса	- автозаправочные станции, газонаполнительные станции;	3,0-250,0
		- автосервисы;	0,8-24,0
		- автостоянки;	0,5-24,0
		- гостевые парковки;	0,3-4,0
		- автомойки;	0,8-24,0
		- парковки для служебного транспорта	0,3-4,0"

1.3. Пункт 7. изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, не производится;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.".

1.4. Пункт 16. исключить.

2. Признать утратившими силу:

- пункт 1.1. постановления Губернатора области от 15.12.2008 N 880 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области";

- абзац 2 пункта 1.1., пункт 1.5. постановления Губернатора области от 25.12.2009 N 1109 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области";

- пункт 1.1. постановления Губернатора области от 22.11.2010 N 1236 "О внесении изменений и дополнений в приложение к постановлению Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области";

- абзац 3 пункта 1.1. постановления Губернатора области от 26.06.2009 N 488 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области";

- пункты 1.2., 1.3. постановления Губернатора области от 05.10.2009 N 827 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2012 года и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области

Н. В. Виноградов