Приложение N 4. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Приложение N 4
к Регламенту

                                Договор

        передачи жилого помещения в собственность граждан

город Гороховец _________________________

                        (дата прописью)

     Комитет  по  управлению   муниципальным   имуществом   администрации

Гороховецкого         района         в         лице          председателя

________________________________________________________________________,

   (Фамилия, имя, отчество председателя Комитета в родительном падеже)

     действующий  на  основании  Положения  о  Комитете   по   управлению

муниципальным    имуществом    администрации        Гороховецкого района,

утвержденного решением Совета народных депутатов Гороховецкого района  от

29.06.2016   N 37,   именуемый   в   дальнейшем          Сторона 1, и гр.

__________________________________________________________________

    (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

пол: __________, ____________ года рождения, место рождения: ____________

(мужской, женский) (дата рождения)                    (населенный пункт)

________________________________________________________________________,

зарегистрированный (-ая) по месту жительства по адресу: _________________

________________________________________________________________________,

паспорт __________________ выдан _______________________________________,

          (серия, номер)                     (кем, когда)

     код подразделения ________________,  именуемый  (-ые)  в  дальнейшем

Сторона 2, и именуемые  далее  Стороны,  заключили  настоящий   договор о

нижеследующем:

     1. Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом  администрации

Гороховецкого района на основании постановления администрации  района  от

_______________ N ________

     (дата)

обязуется безвозмездно передать, а гр. __________________________________

_________________________________________________________________________

        (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

принять в собственность жилое помещение (______________________________),

                                          (квартиру, жилой дом, комнату)

расположенное по адресу: ________________________________________________

________________________________________________________________________,

состоящее из ___ комнат (-ы), общей площадью _____ кв. м.

   (количество жилых комнат)

     2.  Кадастровая  стоимость  жилого  помещения  согласно    оценке от

___________

   (дата)

составляет _______________ (___________________) руб. __ коп.

           (сумма цифрами)    (сумма прописью)

     3.     Жилое      помещение,                расположенное по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

принадлежит муниципальному образованию Гороховецкий район (муниципальному

образованию город Гороховец) на праве собственности.

     4. Право собственности гр. _________________________________________

                 (Фамилия, имя, отчество гражданина в родительном падеже)

на жилое помещение возникает с момента государственной  регистрации права

в едином государственном реестре недвижимости.

     Собственник жилого помещения:

     4.1.  Осуществляет  права  владения,  пользования   и   распоряжения

принадлежащим ему жилым помещением в соответствии  с  его   назначением и

пределами  его  использования,  которые  установлены  Жилищным   кодексом

Российской Федерации.

     4.2.  Принимает  на  себя   обязанности   по   уплате   налогов   на

недвижимость, несет бремя содержания и ремонта данного жилого  помещения,

включающее в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным

домом, содержанию, текущему и капитальному  ремонту  общего   имущества в

многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на

это имущество, несет риск случайной гибели, утраты своего имущества.

     4.3. Обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не

допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать  права  и  законные

интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила

содержания общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном

доме.

     4.4.  Члены  семьи  собственника  жилого   помещения     имеют право

пользования данным жилым помещением наравне  с  его  собственником,  если

иное не установлено соглашением между собственником и членами его  семьи.

Члены семьи собственника жилого  помещения  обязаны  использовать  данное

жилое помещение по  назначению,  обеспечивать  его  сохранность.  Переход

права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием

для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего

собственника, если иное не установлено законом.

     4.5. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

     4.5.1.  Осуществлять  выдел  в  натуре  своей  доли  в   праве общей

собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

     4.5.2. Отчуждать свою долю в  праве  общей  собственности  на  общее

имущество в  многоквартирном  доме,  а  также  совершать  иные  действия,

влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права  собственности  на

указанное помещение.

