Статья 18. Архитектурно-строительное проектирование

Статья 18. Архитектурно-строительное проектирование

1. Назначение, состав, содержание, порядок подготовки и утверждения проектной документации определяется градостроительным законодательством, статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации "О составе разделов проектной документации и требованиях и их содержанию" от 16.02.2008 N 87.

2. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

3. Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

4. Подготовка предпроектной документации требуется в следующих случаях:

а) при проведении процедуры публичных слушаний для принятия решений об изменении разрешенного использования земельных участков и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

б) на объекты, подлежащие рассмотрению на Градостроительном Совете в соответствии с Положением о Градостроительном совете при главе города Коврова.

Состав разделов предпроектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к их содержанию приведен в части IV Правил.

5. Разработка ППД может осуществляться до получения застройщиком Градостроительного плана земельного участка.

6. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.