Приложение N 1. Порядок списания и восстановления в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

Приложение N 1
к постановлению Администрации города
от 30.12.2011 N 999

Порядок
списания и восстановления в учете задолженности по денежным обязательствам
за пользование земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, и земельными участками,
находящимися в муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

3 июля 2013 г., 21 декабря 2015 г.

1. Настоящий Порядок регулирует отношения по вопросам списания безнадежной к взысканию задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также восстановления в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование указанными земельными участками (далее - задолженность).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на задолженность, возникшую на основании:

договоров аренды земельных участков;

вступивших в законную силу решений суда о взыскании сумм по договорам аренды земельных участков (арендная плата, неустойка (штраф, пеня);

вступивших в законную силу решений суда о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование земельными участками.

Действие настоящего Порядка не распространяется на задолженность по уплате земельного налога и пени, установленных в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

3. Материалы о списании задолженности, восстановлении в учете задолженности по арендной плате за землю рассматриваются Комиссией (далее - Комиссия) по списанию и восстановлению в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

4. Инициатором вынесения на Комиссию вопроса о списании безнадежной задолженности либо восстановлении в учете является Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - департамент).

5. Комиссия принимает решение о возможности подготовки проекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону о списании, восстановлении в учете задолженности по арендной плате за землю. На основании решения комиссии Администрация города Ростова-на-Дону выносит постановление о списании, восстановлении в учете задолженности.

6. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону о списании, восстановлении в учете задолженности вносит Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и должно содержать следующие сведения:

информацию о пользователе земельным участком (фамилия, имя, отчество и ИНН - для физического лица, наименование и ИНН - для юридического лица);

сумма задолженности;

вид задолженности (арендная плата, неустойка (штраф, пеня), неосновательное обогащение, проценты);

период, за который образовалась задолженность;

реквизиты документов, на основании которых возникла задолженность;

информация о земельном участке, за пользование которым возникла задолженность (кадастровый номер, адрес расположения);

реквизиты документов, являющихся основанием для списания, восстановления в учете задолженности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 3 июля 2013 г. N 722 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Рассмотрение вопроса о списании, восстановлении в учете задолженности за пользование земельными участками осуществляется в течение 30 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 11, 12 настоящего Порядка.

8. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается с учета в случаях:

8.1. Ликвидации юридического лица.

8.2. Признания банкротом индивидуального предпринимателя.

8.3. Смерти физического лица или объявления его судом умершим.

8.4. Невозможности взыскания с должника задолженности в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе в связи с истечением и невосстановлением судом срока предъявления исполнительного документа к исполнению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2015 г. N 1271 подпункт 8.5 пункта 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8.5. Вступления в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, сумм неосновательного обогащения за пользование земельным участком, в том числе в связи с фактическим исполнением требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, сумм неосновательного обогащения за пользование земельным участком, о признании договора аренды земельного участка недействительным или незаключенным.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2015 г. N 1271 пункт 8 настоящего приложения дополнен подпунктом 8.6

8.6. Вступления в законную силу судебного акта об отказе в выдаче дубликата исполнительного листа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2015 г. N 1271 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Если после списания задолженности в связи со смертью физического лица или объявлением его судом умершим установлен его наследник, то восстановление в учете задолженности осуществляется в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований, с указанием наследника в качестве должника.

Если судом установлена обязанность должника возвратить сумму неосновательного обогащения, полученную должником по признанному недействительным договору аренды земельного участка, то задолженность по такому договору подлежит списанию с учета с одновременной постановкой на учет суммы неосновательного обогащения.

Если договор аренды земельного участка признан судом незаключенным и имеется вступившее в силу решение суда о взыскании с должника суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, то задолженность по указанному договору аренды земельного участка подлежит списанию с одновременной постановкой на учет суммы неосновательного обогащения.

Если вступившим в законную силу судебным актом отказано в удовлетворении части требований о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, то списание производится в части суммы задолженности, во взыскании которой судом отказано.

Если в Едином государственном реестре юридических лиц восстановлены сведения об исключенном юридическом лице, то осуществляется восстановление в учете списанной задолженности.

10. Обстоятельства, являющиеся основанием для списания или восстановления в учете задолженности, подлежат документальному подтверждению.

11. Основанием для принятия решения о списании задолженности является:

11.1. В случае, указанном в подпункте 8.1 пункта 8 настоящего Порядка, - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о прекращении существования юридического лица.

11.2. В случае, указанном в подпункте 8.2 пункта 8 настоящего Порядка, - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, и заверенная судом копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства с отметкой о его вступлении в законную силу.

11.3. В случае, указанном в подпункте 8.3 пункта 8 настоящего Порядка, - заверенная надлежащим образом копия свидетельства о смерти физического лица или заверенная судом копия судебного акта об объявлении физического лица умершим с отметкой о его вступлении в законную силу и (или) заверенная судом копия судебного акта о прекращении производства по делу о взыскании задолженности в связи со смертью физического лица или объявлением его судом умершим с отметкой суда о его вступлении в законную силу.

11.4. В случае, указанном в подпункте 8.4 пункта 8 настоящего Порядка, - копии документов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", подтверждающих невозможность взыскания с должника задолженности, в том числе копия постановления судебного пристава-исполнителя об окончании или о прекращении исполнительного производства, исполнительный документ, подтверждающий истечение срока предъявления исполнительного документа к исполнению и (или) копия судебного акта о невосстановлении судом срока предъявления исполнительного документа к исполнению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2015 г. N 1271 подпункт 11.5 пункта 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11.5. В случае, указанном в подпункте 8.5 пункта 8 настоящего Порядка, - вступившее в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, сумм неосновательного обогащения за пользование земельным участком, в том числе в связи с фактическим исполнением требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, сумм неосновательного обогащения за пользование земельным участком, о признании договора аренды земельного участка недействительным или незаключенным.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2015 г. N 1271 пункт 11 настоящего приложения дополнен подпунктом 11.6

11.6. В случае, указанном в подпункте 8.6 пункта 8 настоящего Порядка, - вступившее в законную силу решение суда об отказе в выдаче дубликата исполнительного листа.

12. Основанием для принятия решения о восстановлении в учете задолженности является:

12.1. В случае, указанном в абзаце первом пункта 9 настоящего Порядка, - копия свидетельства о праве на наследство или заверенная судом копия судебного акта об установлении факта принятия наследства с отметкой суда о его вступлении в силу.

12.2. В случаях, указанных в абзацах втором, третьем и четвертом пункта 9 настоящего Порядка, - заверенные судом копии соответствующих судебных актов с отметкой об их вступлении в законную силу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2015 г. N 1271 пункт 12 настоящего приложения дополнен подпунктом 12.3

12.3. В случае, указанном в абзаце пятом пункта 9 настоящего Порядка, - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

13. Решения о списании и восстановлении в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, принимаются Администрацией города Ростова-на-Дону по всей задолженности, подлежащей списанию или восстановлению в учете.

14. Сведения о списании и восстановлении в учете задолженности за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, направляются департаментом в минимущество Ростовской области ежеквартально не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, по форме, утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от 10.11.2011 N 119.