     5. Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат

на  праве  общей  долевой  собственности  помещения  в  данном   доме, не

являющиеся частями жилых помещений  и  предназначенные  для  обслуживания

более  одного  помещения  в  данном  доме,  в  том  числе   межквартирные

лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и  иные  шахты,  коридоры,

технические  этажи,  чердаки,  подвалы,  в  которых  имеются   инженерные

коммуникации, иное обслуживающее более одного  помещения  в  данном  доме

оборудование, технические подвалы, а также крыши, ограждающие  несущие  и

ненесущие  конструкции   данного   дома,   механическое,   электрическое,

санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном  доме  за

пределами или внутри помещений и обслуживающее  более  одного  помещения,

земельный  участок,  на  котором  расположен  данный  дом,  с  элементами

озеленения и благоустройства и иные,  предназначенные  для  обслуживания,

эксплуатации и благоустройства данного  дома  объекты,   расположенное на

указанном  земельном  участке  общее  имущество  многоквартирного   дома.

Границы   и   размер   земельного   участка,   на      котором расположен

многоквартирный  дом,  определяются   в   соответствии   с   требованиями

земельного  законодательства  и  законодательства   о   градостроительной

деятельности.

     Доля  в   праве   общей   собственности   на   общее   имущество   в

многоквартирном доме собственника помещения в этом  доме  пропорциональна

размеру общей площади указанного помещения.

     6. До регистрации гражданином права собственности на жилое помещение

последний осуществляет все права и обязанности, предусмотренные настоящим

договором, с момента подписания акта приема-передачи.

     7. На  момент  заключения  настоящего  договора  передаваемое  жилое

помещение свободно от прав  и  претензий  третьих  лиц,  не   продано, не

заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     8.                                                               Гр.

_______________________________________________________________________

         (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

     удовлетворен(-а,-ы)  качественным  состоянием  передаваемого  жилого

помещения, претензий в отношении данного жилого помещения не имеет(-ют).

     9. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими

Сторонами.

     10. Договор составлен  в  четырех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, один из которых хранится в делах Комитета по управлению

муниципальным  имуществом  администрации  Гороховецкого  района,   второй

выдается                                                              гр.

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

          (Фамилия, имя отчество гражданина в дательном падеже)

     третий  хранится  в  делах   муниципального   казенного   учреждения

"Административный центр Гороховецкого района" (муниципального  учреждения

"Управление городским хозяйством" ),  четвертый  -в  делах  Гороховецкого

отдела  Управления  Федеральной   службы   государственной   регистрации,

кадастра и картографии по Владимирской области.

Сторона 1                                    Сторона 2

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

администрации Гороховецкого района

601480, Владимирская обл.,

г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93

Председатель Комитета

___________ /________________/            __________ /_______________/

(подпись) (расшифровка подписи)           (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

     Договор  зарегистрирован   в   муниципальном   казенном   учреждении

"Административный центр Гороховецкого района"  (муниципальном  учреждении

"Управление  городским  хозяйством"  )  за  N  _____________    от "____"

________________ 20__ года

                           Акт приема - передачи

          к договору N ____________ от ________________года

г. Гороховец ___________

                   (дата)

     Комитет  по  управлению   муниципальным   имуществом   администрации

Гороховецкого         района         в         лице          председателя

________________________________________________________________________,

   (Фамилия, имя, отчество председателя Комитета в родительном падеже)

     действующий от имени собственника  жилого  помещения  муниципального

образования  Гороховецкий   район   (муниципального     образования город

Гороховец) на основании  Положения  о  порядке  владения,   пользования и

распоряжения  имуществом  (объектами),   находящимися   в   муниципальной

собственности  Гороховецкого  района,  утвержденного  решением  районного

Совета народных депутатов от 26.04.2007 N 37, в соответствии с  договором

передачи жилого помещения в собственность граждан  от  "___"  ___________

20__      года       N                   ___________       передал, а гр.

_________________________________________________________________________

       (Фамилия, имя, отчество гражданина в именительном падеже)

     принял     жилое     помещение,             расположенное по адресу:

________________________________________________________________________,

удовлетворен (-ы) качественным состоянием передаваемого жилого  помещения

и претензий в отношении данного жилого помещения не имеет (-ют).

Сторона 1                                 Сторона 2

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

администрации Гороховецкого района

601480, Владимирская обл.,

г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93

Председатель Комитета

___________ /________________/          __________ /_______________/

(подпись) (расшифровка подписи)          (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.